紅光街道長(zhǎng)生村452.25畝農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
項(xiàng)目公告
（略）長(zhǎng)生村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，（略）擬公開(kāi)交易一宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：標(biāo)的），現(xiàn)將本次交易有關(guān)事宜公告如下：
項(xiàng)目名稱：（略）
紅光街道長(zhǎng)生村452.25畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目
委托方
（略）長(zhǎng)生村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
項(xiàng)目坐落
（略）長(zhǎng)生村2、4、5、6組
標(biāo)的
土地現(xiàn)狀
農(nóng)用地
流轉(zhuǎn)面積
452.25畝
流轉(zhuǎn)用途
蔬菜或糧食作物
流轉(zhuǎn)期限
2年6個(gè)月
流轉(zhuǎn)方式：（略）
出租
掛牌價(jià)格
（略）/畝/年
交易保證金
/
競(jìng)價(jià)幅度
100元/畝/年
（注：標(biāo)的面積以權(quán)證記載面積或成交實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，所涉交易金額以合同約定金額為準(zhǔn)）
交易條件
1.凡是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（自然人需年滿18周歲以上、70周歲以下）、法人或其他組織均可報(bào)名；
2.按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納價(jià)款；
3.意向方需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；
4.不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得給出租土地造成永久性損害，不得使用對(duì)環(huán)境和土地污染有害的生產(chǎn)輔助材料。
5.受讓方對(duì)土地進(jìn)行再次流轉(zhuǎn)，需經(jīng)出讓方同意。
6.該項(xiàng)目用于水稻、小麥、油菜種植；
交易保證金支付
流入方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請(qǐng)流入方在報(bào)名截止時(shí)間前，（略）操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格。申請(qǐng)參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)的，（略），交易保證金須一一對(duì)應(yīng)且足額繳納。
戶名：（略）
開(kāi)戶行/賬號(hào)：（略）
（注：（略），（略）自動(dòng)作廢）
1、未競(jìng)得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日完成核驗(yàn)，（略）徑退還（不計(jì)利息）。
2、競(jìng)得方的交易保證金在交易雙方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》后10個(gè)工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。
3、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按成交總金額的千分之五進(jìn)行收?。孔谑召M(fèi)最低不少于300元，如租金按年有遞增，成交總金額要包含增量，不含免租期）
4、發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：
（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的；
（2）意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
（3）意向受讓方違反其在交易過(guò)程中做出的承諾的；
（4）意向受讓方并被確認(rèn)為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的；
（5）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形。
報(bào)名事項(xiàng)
1.報(bào)名時(shí)間：（略）信息
2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）信息
3.報(bào)名地點(diǎn)：（略）
4.報(bào)名時(shí)應(yīng)提交以下材料：
（1）意向流入方流轉(zhuǎn)申請(qǐng)材料【詳見(jiàn)“”報(bào)名資料下載”】。
（2）主體資格證明材料：1.自然人，包括但不限于：本人身份證復(fù)印件或戶口本復(fù)印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件；3.如需委托他人辦理交易的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
（3）交易保證金交納憑證。
（4）公司要求提交的其他材料。
（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無(wú)法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）
5.注意事項(xiàng)：意向流入方有以下行為之一的，（略）均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：
（1）意向流入方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過(guò)的；
（2）（略）、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；
（3）（略）絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無(wú)法正常競(jìng)價(jià)的
（4）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任。
競(jìng)價(jià)程序
1.公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，摘牌成交，（略）組織雙方簽約；
2.公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。
其他事項(xiàng)
1.競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)前仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)全部文件，競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)的行為視為已認(rèn)可本次交易行為的全部?jī)?nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)（相關(guān)文件請(qǐng)自行下載并知悉）。
2.競(jìng)租人在報(bào)名后，視為已完成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標(biāo)的資料及實(shí)物，已對(duì)標(biāo)的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對(duì)競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)包含但不限于因所獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
3.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、流轉(zhuǎn)租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的登記表（流轉(zhuǎn)登記表）為準(zhǔn)，有歧義的以流出方（權(quán)利人）書(shū)面解釋為準(zhǔn)。
聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：（略）