項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ（略）F（略）
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價40.0
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件一、本次交易價款不通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算，由承租方直接支付到出租方的指定賬戶。
二、出租方和承租方應于成交次日起10個工作日內簽訂《房屋租賃合同》及附件。
三、付款期限：
一次性付款：在房屋租賃合同簽訂完成10個工作日內向出租方指定賬戶一次性轉賬支付首期租金（三個月租金）、履約保證金和開業保證金。并遵循先付費后使用的原則，承租方應于每個支付周期到期前20日內支付下一支付周期的租金。租金不得以實物抵扣等其他方式：（略）
四、本出租標的的建筑面積以最終測繪報告的建筑面積為準。若最終測繪報告的建筑面積小于本次出租標的披露的建筑面積，出租方應將前期已多收取的租金（租金標準按照原對應時段標準計算）在后續最終承租方應繳納的租金中給予抵扣；若最終測繪報告的建筑面積大于本次出租標的披露的建筑面積，出租方發出通知之日起【10】個工作日內，應對少繳納的租金部分（租金標準按照原對應時段標準計算）向出租方一次性補足。最終承租方不得以最終測繪報告的建筑面積與本次出租標的披露的建筑面積存在差異（無論差異值大小）為由主張解除房屋租賃合同或提出任何索賠要求。
重大事項及其他披露內容一、本次評估：
1.不公開也不備查。
2.評估價為含稅價。
二、其他事項:
1.（略），（略）運營。
2.本次出租無優先承租權，非經出租人或管理人書面同意，不得轉租、分租。
3.出租標的的租賃期限、裝修免租期、租金遞增率、業態要求等詳見《資產明細表》。
4.意向承租方應全面了解與認可本次出租標的可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于租賃標的物現狀、出租范圍、出租面積、出租環境、是否出租、租賃標的物用途限制等方面所存在的風險等）。意向承租方須在信息公告期間前往標的現場踏勘標的物，并簽訂《標的現場踏勘確認書》,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向承租方自行承擔。意向承租方憑已簽訂的《標的現場踏勘確認書》到西南聯交所辦理報名事宜。標的踏勘地點：（略）
5.房屋移交及返還：（1）在《房屋租賃合同》簽訂之后，首筆租金及履約保證金到賬之后，以出租方通知承租方接收房屋之日起10個工作日內，按出租房屋現狀交付。（2）承租方應于房屋租賃合同期屆滿或合同提前解除或終止之日交還租賃物業且在此之前結清房屋租金及其他應由承租方繳納的費用后（包括但不僅限于水、電、物管費等），辦理退房手續，并騰空房屋，以良好整潔可出租的狀況交還出租方。
6.承租方應按季度為一個計租周期以對公轉賬的方式：（略）
7.（略）規定按時繳納物業管理費用，物業管理收費標準以實際物業管理合同約定為準：不超過5元/㎡/月。
8.自商鋪交付之日起，產生的能源費（包括但不限于水、電、燃氣等因使用出租標的產生的全部能源費）由承租方自行承擔。
9．本次出租產生的相關稅費由出租方和最終承租方按國家有關規定各自承擔。所涉及的交易服務費由出租方和最終承租方各自承擔。
10.該物業在租期內如遇到政府政策規定的要求或其他不可抗力因素導致房屋租賃合同終止，出租方不承擔任何責任。
11.其他事項詳見《房屋租賃合同》。
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