委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。
（略）
內容
說明及要求
一
項目名稱：（略）
二
（略）

JXX-NC-JJ-（略）

三
委托方
四
標的基本情況
1、流轉標的：（略）龍川村大坑農副食品加工廠（原龍川村橫形小學）出租；
2、基本情況：，含生產車間一處、烘干機一臺、冷庫一間、直播間一處及會議室等配套設施，可用于從事農業相關生產經營等，房屋完好無破損情況，產權無糾紛。
3、5年；
4、起始價：22.5萬元(4.5萬元/年）
五
對意向受讓方資格的要求
具有完全民事行為能力的境內外企業法人、其他組織或自然人，除法律另有規定外，均可參與競價。
六
報名登記
（一）凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競買人，（略）網“農村產權”欄中本公告下方“我要報名”（略）上登記注冊和報名【注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見“操作手冊（競買人）”，“操作手冊（競買人）”（略）網“農村產權”欄中的“資料下載”里下載查看】。
（二）報名時間：2025年5月21日至2025年6月4日下午17：00時止
（三）報名時須以掃描件或圖片方式：（略）
1、企事業法人、其他組織報名：
①企業法人營業執照或機構代碼證；
②法定代表人授權委托書（格式附后）；
③委托代理人的身份證；
④意向流入方承諾。
2、自然人報名：
①意向申請人身份證；
②意向流入方承諾。
七
競買保證金
保證金數額：本項目不收保證金。

八
對意向受讓方的特別要求
（一）意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘流轉標的，就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及政策規定；完成報名的意向受讓方都視同已實地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；
（二）受讓方自《成交確認書》出具之日起7個工作日內與委托方簽訂流轉合同，逾期不簽合同的將移交交易監督管理部門處理。
（三）其他未盡事宜詳見所附《流轉合同》（下以稱流轉合同）。
九
掛牌方式：（略）
1、掛牌方式：（略）
2、網絡競價自由競價時間：2025年6月5日10:00始至2025年6月6日10:00止，自由報價期滿進入延時報價期，延時報價時間為每輪180秒。
3、競價階梯：加價幅度為每次（略）或其整數倍。

十
受讓方確定方式：（略）
（略）絡動態報價，項目最高報價者得的方式：（略）
十一
競價程序
1、具體操作流程詳見《操作手冊（競買人）》、《競價須知》。
友情提示：請務必使用IE7、IE8、IE9（略），否則可能導致異常。
2、意向受讓方被確認為受讓方后，自出具該項目《成交確認書》次日起7個工作日內與委托方簽訂租賃合同。
十二
成交公告及《成交確認書》
（略）網上發布成交公告。
《成交確認書》領取時間：成交公告發布次日起5個工作日內；
《成交確認書》領取地址：（略）
《成交確認書》領取要求：受讓方為企業或其他組織的須派專人攜帶授權委托書和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。
十三
競價保證金不予退還的情形
受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開流轉的，競價保證金不予退還：
（1）超過規定時間無正當理由不領取《成交確認書》的；
（2）領取《成交確認書》后無正當理由放棄受讓資格的；
（3）未按照公告約定簽署《租賃合同》的；
（4）經有權部門查實存在影響成交結果的違法行為的；
（5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《租賃合同》的。
十四
其他
（一）委托方對本公告進行的澄清、更正或更改，（略）站上及時發布（網址：（略）網，點擊“農村產權”欄在“交易公告變更”里查看），該公告內容為流轉公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。（略）查詢。（略）不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。
（二）在公告截止時間前，委托方可以視具體情況，延長公告截止時間，（略）站上發布變更公告。
十五
聯系方式：（略）

委托方
聯系人：（略）
（略）
聯系人：（略）
技術支持
（略）絡競價方式：（略）

附件：法定代表人授權委托書.doc
（略）絡掛牌競價須知.doc
（略）農村集體房屋租賃合同（示范文本）.doc
意向流入方承諾.doc
意向申請登記表.doc
（略）
標的
出讓
年限
起始價
(萬元)
成交價
(萬元)
競得人
1
（略）龍川村大坑農副食品加工廠（原龍川村橫形小學）出租
5年
22.5
22.5
（略）


（略）龍川村股份經濟合作社
2025年6月6日