（略）
經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定以掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規劃指標要求（一）基本情況和主要規劃指標。
地塊名稱：（略）
海儲（2025）JJ001號地塊嘉積鎮14817.69餐飲用地（略）≤2.2≤40≥25≤（略）
零售商業用地（略）≤2.2≤40≥25≤50
其他規劃控制條件：無
（二）宗地凈地情況：
該宗地現狀紅線外周邊主干道有配套水（供水、排水、排污）管網；具備通電條件；周邊主干道有配套燃氣管道；（略）鋪設。該宗地由政府負責紅線外的基礎設施，紅線內土地征收及地上附著物補償到位，使宗地達到紅線外具備施工建設所需的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工；紅線內遵循土方填挖平衡的原則，按現狀地形完成基本平整的交付條件。
二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發建設要求（一）按照《海南省產業用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關規定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：
地塊名稱：（略）
海儲（2025）JJ001號地塊零售商業混合餐飲用地不低于300003
其他準入條件：無
以上控制指標按規定列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》，競得人須與（略）招商局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》，并嚴格按照協議約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。
（二）其他開發建設要求：
（一）按照《海南省自然資源和規劃廳海南省發展和改革委員會海南省農業農村廳海南省工業和信息化廳海南省商務廳海南省財政廳國家稅務總局海南省稅務局關于印發<海南省產業用地控制指標>的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關規定，該宗土地投資強度不低于300萬元/畝，項目約定達產時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后的3年內。以上控制指標和達產時間按規定列入《產業項目發展和用地準入協議》，屬于協議內容的組成部分，競得人應嚴格履行協議內容。
（二）該宗土地項目應采用裝配式建造方式：（略）
（三）競得人應按照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定及建設部門的要求進行開發建設，應在取得土地之日起1年內動工開發建設，自動工之日起2年內竣工，若造成土地閑置的，按照《海南自由貿易港閑置土地處置若干規定》處置。
四、競買申請（一）競買人資格。
（一）競買資格及要求：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（除法律法規另有規定外），僅限單獨申請，不接受聯合申請。
（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按照報價最高且不低于底價的原則確定競得人。
（三）申請人競得土地后，（略）進行開發建設的，（略）中出資比例不得低于50%（不含50%）。
（四）競得人在簽訂《掛牌成交確認書》之日起5日內，（略）或競得人與（略）招商局簽訂《產業項目發展和用地準入協議》，并在簽訂《產業項目發展和用地準入協議》后與（略）自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，依法辦理土地登記手續。
（二）交易資料獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手（略）（略）（（略），網址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2025年06月06日08時30分至2025年07月07日17時00分（（略）服務器時間為準，下同）。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關規定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年07月07日17時00分。
（五）資格確認。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2025年06月28日08時30分至2025年07月08日17時00分。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2025年06月28日08時30分至2025年07月09日16時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結束；有競買人報價，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項無
七、風險提示（一）瀏覽器建議使用谷歌或360安全瀏覽器，（略）上交易操作有影響，（略）絡運行環境。網上競買申請、資格審核、（略）預先設定的程序運行，（略）練習，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關操作，系統注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應妥善保管CA數字證書，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規則和有關文件后，（略）上交易活動。競買申請一經提交，即視為競買人對交易規則、出讓須知、建設用地使用權信息和使用條件、建設用地使用權現狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應該謹慎報價，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內進行競買報價，（略）無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任。
（五）（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進行申請、報價競價等結果的，其后果由競買人自行承擔。
八、咨詢方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）址：https://（略）.cn/ggzyjy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數字證書綁定咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數字證書辦理及綁定指南》。
（略）自然資源和規劃局
2025年06月06日