廣東省
(略)車位的變賣公告
廣東省
(略)中級人民法院將于2025年6月30日10時起至2025年8月29日10時止(延時的除外)
(略)上(網(wǎng)址:https://
(略),戶名:廣東省
(略)中級人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:
(略)車位,建筑面積:34.57平方米(套內(nèi)面積:12.72平方米)(詳細(xì)情況見競賣須知及標(biāo)的物描述),變賣價:
(略),變賣預(yù)繳款:
(略)(包含保證金:
(略)),增價幅度:600元。
二、競買人條件:
(一)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)
(略)上實名注冊;如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前
(略)中級人民法院辦理委托手續(xù);如參與競買人需聯(lián)名競買的,
(略)無法注冊聯(lián)名賬戶,聯(lián)名競買的競買人須共同
(略)中級人民法院辦理委托變賣手續(xù)【最遲于變賣開始前五個工作日辦理,如需補(bǔ)辦委托的請
(略)中級人民法院進(jìn)行辦理(只限已報名但未開拍的委托手續(xù),已開拍的無法辦理)】。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同
(略)中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于變賣開始前五個工作日
(略)中級人民法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):(1)、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(2)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(3)、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;(4)、第(1)至(3)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
(略)司法拍賣服務(wù)咨詢電話:
(略)
本次拍賣本院不予安排集中看樣,
意向競買人請自行前往標(biāo)的物外圍觀察了解。
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,在變賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有變賣人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與變賣,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、變賣人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
六、特別提示
1、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后15日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)】,依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人至墊付之日起3個工作日之內(nèi),持有效支付憑證至本院申請退款,逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及相關(guān)過戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說明,但退款額在原抵債物價值中予以扣減。
本院鄭重承諾:成交標(biāo)的,負(fù)責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。
注:本次不動產(chǎn)過戶交易過程中所產(chǎn)生的的稅費由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人至墊付之日起5個工作日之內(nèi),持有效支付憑證至本院申請退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前,拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃等欠費均由買受人支付,拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、以及可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。
2、拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、車位管理費、水電費等欠費,由買受人自行解決。具體費用意向競買人可自行咨詢相關(guān)管理單位:
(略)
3、上述變賣標(biāo)的變賣前,意向競買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況(包括但不限于被占用、已出租等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況)后謹(jǐn)慎參與競買。
4、上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時間及需要完善的手續(xù),請競買人在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。
5、標(biāo)的物需辦理過戶手續(xù)的,由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),法院在審查變賣合法有效且買受人按變賣公告規(guī)定的付款時間付清全部成交價款后,出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,其他材料均由買受人自行完善。買受人在變賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的,相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。
6、辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時需完善土地出讓手續(xù),補(bǔ)繳土地出讓金及相關(guān)稅費,費用由買受人承擔(dān)。如涉及改建、擴(kuò)建、加建等則需由買受人按相關(guān)的法律法規(guī)處理后才能辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
7、法院不負(fù)責(zé)與變賣房產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的戶口遷入、遷出事宜,如對戶口有需求的,請競買人自行征詢標(biāo)的物所
(略)公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
8、買受人收取變賣成交裁定文書后,
(略)辦理過戶登記手續(xù),逾期將會產(chǎn)生滯納金,具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。
(一)變賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請親自實地看樣。法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證,競買人一旦參加競買,無論是否實地看樣,都視為對本變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為變賣財產(chǎn)完全了解,并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。
(二)標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。對變賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān);買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。因變賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān),變賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),變賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
(三)公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
(四)競買人決定參與競買的,
(略)上公示。
(五)變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
悔拍后重新變賣的,原買受人不得參加競買。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,對于買受人惡意競價,
(略)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對其追究責(zé)任。
八、變賣余款請在變賣成交七天內(nèi)繳納,可通過銀行付款,詳情請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(2025)粵18執(zhí)恢1號(戶名:廣東省
(略)/變賣尾款,以便法院查收。
變賣成交買受人付清全部變賣價款后,法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人,變賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。
司法變賣因變賣財產(chǎn)本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條及
(略)中級人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費報價》的規(guī)定,本次拍賣收取相關(guān)拍輔費用,由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān),收費標(biāo)準(zhǔn)如下:
拍輔服務(wù)分段收費報價
(略)
擬成交金額
費率
計算公式
費用(件)
1
1萬元以下(含1萬元)
—
每案50元
封頂50元
2
1萬元至50萬元(含50萬元)
0.8%
50+(成交金額-10000)*0.8%
封頂
(略)
3
50萬元至500萬元(含500萬元)
0.4%
3970+(成交金額-500000)*0.4%
封頂
(略)
4
500萬元至1000萬元(含1000萬元)
0.1%
21970+(成交金額-
(略))*0.1%
封頂
(略)
4
1000萬元以上
0.02%
26970+(成交金額-
(略))*0.02%
封頂5萬元
5
1、單個標(biāo)的收費不超過5萬元,單宗案件收費不超過10萬元2、
(略)拍輔助機(jī)構(gòu)拍賣,
(略)流程,因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的,
(略)拍輔助工作費用。3、流拍后債權(quán)人接受以物抵債的,網(wǎng)拍輔助工作費用由接受以物抵債的債權(quán)人支付。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報
舉報監(jiān)督電話:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請咨詢:
咨詢電話:
(略)
咨詢聯(lián)系人:
(略)
十一、司法拍賣競拍流程及說明可在“淘寶司法拍賣競拍流程”(https://
(略)-helpcenter?path=sf-helpcenter-mcjs#m3)上查詢。
廣東省
(略)中級人民法院
二〇二五年六月九日
關(guān)注微信公眾號 免費查看免費推送
|
上文為隱藏信息僅對會員開放,請您登錄會員賬號后查看, 如果您還不是會員,請點擊免費注冊會員
【咨詢客服】 |
孟娟 |
 |
【聯(lián)系電話】 |
19720413970 |
【客服微信】 |
19720413970 |
|