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導(dǎo)讀│松江區(qū)：推動裝配式建筑提質(zhì)增效，確保符合條件的新建建筑全部落實(shí)裝配式建筑要求。引導(dǎo)項(xiàng)目單位提高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)水平和部品部件的集成化程度。探索開展模塊化建筑試點(diǎn)實(shí)踐。推動保障性租賃住房率先采用裝配式裝修技術(shù)，全面落實(shí)預(yù)制率、裝配率雙控要求，鼓勵在學(xué)校宿舍、醫(yī)院病房樓、酒店、辦公等裝飾裝修工程中積極運(yùn)用裝配式裝修技術(shù)。積極推動智能建造試點(diǎn)，至少落實(shí)1個(gè)智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目。詳情如下↓

滬松建管〔2025〕70號

為進(jìn)一步推進(jìn)松江區(qū)建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展工作，根據(jù)《上海市綠色建筑條例》《上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會關(guān)于印發(fā)2025年名區(qū)和相關(guān)委托管理單位推進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展工作任務(wù)分解目標(biāo)的通知》《關(guān)于開展2025年度本市建筑節(jié)能和綠色建筑活動監(jiān)督檢查的通知》等文件要求，制定本實(shí)施方案。

一、推進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展工作任務(wù)分解目標(biāo)

（一）政策和制度體系建設(shè)方面

1、全面落實(shí)《上海市綠色建筑條例》(以下簡稱《條例》)及相關(guān)配套政策要求，推進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色低碳轉(zhuǎn)型升級；根據(jù)本區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案重點(diǎn)任務(wù)和分工，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)有序推進(jìn)各項(xiàng)工作落地；配合做好綠色建筑項(xiàng)目案例集征集工作。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

2、制定和完善相關(guān)資金扶持政策或其他支持政策；針對轄區(qū)內(nèi)各方建設(shè)主體組織開展《條例》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的宣貫培訓(xùn)，確保建設(shè)各方充分理解并落實(shí)相關(guān)責(zé)任；進(jìn)一步加強(qiáng)對建筑領(lǐng)域各綠色低碳服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。（責(zé)任單位：建管中心）

（二）綠色建筑推進(jìn)方面

1、根據(jù)《條例》及《關(guān)于本市執(zhí)行綠色建筑有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)的通知》(滬建建材〔2024〕649號),嚴(yán)格落實(shí)綠色建筑星級要求。積極推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目尤其是政府投資的新建綠色建筑項(xiàng)目申請綠色建筑標(biāo)識。（責(zé)任單位：建管中心）

2、對照綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中基本規(guī)定的要求推進(jìn)新建綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)，加強(qiáng)對綠色建筑的全過程監(jiān)管和監(jiān)督檢查。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

3、全面開展綠色建筑驗(yàn)收工作。（責(zé)任單位：質(zhì)安監(jiān)站）

4、按照新城《綠色生態(tài)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》要求，有序推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)和各項(xiàng)綠色生態(tài)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)。試點(diǎn)城區(qū)應(yīng)加強(qiáng)綠色生態(tài)城區(qū)全過程管控，做好年度自評，并配合完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委開展的階段性評估工作。符合驗(yàn)收條件的試點(diǎn)城區(qū)，應(yīng)當(dāng)配合完成綠色生態(tài)城區(qū)驗(yàn)收工作。尚未完成綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)的，應(yīng)結(jié)合重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)計(jì)劃和區(qū)域更新行動計(jì)劃加快推動綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

（三）建筑節(jié)能推進(jìn)方面

1、大力推進(jìn)新建建筑低碳發(fā)展。嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和本市建筑能耗限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)能耗限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)和宣傳。積極開展低碳、零碳建筑創(chuàng)新示范，積極組織開展相關(guān)交流學(xué)習(xí)活動。（責(zé)任單位：建管中心）

