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高層商業、（略）商鋪招租
01項目內容
項目名稱：（略）
掛牌價：1,103,278元
保證金：350,000元
報名開始時間：（略）:00:00
報名截止時間：（略）:00:00
02標的概況
標的坐落：烏魯木齊高新技術產業（略）
標的類型：商業用房
所在層數：-1層/共35層
面積：200.12㎡
租賃期限：4年
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
承租押金：承租方應按首年租金的【10】%向出租方每年交付承租押金，其中首年押金于正式移交租賃資產前交清。
配套、環境、交通、亮點：
1.房屋情況：其所在建筑物為1棟地上35（略），建成于2017年，評估對象產權證記載為-1層(實際為地上1層)，規劃用途為商業服務，實際用途為業服務；本次范圍為建筑面積：373.17平方米的房屋所有權和分攤的土地使用權，估價對象可享有的公共配套設施、公用配套設施及基礎設施(供水、排水、通路、通電、通訊、通暖、通氣)等地上附著物、室內裝飾裝修。不包含動產、債權債務等其他財產或者權益。
2.裝修情況：樓幢外裝修及公共部位裝修；估價對象外墻貼大理石瓷磚和玻璃幕墻，內墻乳膠漆，地面地板磚，木質門，塑鋼窗等。樓內設有6部電梯，通風、消防設施、安全通道。
3.交通狀況：估價對象所在宗地臨恒順街、（略）主干道；出入可利用的交通工具：估價對象附近有公交站，附近56路；78路；157路；157路區間；506路、532路、5301路、DK1路等公交車通行，對內、對外交通便利。
4.周邊物業及公共配套：委估對象處（略）區，周邊商業氛圍較優，附近多為商業物業，商業聚集度較高，區域內公共配套設施較優。
5.四至：宗地東至：領秀新城住（略）；西至：（略）；南至新世界廣場；北至：恒順街。
承租資格條件：
1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的法人和自然人；
2、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力；
3、意向承租方未被列入相關組織機構或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；
4、意向承租方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規規定的禁止性情形；
5、未經出租方同意，承租方不得將場地轉租、分租；
6、意向承租人必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不得違反安全生產、衛生防疫、環境保護等有關規定；
7、意向承租人若為境外投資者，應當符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定；
8、意向承租方根據租賃場地經營需要，自行向消防機構申報消防安全手續并自行承擔消防安全責任；
9、本次項目不接受自然人或者聯合體競租人參加競租；
10、意向承租人在確認為最終承租人后，須承諾在出租公告規定的實際時間內與出租人簽訂房屋租賃合同。
11、意向承租方需新注冊或遷移工商登記主體至本次公告招租廠房，承諾每年須繳納不低于150元/㎡的稅收。
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
03聯系方式：（略）
咨詢地址：（略）
咨詢時間：工作日10：00-14：0015：00-19：30
咨詢聯系人：（略）
聯系方式：（略）
聯系
方式：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
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