四鄉村大港自然村集體建設用地聯營
項目公開（略）場主體公告
一、項目基本情況
1.項目名稱：（略）
2.（略）：JX-LY[2025]05001
3.項目地址：（略）
4.項目總投資：人民幣約800萬元。
5.合作年限：40年
6.合作內容：
6.1概況：該集體建設用地用于開展謀劃農業創新產業基地項目，屬于商業項目。宗地面積：4420.7平方米（折6.63畝）。用途：商業服務業用地。
6.2聯營方式：（略）
（略）村大港股份經濟合作社負責提供符合條件的集體建設用地供聯營合作企業使用，不參與合作企業對聯營項目的日常管理和運營。合作企業負責聯營項目的投資、技術、建設、日常管理和運營。聯營項目的啟動、建設、運營和日常管理所需的一切費用均由合作企業負責。
7.項目涉及主要費用情況：
7.1分紅資金、紅利的支付
（略）評估，（略）村大港股份經濟合作社以土地入股，在聯營分紅逐年支付的情況下聯營合作企業應按6萬元/年的標準向（略）村大港股份經濟合作社支付聯營分紅，且每5年遞增5%
7.2根據（略）人民政府作出的《關于繳交用地報批相關費用的通知》要求，（略）村大港股份經濟合作社需向有關部門繳交耕地占用稅、有償使用費、水田成本結算、耕地成本結算、糧食產能等各項稅費合計203.0624萬元。鑒于當前集體經濟薄弱，無能力自行向上級繳交該費用，聯營合作方與（略）村大港股份經濟合作社簽訂聯營協議后應當代（略）村大港股份經濟合作社向有關部門墊付該款（視為（略）村大港股份經濟合作社向聯營合作方的暫借款，但不計利息），（略）村大港股份經濟合作社在聯營期間逐年用聯營分紅向合作企業抵還該款直至還清為止（不計利息）。
二、申請企業資格要求
1.名稱：（略）
2.經營范圍包括：農業科學研究和試驗發展；智能農業管理；農業園藝服務；農業機械服務；農業生產托管服務；農業專業及輔助性活動；休閑觀光活動；初級農產品收購；農作物病蟲害防治服務；農作物栽培服務；食用農產品初加工；農作物秸稈處理及加工利用服務；食品銷售；餐飲服務等。
3.注冊資本：不低于人民幣壹佰萬元整。
4.企業類型：（略）。
5.法定代表人：由聯營合作企（略）場主體登記機關登記的法定代表人擔任。
6.不接受聯合體競選。
7.競選單位：（略）
8.競選單位：（略）
(1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
(2)存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
(3)被（略）中級人民法院列入《啟動執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》內的失信被執行人。
9.參與競（略）場主體單位：（略）
三、報名時間要求
1.報名時間：凡有意參加競選者，其法定代表人或授權委托人請于2025年6月13日上午9:30至12:00，下午14:30至17:（略）(詳細地址：（略）
2.競選保證金：本項目競選保證金為人民幣捌拾萬元整(￥800,000.00元),競選保證金應匯入（略）：（略）686871）
3.退保證金及沒收保證金說明
（1）未中選的競選單位：（略）
（2）競得合作企業的競選保證金，在競得合作企業與項目主體單位：（略）
（3）如中選后，競得合作企業自收到《競得通知書》之日起30日內，未能按照選擇合作方案的規定與項目主體單位：（略）
（4）請自行查閱公告中的內容與要求，自查不符合資格者請勿報名，以免被沒收保證金。
四、遞交競選文件
1.遞交競選文件方式：（略）
2.遞交競選文件截止時間：2025年6月30日15時00分。競選文件遞交時間：2025年6月30日14時30分。
3.遞交競選文件地點：（略）
五、資格審查及公示
1.本項目采用資格預審方式：（略）
2.申請人為1個或1個以上的，本次公開選擇活動有效；通過資格審查的有效申請人為1個或1個以上的，本次公開選擇活動有效；若參加競選的企業均未能通過資格審查的，本次公開選擇活動即宣告終止，將另行組織公開選擇活動。
3.評審結果及產生的候選單位：（略）
4.公示期滿后，代理機構：（略）
六、其他
1.本次公開（略）場主體不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭申請。所需遞交的資格審查資料詳見公開（略）場主體文件。
2.申請人和申請企業應詳盡了解本次四鄉村大港自然村集體建設用地聯營的情況及合作條件，提交競選文件視同對本次公開（略）場主體的項目情況及合作條件無異議并全面接受。
3.潛在申請人或利害關系人對本公告及合作內容有異議的，應以書面形式向項目主體單位：（略）
4.對公開（略）場主體的全過程有異議的，可以在候選單位：（略）
七、公告期限、發布的媒介：
1.本公告期限為5個工作日，自2025年6月8日至2025年6月13日止。
2.（略）（（略））、村務公開欄、“陽光村務”微信：（略）
八、聯系方式：（略）
1.項目主體單位：（略）
項目主體單位：（略）
項目主體單位：（略）
聯系人：（略）
2.代辦單位：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
3.招標代理：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
2025年6月8日