(略)項(xiàng)目名稱:
(略)
ZCCZ[2025]038BD-1中山公園博文堂24處房屋隔斷2年使用權(quán)補(bǔ)登公告(標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的23、標(biāo)的24)資產(chǎn)出租217544.
(略)
補(bǔ)登公告內(nèi)容:
該項(xiàng)目公告期間2025年4月1日至2025年6月6日,(標(biāo)的7)8.3㎡、(標(biāo)的8)8.5㎡、(標(biāo)的23)9.7㎡、(標(biāo)的24)9.7㎡征集到1家意向承租方,
按照公告程序補(bǔ)登公告,繼續(xù)公告時(shí)限為2025年06月09日至2025年06月11日;
剩余標(biāo)的按原公告內(nèi)容自動(dòng)延期,其他公告內(nèi)容不變。
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況
單位:
(略)
(略)
出租標(biāo)的
基本情況
標(biāo)的類型
房產(chǎn)
標(biāo)的量
274.66㎡
標(biāo)的地址:
(略)
(略)
標(biāo)的現(xiàn)狀
閑置:標(biāo)的1,標(biāo)的3,標(biāo)的5,標(biāo)的9,標(biāo)的13,標(biāo)的15,標(biāo)的17,標(biāo)的18,標(biāo)的21。
在用:標(biāo)的2,標(biāo)的4,標(biāo)的6,標(biāo)的7,標(biāo)的8,標(biāo)的10,標(biāo)的11,標(biāo)的12,標(biāo)的14,標(biāo)的16,標(biāo)的19,標(biāo)的20,標(biāo)的22。
標(biāo)的瑕疵
無瑕疵
其他披露事項(xiàng)
無
決策及價(jià)格核準(zhǔn)
內(nèi)部決策情況
(略)專題會(huì)
(略)
評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)
魯舜翔評(píng)報(bào)字[2024]第09Z216號(hào)
價(jià)格核準(zhǔn)
備案部門
(略)園林和林業(yè)綠化局
標(biāo)的簡介
中山書苑博文堂房屋位于公園內(nèi)東北方,證載面積274.66平方米(劃分為24個(gè)標(biāo)的),其他事宜詳見魯舜翔評(píng)報(bào)字[2024]第09Z216號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》,標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)。
二、交易及資格條件
承租交易條件
出租期限
2年
租金標(biāo)準(zhǔn)
217544.45元/年起
租金標(biāo)準(zhǔn)說明
無租金增長,15天免租裝修期,免租裝修期不包含在租賃期內(nèi),無物業(yè)費(fèi)。
(標(biāo)的1)17.96㎡,14225.22元;(標(biāo)的2)8.5㎡,6732.43元;
(標(biāo)的3)17.2㎡,13623.26元;(標(biāo)的4)8.5㎡,6732.43元;
(標(biāo)的5)21.4㎡,16949.87元;(標(biāo)的6)8.5㎡,6732.43元;
(標(biāo)的7)8.3㎡,6574.02元;(標(biāo)的8)8.5㎡,6732.43元;
(標(biāo)的9)23.8㎡,18850.79元;(標(biāo)的10)8.3㎡,6574.02元;
(標(biāo)的11)16.2㎡,12831.21元;(標(biāo)的12)8.5㎡,6732.43元;
(標(biāo)的13)15.1㎡,11959.96元;(標(biāo)的14)9.3㎡,7366.07元;
(標(biāo)的15)9.2㎡,7286.86元;(標(biāo)的16)9.4㎡,7445.27元;
(標(biāo)的17)9.4㎡,7445.27元;(標(biāo)的18)9.5㎡,7524.48元;
(標(biāo)的19)9.5㎡,7524.48元;(標(biāo)的20)9.4㎡,7445.27元;
(標(biāo)的21)9.4㎡,7445.27元;(標(biāo)的22)9.4㎡,7445.27元;
(標(biāo)的23)9.7㎡,7682.89元;(標(biāo)的24)9.7㎡,7682.89元;
付款期限要求
1.租賃期限擬定為2年。租金采取先交款后使用的方式:
(略)
2、承租方在將租金交至出租方指定賬戶后簽訂合同;
3、租賃押金
(略),多租多繳。
優(yōu)先承租情況
無
租賃合同模板
中山公園博文堂(北區(qū)隔斷)租賃合同
(略).rar
出租用途要求
文化創(chuàng)作展覽、組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)、文化展示(零售)、文藝創(chuàng)作、書畫創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、古玩字畫、珠寶玉器展示零售、書籍零售等相關(guān)業(yè)態(tài)。
承租方
資格條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格,具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或具有有效個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照;或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。
2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍全部或部分符合經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。
3.在“信用中國”網(wǎng)站(
(略).cn/)信用記錄中,無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(截圖加蓋單位:
(略)
4.不同競租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的,只能接受其中一家競租人進(jìn)行競租。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。
其他標(biāo)的要求
1.15天免租裝修期,免租裝修期不包含在租賃期限之內(nèi),需簽訂安全協(xié)議,不允許轉(zhuǎn)租。
2.
(略)一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定,自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后,不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況,否則被視為違約,并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。(根據(jù)實(shí)際需要填寫)
3.因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的,新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià),則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。
保證金額
600元每間,多租多繳
保證金
繳納時(shí)間
保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:
(略)指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的,報(bào)名資格無效。
戶名:
(略)
開戶行:
(略)濟(jì)南分行
(略):
(略)284
保證金
處置方式:
(略)
如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如無特殊約定,項(xiàng)目成交后,保證金轉(zhuǎn)為首期租金。
意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的,出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金,作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:
(1)意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的;
(2)信息披露期滿,意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的;
(3)承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的;
(4)承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。
三、公示及交易方式:
(略)
招租方式:
(略)
(略)(國有產(chǎn)權(quán))公開招租
掛牌公示期
2025年4月9日---2025年6月6日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方
補(bǔ)登公告期滿自動(dòng)終止
交易
方式:
(略)
信息公告期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,
(略)絡(luò)競價(jià)的交易方式:
(略)
信息公告期滿,征集到一家符合條件的意向承租方時(shí),將按公告內(nèi)容補(bǔ)登3個(gè)工作日,補(bǔ)登公告期間,無新的競價(jià)者,經(jīng)出租方集體決策后,可按照掛牌價(jià)與意向方報(bào)價(jià)孰高的原則協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
備注
1、意向承租方報(bào)名前,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》,并聯(lián)系出租單位:
(略)
2、
(略)指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
(略)提交承租報(bào)名材料。
3、確定承租方經(jīng)公示無異議后,簽訂出租合同,辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書,出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。
4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向承租方通過資格確認(rèn)后(或遞交保證金后),即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。
報(bào)名
聯(lián)系人:
(略)
靳經(jīng)理:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
(略)2
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