（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：（略）。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系，法院依據《（略）絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》向拍賣輔助機構支付輔助工作費用（不動產或者其他財產權成交價100萬元以下的，輔助工作費用的比例不超過4‰，超過100萬元的部分，不超過1‰）。輔助工作費用由被執行人承擔。
安徽省（略）人民法院將于2025年7月7日10時至2025年7月8日10時止（延時的除外）（略）上(戶名：（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）層為2層，所在層為1-2層。整體維護情況一般，成新率一般。裝修簡單，一層地面為瓷磚，墻面為乳膠漆、瓷磚（衛生間）；部分扣板吊頂。二層地面為水泥地面、地板，墻面為乳膠漆、灰膠刷白，部分石膏吊頂。目前有租賃。評估價為（略）。
競買人要尊重并熟知拍賣標的物所在地的購買政策。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
本次司法拍賣，已按規定通知當事人，如有無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經通知。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；買受人在辦理過戶手續時可先行墊付依法由原產權人承擔的稅費、憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取。有可能存在的物業費、水、電費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍兩日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前7日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、（略）上拍賣成交后15日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）)
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：（略）
舉報監督電話：（略）（監察室）
承辦法官聯系方式：（略）
聯系單位：（略）
輔拍機構聯系人：（略）
輔拍機構監督電話：（略）
本院聯系地址：（略）
安徽省（略）人民法院
二〇二五年六月六日
（略）不動產
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