為發(fā)展農業(yè)生產,增強集體經濟,提高經濟效益,對（略）公開競租以下標的物。現(xiàn)公告如下：
一、出租標的物情況及起始價：
標的物為（略）四明村“非糧化”土地出租：年限約5年（2028年承包方在第二輪土地承包地到期后，若發(fā)包方在土地到期延包過程中，甲方承租給乙方的承包地未發(fā)生調整的，則本合同繼續(xù)有效，流轉期限自動延長至5年；若甲方流轉給乙方的承包地因故發(fā)生調整的，則由雙方另行協(xié)商），位于（略）四明村，合計面積為319畝。承租人有義務對全部農田進行合理經營,不得在承包田中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時建筑物,不棄耕撂荒；水田每年必須種植一季水稻，旱地種植旱糧（必須每年種植一季小麥），并達到上級畝產要求。若不符合國家政策要求種植，屬承租方違約，合同終止，其履約保證金將不予退還。承包期間水電費均由租受人自行負責。種植補貼標準，按實際調整后的種植補貼政策執(zhí)行，上級資金撥付到位后再撥付。出租人不組織現(xiàn)場踏勘，由競租人自行赴現(xiàn)場踏勘、考察。投標人未踏勘、考察現(xiàn)場，不明確承包條款而盲目競租，出租方不承擔競租人相應的風險責任和損失。
（1）采用一次性“書面競價”的辦法。本次競租的標的物面積319畝，競租年限約5年（2028年承包方在第二輪土地承包地到期后，若發(fā)包方在土地到期延包過程中，甲方承租給乙方的承包地未發(fā)生調整的，則本合同繼續(xù)有效，流轉期限自動延長至5年；若甲方流轉給乙方的承包地因故發(fā)生調整的，則由雙方另行協(xié)商），競租起始價為人民幣300元/畝（首年）。競租報價不得低于起始價，實行承包期一次性承租，報價最高者為競得人，報價低于起始價則報價作無效報價處理。
（2）以上標的物面積以實際為準，出租方不作相關保證。本項標的物競租在公告期滿后，產生兩個及以上符合條件的意向競租人的，由招標辦按照公告載明的交易方式：（略）
（3）競租成交款及相關費用繳納時間：租金支付方式：（略）
（4）簽訂合同時須繳納合同履約保證金（略）。
（5）租金遞增方式：（略）
（6）標的物交付時間為承租人繳清首期成交承包款之日起七日內。
二、參租對象及報名條件時間：
1.參租對象：具有完全民事行為能力的自然人、中華人民共和國境內合法注冊的單位：（略）
凡有意參加競租的競租人請于2025年6月16日（上午9:30-11：30、下午2：30-4：30）（略）006辦公室（（略））辦理報名登記手續(xù)。
開標時間（競租截止時間）：2025年6月17日09時40分
開標地點：（略）
2.報名資料費為100元，一經售出概不退還。
3.報名時請攜帶以下資料：
自然人：身份證原件、復印件、競租保證金匯款單（銀行匯款憑證）；
單位：（略）
4.競租保證金人民幣（略）(大寫:壹萬伍仟元整）。（略）上銀行、電匯、匯票或轉賬形式通過競租人的賬戶匯入指定賬戶(競租保證金須在2025年6月16日下午4時30分前繳納，其他時間繳納的競租保證金不能作為競租依據)。同時持相關付款憑證到（略）：（略）1403。
5.參加競租時請隨帶營業(yè)執(zhí)照復印件、委托代理人身份證、授權委托書、競租保證金收據、報價書參加競租會議；競租人未按時到場、無相關證件、無競租保證金收據、無報價書，出租人拒絕其競租報價。
6.不按規(guī)定提交保證金及辦理報名登記手續(xù)的作無競租資格處理。
7.聯(lián)系人：（略）
招標代理：（略）
8.競租人在參加競租前請務必仔細閱讀《競租公告》、《競租須知》內容及條件，一旦參加競租，即視為競租人已對《競租公告》和《競租須知》的所有條款內容等資料已完全知悉并無異議。
出租方：（略）四明村股份經濟合作社
招標代理：（略）
2025年06月09日