(略)(略)人民法院變賣公
(略)(略)人民法院將于2025年6月25日10時(shí)起60天期間(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
(略)房屋。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競買人自行了解。
特別提醒:標(biāo)的物能否過戶,請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競買人必須具備購房資格,競買人申請(qǐng)參與競拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
特別提醒:競買人必須具備當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格并符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)要求,競買人可自行到有關(guān)部門了解,因違反限購規(guī)定導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記等手續(xù)的,一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交確認(rèn)后,因買受人無購房資格導(dǎo)致不能辦理過戶登記的,將承擔(dān)由此造成的相應(yīng)法律后果。
四、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)應(yīng)繳部分;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣公告公示5日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣公告5日內(nèi)日到法院辦理優(yōu)先購買手續(xù);優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未到場的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),
(略)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢?日內(nèi)繳納,
(略)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(開戶行:
(略)臨汾平陽支行;開戶名:
(略):
(略)(略))
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《司法拍賣/
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)法院電話:
(略)高法官:
(略)
(略)(略)人民法院
2025年6月9日
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