（略）
受委托，我公司近期依法對以下標的物進行了多次公開拍賣均未成交，根據有關規定進入變賣程序，現將有關事項公告如下:
一、變賣標的簡介：
張家界國際旅游商業城B2（略）102、103、105、106、107、108共6間門面，總建筑面積487m2,鋼筋混泥土結構，整體變賣價244.944萬元。張家界國際旅游商業城位于（略）》。
特別提示：
1.本次變賣以現狀變賣，請競買人仔細查驗標的，了解商業房地產的具體情況，商業房地產具體的建筑面積和宗地面積以辦證機構發證為準，上表數據僅作為參考。
2.變賣成交后，辦理不動產轉移變更登記的契稅、印花稅和房屋維修基金由買受人按照國家法律法規的規定承擔，未包含在變賣價款內。
3.（略）直接過戶給買受人，（略）協助辦理過戶手續。
二、標的展示：自公告發布之日起至變賣前在原址進行展示，競買人可進行現場踏勘。
三、變賣規則：
1、競買人參加競買，須憑合法有效身份證明和規定的保證金報名，領取競價牌。競買人可自行參加競買，也可委托其代理人參加競買，競買人委托代理人參加競買的必須由競買人出具書面委托書及相關身份證明。競買人若非事先出具書面證明其為代理人，則一律視為競買人本人。
2、本次變賣設有保留底價，應價未達到保留底價不得成交。本次變賣如果有兩人或者多人報名，直接轉為現場競價程序，起拍價和加價幅度由拍賣師現場宣布，競買人可以跳價競價，也可口頭報價，但報價不得低于加價幅度。變賣過程中拍賣師有權現場調整加價幅度。
3、競買人應理性應價，必須對自己在任何價位上的應價負責，一經應價不得撤回。當拍賣師對最高應價聲明三次，而再無人加價，且又達到了委托人的保留價，拍賣師將落槌確認成交，拍賣產生法律效力，買受人應當場與拍賣人簽署成交確認書，并在拍賣記錄上簽字確認。買受人若拒絕簽署成交確認書或反悔，其保證金不予退還并按照相關法律規定追究責任。
4、變賣價款的支付：變賣成交后，買受人需在3天內交清變賣成交價款，價款交付到競買保證金賬戶。若買受人未按約定時間支付價款的，應按照《拍賣法》及有關規定承擔違約責任，競買人違反《變賣規則》，扣收保證金用于支付評估費、拍賣傭金及正當費用之后用于繳納稅款。未被拍賣師確認為買受人的，憑競買保證金轉款憑證在5（略）無息退回保證金。
5、變賣傭金的收取：變賣會上被拍賣師確認為買受人的，買受人必須在3個工作日內按照《拍賣法》（略）交納0.5％拍賣傭金。
6、標的物的移交：變賣成交后，（略）出具變賣成交確認書，在出讓人的協助下辦理過戶手續。
7、競買人應按變賣公告規定的時間、地點：（略）
四、競買報名辦理
（略）辦理競買登記手續，通過銀行轉賬（收款賬戶名稱：（略）
五、變賣時間、地點：（略）
變賣時間：2025年6月23日上午9:30
變賣地點：（略）
標的咨詢電話：（略）（卓女士）
（略）咨詢電話：（略）（潘）（略）
（略）
2025年6月6日