山東省（略）房產(chǎn)及相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)》的拍賣(mài)公告

（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位（略）內(nèi)，水表無(wú)用水量記錄，申請(qǐng)人表示房屋均空置，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)），無(wú)鑰匙（在開(kāi)發(fā)商處），無(wú)租賃，裝修情況當(dāng)事人告知為精裝修（具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)），朝向南北，暫無(wú)已經(jīng)核準(zhǔn)的優(yōu)先權(quán)人，物業(yè)水電欠費(fèi)不詳具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
特別說(shuō)明：本次拍賣(mài)包括房屋正常使用不可分割的配套設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修,不包括家具、家電等動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，整幢建筑配套設(shè)施齊全，其地下設(shè)置有停車(chē)位，本次拍賣(mài)的59套房產(chǎn)均無(wú)附帶車(chē)位及儲(chǔ)藏室。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。
評(píng)估價(jià)格：（略）起拍價(jià)：（略）
保證金：（略）加價(jià)幅度：（略）
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月23日10時(shí)至2025年6月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。
三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費(fèi)及驗(yàn)收手續(xù)不全等可能暫無(wú)法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告發(fā)布前暫無(wú)已經(jīng)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍的5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明及行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)法院確認(rèn)資格并順位后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。法院在開(kāi)拍2個(gè)工作日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人資格和順位信息，（略）技術(shù)部門(mén)，（略）系統(tǒng)。
六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納足額的拍賣(mài)保證金，(因本院目前條件無(wú)法滿(mǎn)足接受競(jìng)買(mǎi)人線(xiàn)下繳納保證金報(bào)名)不采用線(xiàn)下交保證金。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
七、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款在成交當(dāng)日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：山東省（略）：（略）（略）7406)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。
十、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
相關(guān)拍賣(mài)流程問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)（（略））電話(huà)：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向本院咨詢(xún)電話(huà)：（略）于法官
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）；
山東省（略）中級(jí)人民法院
2025年6月6日