2、進(jìn)一步推進(jìn)超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展，松江新城區(qū)域內(nèi)新建民用建筑全面執(zhí)行超低能耗建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步加強(qiáng)超低能耗建筑項(xiàng)目建設(shè)全過程的監(jiān)督管理。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

3、積極推進(jìn)既有公共建筑節(jié)能改造，嚴(yán)格按照本市相關(guān)文件推進(jìn)建筑裝飾裝修工程同步實(shí)施建筑節(jié)能改造工程，將建筑節(jié)能改造監(jiān)管要求納入建筑裝飾裝修工程審批管理的全過程；推廣適宜可靠的節(jié)能改造技術(shù)，聚焦整棟裝飾裝修公共建筑和中小型公共機(jī)構(gòu)建筑，推進(jìn)項(xiàng)目開展單位建筑面積能耗下降不低于15%的節(jié)能改造。（責(zé)任單位：建管中心）

4、完成區(qū)級公共建筑碳排放智慧監(jiān)管平臺升級建設(shè)工作，確保能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)穩(wěn)定上傳，完成年度能耗統(tǒng)計(jì)工作，持續(xù)推進(jìn)應(yīng)裝未裝建筑納入監(jiān)測范圍；進(jìn)一步加強(qiáng)既有公共建筑的能源審計(jì)和能耗公示。（責(zé)任單位：建管中心）

5、持續(xù)推進(jìn)建筑可再生能源應(yīng)用，嚴(yán)格按照本市相關(guān)文件落實(shí)新建公共建筑、居住建筑和工業(yè)廠房全部使用一種或多種可再生能源；對建筑可再生能源綜合利用量和光伏安裝面積實(shí)施“雙控”,將相關(guān)要求納入建設(shè)項(xiàng)目全過程進(jìn)行管理，嚴(yán)把建筑可再生能源建設(shè)質(zhì)量關(guān)，杜絕高空墜物隱患。鼓勵有條件的地區(qū)積極開展光伏建筑一體化、光儲直柔建筑技術(shù)試點(diǎn)示范。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

（四）裝配式建筑推進(jìn)方面

1、推動裝配式建筑提質(zhì)增效，嚴(yán)格按照本市裝配式建筑的實(shí)施范圍和預(yù)制率、裝配率指標(biāo)要求開展全過程監(jiān)督管理，確保符合條件的新建建筑全部落實(shí)裝配式建筑要求。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

2、引導(dǎo)項(xiàng)目單位提高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)水平和部品部件的集成化程度。鼓勵標(biāo)準(zhǔn)化程度高、工期要求緊、環(huán)境復(fù)雜的項(xiàng)目在結(jié)構(gòu)安全前提下，探索開展模塊化建筑試點(diǎn)實(shí)踐。（責(zé)任單位：文審中心）

3、推動保障性租賃住房率先采用裝配式裝修技術(shù)，全面落實(shí)預(yù)制率、裝配率雙控要求，鼓勵在學(xué)校宿舍、醫(yī)院病房樓、酒店、辦公等裝飾裝修工程中積極運(yùn)用裝配式裝修技術(shù)。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

4、積極推動智能建造試點(diǎn)，至少落實(shí)1個(gè)智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目，根據(jù)試點(diǎn)項(xiàng)目管理規(guī)定加強(qiáng)施工過程中的日常管理，探索智能化管理模式，確保各項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用面積和比例符合試點(diǎn)要求；加強(qiáng)智能建造相關(guān)政策宣貫，積極組織開展現(xiàn)場觀摩活動，推動成熟度高、提質(zhì)增效的智能建造技術(shù)規(guī)模化應(yīng)用，輔助替代各類“危繁臟重”施工作業(yè)。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

