招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）（略）：哈香物招備前期【2025】015號(hào)
（略）：哈物采（2025）第0038號(hào)
（二）招標(biāo)人：（略）
（三）招標(biāo)代理：（略）
（四）項(xiàng)目名稱：（略）
（五）物業(yè)用途：帶電梯高層、商服、地下車位
（六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《關(guān)（略））文件執(zhí)行四級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（七）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅高層最高限價(jià)：1.6元/月/㎡；商服最高限價(jià)：4.5元/月/㎡；地下車位90元/月/個(gè)；電梯費(fèi)：按《關(guān)（略））文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)只需報(bào)出電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度（－10%≤浮動(dòng)幅度值范圍≤10%）
（八）管理期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起3年
（九）招標(biāo)方式：（略）
（十）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積9559.24㎡，總建筑面積37322.68㎡，地上總建筑面積28677.72㎡，地下總建筑面積8644.96㎡。其中高層住宅25027.01㎡，商業(yè)面積1952.38㎡，擬收費(fèi)車位241個(gè)。物業(yè)管理用房212.89平方米，位置：B4#樓4層。
（十一）資金情況：已到位
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。
（三）有開(kāi)戶銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；復(fù)印件加蓋公章。
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件獲取：（略）
（一）獲取：（略）
注：操作手冊(cè)下載方式：（略）
（二）獲取：（略）
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（三）獲取：（略）
（四）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣（略）/本，售后不退。（略）（略）在線支付、下載文件。（略）購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取：（略）
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：（略）
（二）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年6月30日，9時(shí)30分。
（三）投標(biāo)文件遞交方式：（略）
（四）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月30日，9時(shí)30分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
（略）（https://（略）.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://（略）.cn）
哈（略）人民政府信息（略）建設(shè)局
（https://（略）.cn/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈（略）智慧物業(yè)管理信息（（略））
六、聯(lián)系方式：（略）
（一）招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（二）招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（三）備案部門：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：（略）4
（略）技術(shù)咨詢電話：（略）5