項(xiàng)目名稱：（略）
（略）WXCQZ25070
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況（略）國(guó)聯(lián)發(fā)展（集團(tuán)）（略）于2025年04月27日決策
掛牌日期掛牌起始日期：（略）掛牌終止日期：（略）
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
標(biāo)的物概況本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為（略）內(nèi)普通裝修，目前處于空置狀態(tài)。
權(quán)證信息如下：
（略）：錫國(guó)用（2007)第（略）號(hào)
土地使用權(quán)人：（略）國(guó)聯(lián)發(fā)展（集團(tuán)）（略）
座落：（略）920-16E
（略）：1-（略）
地類（用途）：城鎮(zhèn)單一住宅用地
使用權(quán)類型：出讓
終止日期：2062年11月15日
使用權(quán)面積：22.2㎡

（略）：錫房權(quán)證崇安字第（略）號(hào)
房屋所有權(quán)人：（略）國(guó)聯(lián)發(fā)展（集團(tuán)）（略）
房屋坐落：（略）920-16E
結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土
房屋總層數(shù)：24
所在層數(shù)：16
設(shè)計(jì)用途：住宅
建筑面積：138.19㎡
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）
（略）錫潤(rùn)杰資評(píng)報(bào)字（2025）第05-02號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值（萬(wàn)元）132.5795
特別事項(xiàng)說(shuō)明1、標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不接收標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價(jià)款，否則將視為違約。
2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方承擔(dān)包括但不限于契稅、印花稅、工本費(fèi)等，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)包括但不限于印花稅、增值稅及附加稅、土地增值稅等。
3、2025年度的物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)，受讓方另行向物管服務(wù)提供方支付。
轉(zhuǎn)讓底價(jià)140萬(wàn)元
受讓方應(yīng)具備的具體條件1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款在資產(chǎn)交易合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
2、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時(shí)前按掛牌價(jià)的30%（略）遞交意向受讓保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未被確定為最終受讓方且無(wú)違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。
3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來(lái)源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。
4、受讓方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②被確定為最終受讓方后，未能在五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。
備查文件1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策文件。
2、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表。
3、（略）出具的錫潤(rùn)杰資評(píng)報(bào)字（2025）第05-02號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
其他說(shuō)明1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日。
2、掛牌期滿，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料，并由產(chǎn)交所聯(lián)系安排看樣。
4、看房聯(lián)系人：（略）
5、意向受讓方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，交納足額保證金后取得競(jìng)買資格。意向受讓方需提交以下材料：
自然人：
（1）身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）
（2）《報(bào)價(jià)須知》（見(jiàn)附件1，簽字）
（3）《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件2，填寫并簽字）
企業(yè)：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）
（2）法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）
（3）《報(bào)價(jià)須知》（見(jiàn)附件1，蓋章）
（4）《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件2，填寫并蓋章）
（5）授權(quán)委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）
6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）