云南省雙江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院
關于雙江（略）林產（略）的不動產及機器設備
第二次拍賣公告

(2024)云0925執259號
雙江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院將于2025年6月25日10時至2025年8月24日10時止（延時的除外）（略）上（法院賬戶名：雙江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院，網址：https://（略））進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的物：（略）名下的不動產及機器設備，具體為云（2020）雙江（略）不動產權證登記的土地使用權及土地上房屋、建筑物、構筑物、機器設備的所有權，包含房屋裝飾工程形成的附著物部分。
1、土地信息：
（略）
云（2020）雙江（略）
證載權利人名稱：（略）
（略）
坐落
雙江（略）林產（略）
宗地面積（㎡）
15415.57
宗地用途
工業用地
宗地性質
出讓
開發程度
五通一平
土地使用權期限
2017年8月31日起至2067年8月31日止
2、房屋建筑物：
房屋建筑物共11項，總建筑面積9055.59㎡，其中1-4幢已辦理不動產權證，建筑物證載面積為8516.37㎡，具體如下：
（略）
建筑物名稱：（略）
結構
建成年月
（略）層/總樓層
計量單位：（略）
建筑面積

云（2020）雙江（略）
0001幢
混合結構
2017/11/21
1-2/2
㎡
189.91
0002幢
鋼結構
2017/11/21
1-2/2
㎡
635.26
0003幢
混合結構
2017/11/21
1-3/3
㎡
326.34
0004幢
鋼結構
2017/11/21
1/1
㎡
7364.83
無
停車棚1
簡易結構
/
1/1
㎡
42
無
停車棚2
簡易結構
/
1/1
㎡
63.8
無
廚房后鋼架棚
簡易結構
/
1/1
㎡
122.33
無
鍋爐房鋼架大棚
鋼結構
/
1/1
㎡
242.14
無
鍋爐房旁衛生間
混合結構
/
1/1
㎡
8.65
無
門衛室
混合結構
/
1/1
㎡
22.21
無
2幢3層玻璃房
混合結構
/
3/3
㎡
38.12
合計
㎡
9055.59
3、構筑物：
構筑物共24項，（略）正權資評報字（2025-ZC）第0001號資產評估報告。
4、綠化苗木：
綠化樹木共38項，共計244棵/叢、㎡，（略）正權資評報字（2025-ZC）第0001號資產評估報告。
4、機器設備：
機器設備共35項，共計69臺（套、個），（略）正權資評報字（2025-ZC）第0001號資產評估報告。
鄭重聲明：（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。
特別提醒
1、評估報告作為拍賣文件的附件，意向競買人務必在拍賣之前仔細閱讀。
2、拍賣標的物能否辦理過戶手續，請意向競買人在競買前自行到相關機構咨詢。
3、拍賣標的物證載范圍內的按證載面積進行拍賣，未進行不動產登記的建（構）筑物的面積、體積、（略）出具的《（略）測繪成果報告》內容為準。如意向競買人認為與實際面積不符，請意向競買人自行調查并承擔相關費用，本院不承擔面積不符的瑕疵責任擔保。
4、根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第十二條第二款的規定，將標的物的瑕疵披露如下：
（1）本次拍賣標的物有查封，有抵押，抵押權人為雙江拉祜族佤族布朗族傣族（略）農村信用合作聯社。
（2）本次拍賣標的物中加建的部分建構筑物未辦理產權證書，是否可以辦理請意向競買人在競買前自行至有關部門咨詢了解。
（3）拍賣標的物現為出租狀態，因申請人及產權方未能提交紙質租賃合同，故租賃情況需意向競買人在競買前自行調查了解，本次拍賣不包括可移動財產，如拍賣成交后，需給承租方一定的騰房時間。
（4）拍賣標的物中，拍賣的機器設備已停用，現場亦無專業人員開啟相應供電設施，導致設備無法開機啟動，（略）運行監測。僅評估人員通過表觀檢測，未發現異常。評估人員發現部分機器設備無銘牌或銘牌不清晰等情況，通過表觀檢測，核查該部分設備的用途、種類、功率、體積、工作面面積（體積）、磨損程度，經過以上程序并考慮了生產線投產時間、（略）及成新程度。拍賣標的物已經使用過，存在不同程度的磨損、銹蝕，拍賣機器設備的名稱：（略）
（5）拍賣范圍內的部分機器設備（五層瓦楞紙生產線）為機器設備組合，本次以機器設備組合進行評估拍賣，本次納入拍賣范圍內的全液壓無軸支架、單面瓦楞及、預熱缸、電腦螺旋刀橫切機、輸送堆碼機、（略）、（略）、五層輸送橋架、橋架牽引裝置、單層風吸結構、雙層過膠機、粘合機為五層瓦楞紙生產線的組成部分，根據《資產評估職業準則——機器設備》要求，本次評估拍賣以上設備以機器設備組合進行評估拍賣。
（6）拍賣標的物以實物現狀為準，請意向競買人親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關政策并自行到相關部門咨詢產權過戶等相關問題，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的物現狀的認可，責任自負。拍賣方提供的照片僅供參考，上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
上述內容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
以上信息摘自評估報告。
二、起拍價：（略）.64元，保證金：（略）元，變賣預繳款：（略）.64元，增價幅度：（略）。
三、變賣方式：（略）
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）雙江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）雙江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費，按國家稅法及相關規定各自承擔，應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據，向人民法院申請退還已墊付稅費。有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
七、與本標的物有關人員、案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前7日內與本院聯系。
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交日后七天內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，（網址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
咨詢電話：張女士（（略））
舉報監督電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
聯系地址：（略）
詳細信息可在“（略）上（網址https://（略））”上查詢。

雙江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院
2025年6月9日
雙江（略）林產（略）的不動產及機器設備
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