特別提示
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；
2、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，（略）絡服務提供者；
3、競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、拍賣須知、標的物描述等內容，詳細了解標的物信息，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行調查了解；
4、拍賣后辦理不動產權證變更所涉及的雙方稅費按法律法規規定承擔,具體金額以相關部門核算為準。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達后7日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔；
5、拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；
6、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知未知瑕疵；
7、（略）上公示；
8、買受人悔拍后保證金不予退還；
9、本次拍賣不包含房屋內的可移動家具、家電、裝飾等。





四川（略）人民法院
拍賣公告

（略）與被執行人梁某鳳、劉某、李某、王某借款合同糾紛一案，經合議庭合議，一致決定對被執行人梁某鳳、劉某、李某、王某名下所有位（略）成套住宅予以拍賣。依據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第二條、第十二條之規定，現將有關事宜公告如下:
一、拍賣地址：（略）
二、拍賣時間：2025年7月10日10時起至2025年7月11日10時止（延時的除外）
三、拍賣標的:位（略）（略）-3，（略）-4，證載面積：332.25平方米，網絡詢價：（略），起拍價：727528.5元，保證金：（略）,加價幅度：（略）。
拍賣標的權屬所有人：梁某鳳、劉某、李某、王某
拍賣機構名稱：（略）
承辦法官：雷法官
聯系電話：（略）
司法輔助拍賣機構：（略）
咨詢、看樣電話：（略）（唐女士）
與本案拍賣財產有關的擔保物權人、（略）上的相關規則及法律的有關規定申報并行使相應的權利。
其他參加競買的單位：（略）
特別聲明：本院對拍賣標的物的品質或者建筑質量，不承擔瑕疵擔保責任。
特此公告。

四川（略）人民法院
二0二五年六月九日