（略）房產一處的公告
（略）人民法院將于2025年6月25日10時至第60日10時止（延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）），現公告如下：
一、變賣標的：（略）內地面為地磚、墻面為壁紙，有防盜對講門。水、電等配套設施齊全。
拍賣標的物具體情況詳見評估報告。
起拍價：284754.6元，保證金：（略），增價幅度：（略）及其整倍數。評估價格：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
2、根據省高院相關規定，（略）絡司法拍賣（變賣）成交后收取拍賣輔助費，該費用由被執行人承擔，優先從成交價款中支付。
五、1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均按相應法律法規司法解釋等規定辦理。
2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍5前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無。
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后三日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）2912
（略）:（略）0
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
咨詢電話：（略）徐警官
競拍流程咨詢電話：（略）
聯系地址：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：（略）
山東司輔客服電話：（略）
（略）人民法院
2025年6月9日