紅光街道長生村452.25畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
項目公告
（略）長生村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，（略）擬公開交易一宗土地經(jīng)營權(quán)項目（以下簡稱：標的），現(xiàn)將本次交易有關(guān)事宜公告如下：
項目名稱：（略）
紅光街道長生村452.25畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目
委托方
（略）長生村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
項目坐落
（略）長生村2、4、5、6組
標的
土地現(xiàn)狀
農(nóng)用地
流轉(zhuǎn)面積
452.25畝
流轉(zhuǎn)用途
蔬菜或糧食作物
流轉(zhuǎn)期限
2年6個月
流轉(zhuǎn)方式：（略）
出租
掛牌價格
（略）/畝/年
交易保證金
/
競價幅度
100元/畝/年
（注：標的面積以權(quán)證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）
交易條件
1.凡是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（自然人需年滿18周歲以上、70周歲以下）、法人或其他組織均可報名；
2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價款；
3.意向方需到標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認；
4.不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得給出租土地造成永久性損害，不得使用對環(huán)境和土地污染有害的生產(chǎn)輔助材料。
5.受讓方對土地進行再次流轉(zhuǎn)，需經(jīng)出讓方同意。
6.該項目用于水稻、小麥、油菜種植；
交易保證金支付
流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，（略）操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，（略），交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。
戶名：（略）
開戶行/賬號：（略）
（注：（略），（略）自動作廢）
1、未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，（略）徑退還（不計利息）。
2、競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》后10個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。
3、本項目交易服務(wù)費按成交總金額的千分之五進行收?。孔谑召M最低不少于300元，如租金按年有遞增，成交總金額要包含增量，不含免租期）
4、發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：
（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的；
（2）意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（3）意向受讓方違反其在交易過程中做出的承諾的；
（4）意向受讓方并被確認為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的；
（5）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形。
報名事項
1.報名時間：（略）信息
2.網(wǎng)絡(luò)競價時間：（略）信息
3.報名地點：（略）
4.報名時應(yīng)提交以下材料：
（1）意向流入方流轉(zhuǎn)申請材料【詳見“”報名資料下載”】。
（2）主體資格證明材料：1.自然人，包括但不限于：本人身份證復(fù)印件或戶口本復(fù)印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件；3.如需委托他人辦理交易的，應(yīng)提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
（3）交易保證金交納憑證。
（4）公司要求提交的其他材料。
（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責(zé)。）
5.注意事項：意向流入方有以下行為之一的，（略）均不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任：
（1）意向流入方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；
（2）（略）、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；
（3）（略）絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競價的
（4）（略）絡(luò)競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任。
競價程序
1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，摘牌成交，（略）組織雙方簽約；
2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，（略）絡(luò)競價方式：（略）
3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。
其他事項
1.競租人應(yīng)當(dāng)在競價前仔細閱讀競價全部文件，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險（相關(guān)文件請自行下載并知悉）。
2.競租人在報名后，視為已完成對競價標的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實物，已對標的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責(zé)，自行承擔(dān)包含但不限于因所獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
3.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、流轉(zhuǎn)租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的登記表（流轉(zhuǎn)登記表）為準，有歧義的以流出方（權(quán)利人）書面解釋為準。
聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
項目負責(zé)人
聯(lián)系人：（略）