（略）四層等8處資產(chǎn)出租
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ20257D（略）-17
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當前價177742.0
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款方式：（略）
四、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認收到應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內(nèi)容一、標的基本情況
1.本次出租標的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。標的分布（略），按現(xiàn)狀單個出租。標的數(shù)量、位置、面積、租賃價格等其他情況詳見《資產(chǎn)出租明細表》。
出租方對標的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標的成交及成交價款的支付。
2.租賃期限：5年
3.年租金遞增比例
成交價為首年出租底價，逐年遞增1%。
4.房屋履約保證金
按首年租金的30％交納，在簽訂《租賃合同》時，通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式：（略）
本出租項目無優(yōu)先承租權(quán)。
二、實地查看
1.出租標的均按現(xiàn)狀出租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行報名。
2.意向承租方報名前需前往標的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、水電氣安裝情況、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風(fēng)險等）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》和支付租金，否則視為違約。
三、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
四、房屋移交：雙方簽訂《租賃合同》后，出租方將房屋移交給承租方。
五、拒簽合同處置
若競租成功后，意向承租方拒不簽署《租賃合同》，且逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)對交易保證金進行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
六、其它披露事項
1.租賃期內(nèi)，（略）政施工，承租方應(yīng)無條件配合，且無權(quán)要求出租方減免租金。
2.承租方裝修期間無免租期，需按《租賃合同》約定支付租金。
3.承租方應(yīng)按合同約定使用房屋，未經(jīng)允許，不得擅自對房屋進行改造影響房屋整體風(fēng)貌；不得擅自對房屋進行裝修給房屋造成安全隱患等。如確需改造、裝修需上報改造、裝修方案，并附設(shè)計效果及施工平面圖，在征得同意后再實施，承租方自行承擔相關(guān)費用。
4.房屋屬于磚混預(yù)制板房，修建時間較久，故承租方在裝修前應(yīng)進行充分研判，不能隨意改動現(xiàn)有墻體布局。因承租方裝修等原因造成安全事故，一切責(zé)任概由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。
5.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除、改造、征用該出租標的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時間結(jié)算。
6.房屋屬于老舊房屋，消防設(shè)施設(shè)備需承租方根據(jù)需求自行投入，出租方不做任何補償。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的消防（包括但不限于消防設(shè)施）、裝修等提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。
7.該房屋較為老舊，（略）為統(tǒng)一水電戶頭，未單獨對每層進行分戶。出租方僅為承租方提供水源或電源，承租方根據(jù)使用需求自行接入水電到戶，并自行繳納相關(guān)費用等。
8.其他信息詳見《租賃合同》（樣本）、《資產(chǎn)出租明細表》。
9.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。
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