消息指， 尖沙咀加拿芬道49號地下C號舖易手，物業面積約400平方呎，以約4,500萬元沽出，呎價高見11.2萬元。

該舖位于加拿芬道及厚福街交界，為餐廳及小食集中地，人流向來非常暢旺。舖位現由人氣烘焙店「Hashtag B」以每月約16萬元租用。按成交價計，回報率近4.3厘。

翻查資料，該舖原業主早于1993年，以1,050萬元購入，兩年前開始于市場放盤，曾叫價6,000萬元，現降價至4,500萬元沽出。持貨32年轉手，獲利約3,450萬元，升值逾3倍。

憑「拿破侖焦糖千層蛋撻」紅遍兩岸三地，成為游客及網紅打工熱點的人氣烘焙店「Hashtag B」，近期不斷擴充，包括以月租20萬元進駐旺角。

旺角西洋菜南街1N-1X號兆萬中心地下1-2號舖， 面積約1,151呎，新近以月租20萬元獲Hashtag B承租。以其最出名的拿破侖焦糖千層蛋撻，每件售23元計，月賣約8,696件即夠交租，這對日賣2000至3000件蛋撻的Hashtag B而言，簡直是「濕濕碎」。

翻查資料，Hashtag B于2022年11月，于銅鑼灣開設首店，隨后火速成為人氣店舖，并在尖沙咀、鲗魚涌及將軍澳開設分店，連同即將開業的旺角店，全港共設5間分店。

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