一、工程簡介
(略),
(略)未配置。
二、采購要求
(一)資格要求
1、項目擬派管理人員總數不得少于2人,年齡55周歲以內;
2、該項目擬派人員須為報價人正式員工(響應文件中須出具各人員合同期內的勞動合同和在報價人近3個月的社保證明,否則不予認可);
3、合同簽訂后須按照國家規定給員工繳納各種險、金(所需費用要求應包含在總報價中)。報價人自行負責員工的一切工資、福利;所涉及的人事勞動關系以及工傷、疾病、意外傷亡事故等責任及費用由報價人全部負責。如因報價人原因造成第三方損失的,由報價人全部負責。
(二)服務要求
西湖轉運碼頭工程管理范圍線及土地確權以內的物業管理服務。主要包括:
1、按照招標文件及合同要求配備管理人員,需持有國家有關規定取得的崗位相應職業資格證書或者崗位證書;管理人員應統一規范著裝,每日工程巡視不少于6次,發現危害工程安全、擾亂生產秩序的行為及時制止,并上報;
2、做好工程人員、車輛、船舶出入管理,杜絕閑雜人員進出,建立健全相關臺賬;
3、做到工程內環境衛生整潔美觀,保持良好工程面貌;
4、24小時值班值守不斷崗,管理人員熟練掌握監控設備的使用,保證
(略)域出入口、內部
(略)域的安全監控、錄像及協助報警;突發意外險情及時匯報,發生人身傷害事件正確應對處置;
5、做好重大活動及相關檢查調研的接待和秩序維持;
6、完成建筑及電力設施維修養護管理,協調、監管外來施工項目;
7、發現管理范圍內土地被違規占用,設施被破壞,應及時制止,對造成的損失有追回的義務,相關案件信息應及時整理歸檔;
8、
(略)域內防火、防盜、錢塘江防潮工作,定期對消防設施、安防設施進行檢查維護,發現問題及時上報處置。
(三)服務期限
本次合同服務期1年,2025年1月1日至2025年12月31日。因上一輪合同到期(2024年12月31日)前未確定中標單位:
(略)
(四)考評
(略)在委托期限內對中標人的服務進行季度考評(詳見附件1),中標人未按實施方案要求嚴格執行,未達到服務標準要求的,即時提出警告、限期改正,在限期內整改落實后,再予支付物業管理費用;若經警告后未在限期內改正,或中標人中途自行退出,或確認其不能達到要求的,我中心可即時與中標人解除合同,另選其他單位:
(略)
三、報價相關要求
(一)報價及履約保證金:本次項目為固定總價合同,總價不高于14萬元。報價應包含人員費、管理費、稅金等全部費用。
(二)報價人資格:未被信用中國、
(略)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;本項目不接受聯合體報價。
(三)報價人需提供的資料:營業執照復印件、相關資質證書、費用報價清單(應蓋單位:
(略)
(四)比選辦法:比選采用綜合評分法,綜合得分由價格得分、技術和商務得分兩部分組成,分別占20%和80%(詳見附件2)。
四、報價文件遞交時間及地點:
(略)
(一)時間:2025年6月10日至2025年6月12日17時。
(二)地點:
(略)
(三)聯系人:
(略)
報價人須按比選要求填寫比選文件,
(略),逾期送達的或者未送達指定地點:
(略)
附件:1、碼頭物業管理服務季度考評細則.docx
2、碼頭物業管理服務比選綜合評分細則.docx
(略)
2025年6月9日
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