（五）建材使用監(jiān)管和建筑廢棄混凝土資源化利用推進(jìn)方面

1、加強(qiáng)重要建材使用管理，嚴(yán)格落實(shí)《關(guān)于落實(shí)建筑外窗工程全面應(yīng)用成品窗的通知》(滬建建材〔2024〕369號)要求，加大本轄區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場建筑成品窗監(jiān)督管理力度，確保文件要求落實(shí)到位。進(jìn)一步加強(qiáng)建筑保溫材料監(jiān)督管理，嚴(yán)禁不合格或未備案的建筑保溫材料使用。對本轄區(qū)重要建材監(jiān)督檢測結(jié)果定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、匯總。進(jìn)一步加大不合格建材公示公開力度。（責(zé)任單位：質(zhì)安監(jiān)站）

2、推進(jìn)廢棄混凝土資源化利用，強(qiáng)化廢棄混凝土利用管理，及時(shí)排查異常項(xiàng)目并銷項(xiàng)，積極應(yīng)用建筑垃圾資源化利用產(chǎn)品。（責(zé)任單位：質(zhì)安監(jiān)站）

二、開展建筑節(jié)能和綠色建筑活動監(jiān)督檢查

（一）檢查范圍

（二）檢查內(nèi)容

1、做好七類項(xiàng)目的日常監(jiān)管，對全部項(xiàng)目做好自查工作。建管中心負(fù)責(zé)源頭管理，將綠色建筑、超低能耗建筑、可再生能源應(yīng)用、分項(xiàng)計(jì)量裝置安裝、裝配式建筑等要求納入土地出讓條件中；文審中心負(fù)責(zé)檢查設(shè)計(jì)文件中綠色建筑專篇內(nèi)容、可再生能源應(yīng)用內(nèi)容、分項(xiàng)計(jì)量裝置內(nèi)容、裝配式設(shè)計(jì)專篇、超低能耗建筑施工圖與經(jīng)評估通過的超低能耗建筑項(xiàng)目技術(shù)方案是否一致、特殊類裝飾裝修工程項(xiàng)目專項(xiàng)節(jié)能改造的施工圖內(nèi)容等；質(zhì)安監(jiān)站負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場施工方案落實(shí)情況。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

2、對綠建兩星級及以上居建項(xiàng)目、節(jié)能改造整棟或大面積項(xiàng)目、裝飾裝修類項(xiàng)目、超低能耗隱蔽工程施工期項(xiàng)目等增加檢查頻次。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

（三）配合市市場管理總站開展檢查工作

1、在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)按要求及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目相關(guān)信息、配合完成相關(guān)工作并通知項(xiàng)目建設(shè)單位做好迎檢準(zhǔn)備。（責(zé)任單位：建管中心）

2、派員配合市市場管理總站開展現(xiàn)場檢查。若檢查項(xiàng)目存在違反相關(guān)管理要求的情況，督促項(xiàng)目進(jìn)行整改，并在一個(gè)月內(nèi)向市市場管理總站復(fù)函整改完成情況。（責(zé)任單位：建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心）

三、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，健全管理機(jī)制

建管中心、質(zhì)安監(jiān)站、文審中心應(yīng)充分認(rèn)識做好本區(qū)建筑節(jié)能和綠色建筑活動工作的重要性，在委領(lǐng)導(dǎo)小組的帶領(lǐng)下，認(rèn)真對標(biāo)對表，配齊配強(qiáng)監(jiān)管人員，積極協(xié)調(diào)區(qū)域管理資源，進(jìn)一步細(xì)化年度建筑綠色低碳發(fā)展工作任務(wù)分解目標(biāo)，同時(shí)做好相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、報(bào)送工作，確保全年各項(xiàng)工作目標(biāo)完成。

（二）加強(qiáng)監(jiān)督評價(jià)，形成閉環(huán)管理

項(xiàng)目檢查應(yīng)形成閉環(huán)管理，檢查情況要當(dāng)場反饋，問題整改要跟蹤落實(shí)。在全年檢查工作完成后，應(yīng)對年度檢查情況進(jìn)行匯總、通報(bào)。

（三）加強(qiáng)廉潔自律，做好風(fēng)險(xiǎn)防控

在檢查工作中，所有相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持廉潔自律，做好自我約束，杜絕一切不正當(dāng)行為的發(fā)生。在檢查現(xiàn)場工作開始前，向建設(shè)單位發(fā)放《廉政告知書》，由建設(shè)單位掃碼填寫，以加強(qiáng)對管理部門的監(jiān)督。

2025年6月9日

松江區(qū)建設(shè)和管理委員會辦公室 2025年6月9日印發(fā)

松江區(qū)推進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組

?組??長：李建國? ?區(qū)建管委副主任? ? ?

