（略）項目名稱：（略）
ZCCZ[2025]038BD-1中山公園博文堂24處房屋隔斷2年使用權(quán)補(bǔ)登公告（標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的23、標(biāo)的24）資產(chǎn)出租217544.（略）
補(bǔ)登公告內(nèi)容：
該項目公告期間2025年4月1日至2025年6月6日，（標(biāo)的7）8.3㎡、（標(biāo)的8）8.5㎡、（標(biāo)的23）9.7㎡、（標(biāo)的24）9.7㎡征集到1家意向承租方，
按照公告程序補(bǔ)登公告，繼續(xù)公告時限為2025年06月09日至2025年06月11日；
剩余標(biāo)的按原公告內(nèi)容自動延期，其他公告內(nèi)容不變。

一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況
單位：（略）
（略）
出租標(biāo)的
基本情況
標(biāo)的類型
房產(chǎn)
標(biāo)的量
274.66㎡
標(biāo)的地址：（略）
（略）
標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置：標(biāo)的1，標(biāo)的3，標(biāo)的5，標(biāo)的9，標(biāo)的13，標(biāo)的15，標(biāo)的17，標(biāo)的18，標(biāo)的21。
在用：標(biāo)的2，標(biāo)的4，標(biāo)的6，標(biāo)的7，標(biāo)的8，標(biāo)的10，標(biāo)的11，標(biāo)的12，標(biāo)的14，標(biāo)的16，標(biāo)的19，標(biāo)的20，標(biāo)的22。

標(biāo)的瑕疵
無瑕疵
其他披露事項
無
決策及價格核準(zhǔn)
內(nèi)部決策情況
（略）專題會（略）
評估\參照價格確定依據(jù)
魯舜翔評報字[2024]第09Z216號
價格核準(zhǔn)
備案部門
（略）園林和林業(yè)綠化局
標(biāo)的簡介
中山書苑博文堂房屋位于公園內(nèi)東北方，證載面積274.66平方米（劃分為24個標(biāo)的），其他事宜詳見魯舜翔評報字[2024]第09Z216號《房地產(chǎn)估價報告》，標(biāo)的物以現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)。
二、交易及資格條件
承租交易條件
出租期限
2年
租金標(biāo)準(zhǔn)
217544.45元/年起
租金標(biāo)準(zhǔn)說明
無租金增長，15天免租裝修期，免租裝修期不包含在租賃期內(nèi)，無物業(yè)費。
（標(biāo)的1）17.96㎡，14225.22元；（標(biāo)的2）8.5㎡，6732.43元；
（標(biāo)的3）17.2㎡，13623.26元；（標(biāo)的4）8.5㎡，6732.43元；
（標(biāo)的5）21.4㎡，16949.87元；（標(biāo)的6）8.5㎡，6732.43元；
（標(biāo)的7）8.3㎡，6574.02元；（標(biāo)的8）8.5㎡，6732.43元；
（標(biāo)的9）23.8㎡，18850.79元；（標(biāo)的10）8.3㎡，6574.02元；
（標(biāo)的11）16.2㎡，12831.21元；（標(biāo)的12）8.5㎡，6732.43元；
（標(biāo)的13）15.1㎡，11959.96元；（標(biāo)的14）9.3㎡，7366.07元；
（標(biāo)的15）9.2㎡，7286.86元；（標(biāo)的16）9.4㎡，7445.27元；
（標(biāo)的17）9.4㎡，7445.27元；（標(biāo)的18）9.5㎡，7524.48元；
（標(biāo)的19）9.5㎡，7524.48元；（標(biāo)的20）9.4㎡，7445.27元；
（標(biāo)的21）9.4㎡，7445.27元；（標(biāo)的22）9.4㎡，7445.27元；
（標(biāo)的23）9.7㎡，7682.89元；（標(biāo)的24）9.7㎡，7682.89元；

付款期限要求
1.租賃期限擬定為2年。租金采取先交款后使用的方式：（略）
2、承租方在將租金交至出租方指定賬戶后簽訂合同；
3、租賃押金（略），多租多繳。
優(yōu)先承租情況
無
租賃合同模板
中山公園博文堂（北區(qū)隔斷）租賃合同（略）.rar
出租用途要求
文化創(chuàng)作展覽、組織文化藝術(shù)交流活動、文化展示（零售）、文藝創(chuàng)作、書畫創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、古玩字畫、珠寶玉器展示零售、書籍零售等相關(guān)業(yè)態(tài)。
承租方
資格條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或具有有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。
2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍全部或部分符合經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。
3.在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）信用記錄中，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位：（略）
4.不同競租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租人進(jìn)行競租。
5.本項目不接受聯(lián)合體競價。

其他標(biāo)的要求

1.15天免租裝修期，免租裝修期不包含在租賃期限之內(nèi)，需簽訂安全協(xié)議，不允許轉(zhuǎn)租。
2.（略）一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。（根據(jù)實際需要填寫）
3.因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。
保證金額
600元每間，多租多繳
保證金
繳納時間
保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：（略）指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。
戶名：（略）
開戶行：（略）濟(jì)南分行
（略）：（略）284

保證金
處置方式：（略）
如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。
意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；
（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；
（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；
（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。
三、公示及交易方式：（略）
招租方式：（略）
（略）（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租
掛牌公示期
2025年4月9日---2025年6月6日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
補(bǔ)登公告期滿自動終止
交易
方式：（略）
信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競價的交易方式：（略）
信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向承租方時，將按公告內(nèi)容補(bǔ)登3個工作日，補(bǔ)登公告期間，無新的競價者，經(jīng)出租方集體決策后，可按照掛牌價與意向方報價孰高的原則協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
備注
1、意向承租方報名前，請詳細(xì)閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位：（略）
2、（略）指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。（略）提交承租報名材料。
3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。出租方對掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。
4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
報名
聯(lián)系人：（略）
靳經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）2