項目名（略）中段國貿花園2期5幢504
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ202521E（略）-15
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價9059.0
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款方式：（略）
四、價款劃轉條件：西南聯合產權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內容一、標的基本情況
1.本次出租標的按現狀單個出租，均處于空置狀態。出租方對標的情況及交易注意事項已作充分披露和風險提示，公告及其附件等所描述的標的品質、數量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標的成交及成交價款的支付。子標的具體情況以移交時的現狀為準。
2.年租金遞增比例
次年度的租金在上一年的基礎上遞增5%
3.房屋履約保證金標準
房屋履約保證金（略），在簽訂《房屋租賃合同》時，通過轉賬方式：（略）
二、實地查看
1.招租標的均按現狀招租，請競租人實地查看并到相關部門了解政策后再進行報名。
2.意向承租方報名前需前往標的現場查看出租資產，應全面了解本次出租資產可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環境、抵押情況、水電氣安裝等方面所存在的風險等）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。
三、合同簽訂：出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。
四、房屋移交：出租方確認承租方的履約保證金和首年度租金到賬后5個工作日內，由出租方將房屋移交給承租方。
五、拒簽合同處置：
若競租成功后，意向承租方拒不簽署租賃合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權對交易保證金進行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應支付的交易服務費后，剩余保證金劃轉至出租方指定銀行賬戶。
六、其它披露事項：
1.租賃期內，（略）政施工，承租方應無條件配合，且無權要求出租方減免租金。
2.承租方裝修期間無免租期，需按《房屋租賃合同》約定支付租金。
3.因國家政策或政府相關部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。因政府規劃調整、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設施等所產生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。
4.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）、《資產出租明細表》。
5.本次招租過程中所涉及承租方應支付的交易服務費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。
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