副組長：孫??玨? ?區(qū)建管中心主任

? ? ? ? ? ?王一峰? ?區(qū)質(zhì)安監(jiān)站站長

? ? ? ? ? ? 張麗娜? ?區(qū)文審中心主任

組??員：蔡凌怡? ?區(qū)建管中心副主任

? ? ? ? ? ?許瑋文? ?區(qū)質(zhì)安監(jiān)站副站長

? ? ? ? ? ?陸曉博? ?區(qū)文審中心副主任

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)建管中心，負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)綠色低碳發(fā)展工作，由蔡凌怡擔(dān)任辦公室主任。

以上人員如有變動,由接任者自然替補(bǔ)。

裝配〔2025〕1號│關(guān)于征集2025年度團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的通知

裝配〔2025〕2號│關(guān)于征集會員風(fēng)采宣傳素材的通知

標(biāo)準(zhǔn)制訂│《裝配式建筑智能建造應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》順利通過審查

篤力前行│我會召開加快推進(jìn)裝配式裝修專項(xiàng)工作座談會

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部│關(guān)于印發(fā)裝配式建筑可復(fù)制可推廣技術(shù)體系和產(chǎn)品目錄（第一批）的通知

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部│標(biāo)準(zhǔn)定額司召開全國裝配式裝修發(fā)展座談會

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部│召開全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議（2025年更大范圍推廣裝配式）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部│關(guān)于印發(fā)智能建造技術(shù)導(dǎo)則（試行）的通知

裝配式建筑報(bào)告│中國建筑業(yè)新型建筑工業(yè)化發(fā)展研究報(bào)告(2024)

通知│關(guān)于征集裝配式裝修領(lǐng)域?qū)＜业耐ㄖ?/a>

通知│關(guān)于組織申報(bào)“十四五”全國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)專家的通知

大講堂視頻│裝配式建筑文件解讀和發(fā)展情況

大講堂視頻│裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)解讀

大講堂視頻│裝配式建筑設(shè)計(jì)理論與工程實(shí)踐

大講堂視頻│裝配式住宅建筑的開放與集成

綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)分會（GABiA）是中國建筑節(jié)能協(xié)會（國務(wù)院同意、民政部批準(zhǔn)、住建部主管）的直屬機(jī)構(gòu)；開展建筑領(lǐng)域內(nèi)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證標(biāo)識（品牌認(rèn)證、服務(wù)能力認(rèn)證、國推認(rèn)證）、技術(shù)評估推廣、國際合作、會展培訓(xùn)、公共關(guān)系等服務(wù)；立足服務(wù)于政府、行業(yè)、市場、企業(yè)、從業(yè)者，大力推動建筑產(chǎn)業(yè)綠色可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展。

1.建筑領(lǐng)域內(nèi)工程應(yīng)用的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)編制服務(wù)；

2.建筑領(lǐng)域內(nèi)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)（國標(biāo)、行標(biāo)、團(tuán)標(biāo)）的立項(xiàng)編制服務(wù)；

3.產(chǎn)品技術(shù)項(xiàng)目的（部級、團(tuán)體級）科技成果評估與推廣服務(wù)；

4.建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目工程款項(xiàng)結(jié)算問題的相關(guān)法律服務(wù)。

服務(wù)理念｜樹品牌、搭平臺、打造聯(lián)盟共同體

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