山東省（略）房產(chǎn)及相應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)》的拍賣公告

（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位（略）內(nèi)，水表無用水量記錄，申請人表示房屋均空置，具體以實際情況為準），無鑰匙（在開發(fā)商處），無租賃，裝修情況當事人告知為精裝修（具體以實際情況為準），朝向南北，暫無已經(jīng)核準的優(yōu)先權(quán)人，物業(yè)水電欠費不詳具體以實際情況為準。
特別說明：本次拍賣包括房屋正常使用不可分割的配套設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修,不包括家具、家電等動產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益，整幢建筑配套設(shè)施齊全，其地下設(shè)置有停車位，本次拍賣的59套房產(chǎn)均無附帶車位及儲藏室。
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并自行承擔相應(yīng)的后果。
評估價格：（略）起拍價：（略）
保證金：（略）加價幅度：（略）
二、競價時間：2025年6月23日10時至2025年6月24日10時止（延時的除外）。
三、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告發(fā)布前暫無已經(jīng)核準的優(yōu)先購買權(quán)人。
優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)參加競買的，應(yīng)于開拍的5個工作日前向本院提交合法有效的證明及行使優(yōu)先購買權(quán)申請書，經(jīng)法院確認資格并順位后才能參與競買，逾期不提交，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法院在開拍2個工作日前將經(jīng)確認的優(yōu)先權(quán)人資格和順位信息，（略）技術(shù)部門，（略）系統(tǒng)。
六、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名)不采用線下交保證金。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
七、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：山東省（略）：（略）（略）7406)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。
十、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
十一、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
相關(guān)拍賣流程問題請咨詢（（略））電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢電話：（略）于法官
淘寶技術(shù)咨詢：（略）；
山東省（略）中級人民法院
2025年6月6日