河南省直青年人才公寓航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（（略）：（略）N327BH）
項(xiàng)目所（略）：河南省,（略）,（略）一、招標(biāo)條件本河南省直青年人才公寓航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金839.12178萬(wàn)元，（略）。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：河南省直青年人才公寓航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目主要有航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑兩（略）物業(yè)運(yùn)營(yíng)（含住宅及商業(yè)），航港南苑項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目總占地面積54029.12平方米，小區(qū)總建筑面積253584.51平方米（其中：住宅面積為160659.14平方米；商業(yè)面積：851.66平方米；地下面積81522.27平方米）；經(jīng)開(kāi)苑項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目總占地面積120109.07平方米，小區(qū)總建筑面積432208.29平方米（其中：住宅面積為266034.1平方米；商業(yè)面積：4166.21平方米；地下車庫(kù)面積136652.03平方米）。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)河南省直青年人才公寓航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一標(biāo)段物業(yè);(002)河南省直青年人才公寓航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二標(biāo)段保安;三、投標(biāo)人資格要求(001河南省直青年人才公寓航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一標(biāo)段物業(yè))的投標(biāo)人資格能力要求：（一）投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或其基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明）；3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（投標(biāo)文件中附承諾，格式自擬）；4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供稅款所屬期為2025年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月的增值稅或企業(yè)所得稅證明，依法免稅或不需要繳納稅收的，須出具有效證明文件；提供2025年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月繳納的社保證明，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單），依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，須出具有效證明
文件）；5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（投標(biāo)文件中附承諾，格式自擬）；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）其他要求：1、二標(biāo)段：投標(biāo)人須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效《保安服務(wù)許可證》。
2、根據(jù)《關(guān)于在采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知的通知》（豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，拒絕參與本項(xiàng)目?！静樵兦溃骸靶庞弥袊?guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）/“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；（略）(（略）.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結(jié)果頁(yè)面截圖及相關(guān)證據(jù)與其他招標(biāo)文件一并保存。查詢時(shí)間須為招標(biāo)公告發(fā)布后。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供的信用查詢截圖存在不清晰、查詢內(nèi)容不全等問(wèn)題，招標(biāo)人：（略）
5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（投標(biāo)文件中附承諾，格式自擬）；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）其他要求：1、二標(biāo)段：投標(biāo)人須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效《保安服務(wù)許可證》。
2、根據(jù)《關(guān)于在采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知的通知》（豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，拒絕參與本項(xiàng)目。【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）/“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；（略）(（略）.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結(jié)果頁(yè)面截圖及相關(guān)證據(jù)與其他招標(biāo)文件一并保存。查詢時(shí)間須為招標(biāo)公告發(fā)布后。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供的信用查詢截圖存在不清晰、查詢內(nèi)容不全等問(wèn)題，招標(biāo)人：（略）
四、招標(biāo)文件的獲取：（略）
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
一、項(xiàng)目名稱：（略）
2、招標(biāo)內(nèi)容：河南省直青年人才公寓航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，航港南苑、經(jīng)開(kāi)苑物業(yè)運(yùn)營(yíng)（含住宅及商業(yè)）。接受招標(biāo)人：（略）
4、資金來(lái)源：自籌資金5、服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，滿足招標(biāo)人：（略）
7、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共二個(gè)標(biāo)段。
一標(biāo)段物業(yè)：包含但不限于保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維修與養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)、費(fèi)用催繳催收、客戶入住辦理水、電等費(fèi)用代收、退房查驗(yàn)等；（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
二標(biāo)段保安：（略）運(yùn)行管理、（略）運(yùn)行管理、秩序維護(hù)與安全管理、停車管理等；（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
注：投標(biāo)人可以對(duì)本項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但同一個(gè)投標(biāo)人只能按標(biāo)段先后順序只可中一個(gè)標(biāo)段。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)人資質(zhì)要求（一）投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或其基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明）；3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（投標(biāo)文件中附承諾，格式自擬）；4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供稅款所屬期為2025年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月的增值稅或企業(yè)所得稅證明，依法免稅或不需要繳納稅收的，須出具有效證明文件；提供2025年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月繳納的社保證明，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單），依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，須出具有效證明文件）；5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（投標(biāo)文件中附承諾，格式自擬）；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）其他要求：1、二標(biāo)段：投標(biāo)人須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效《保安服務(wù)許可證》。
2、根據(jù)《關(guān)于在采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知的通知》（豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，拒絕參與本項(xiàng)目。【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）/“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；（略）(（略）.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結(jié)果頁(yè)面
截圖及相關(guān)證據(jù)與其他招標(biāo)文件一并保存。查詢時(shí)間須為招標(biāo)公告發(fā)布后。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供的信用查詢截圖存在不清晰、查詢內(nèi)容不全等問(wèn)題，招標(biāo)人：（略）
四、獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
2、CA數(shù)字證書辦理方式：（略）
（2）線上辦理：請(qǐng)將CA數(shù)字證書辦理電子資料發(fā)送至客服QQ或企業(yè)微信：（略）
注：CA數(shù)字證書線上辦理需郵寄，請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)辦理CA數(shù)字證書，把握郵寄時(shí)間，以免影響投標(biāo)活動(dòng)。
（3）現(xiàn)場(chǎng)辦理和線上辦理CA（略）址：https://（略）.html?id=5834。
（4）CA辦理費(fèi)：800元。
3、憑企業(yè)CA（略）（https://（略）.html），點(diǎn)擊參與的項(xiàng)目——參與投標(biāo)——標(biāo)書費(fèi)用繳納（勾選支付標(biāo)段后點(diǎn)擊“支付”，在線掃碼支付）——招標(biāo)文件下載（下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料）。請(qǐng)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，（略）業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件”“異議
回復(fù)”）內(nèi)該項(xiàng)目。如有請(qǐng)直接下載，不再另行通知。
特別提醒：投標(biāo)人必須下載EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料，文件下載時(shí)間截止后,未下載過(guò)EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料的，（略）不再支持下載。
4、招標(biāo)文件售價(jià)500元/套/標(biāo)段，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)500元/家/標(biāo)段；（售后不退）。
特別提醒：投標(biāo)人必須下載EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料，文件下載時(shí)間截止后，未下載過(guò)EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料的，（略）不再支持下載。
五、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：（略）
注：（略）要求的環(huán)境，（略）支持的工具軟件，提前下載并制作電子版投標(biāo)文件，及時(shí)上傳，（略）支持人員聯(lián)系，在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子投標(biāo)文件，確保其完整、正確。若因投標(biāo)人使用環(huán)境，未及時(shí)下載、制作、上傳電子投標(biāo)文件，（略）支持人員足夠的時(shí)間解決問(wèn)題，未認(rèn)真核對(duì)導(dǎo)出的供打印電子投標(biāo)文件等，投標(biāo)人自身原因造成的任何后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
3、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式：（略）
4、（略）聯(lián)系方式：（略）
八、其他事項(xiàng)無(wú)九、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)按照以下方式：（略）
九、聯(lián)系方式：（略）