（略））的公告
（略）人民法院將于2025年7月9日10時至2025年7月10日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）.cn/index.shtml），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）內(nèi)可移動裝修及物品不在拍賣范圍內(nèi)，承諾成交后三十日內(nèi)自動搬離，否則法院將在兩個月內(nèi)強制騰空。②現(xiàn)狀拍賣交付，本院不作任何承諾，相關風險由買受人自行承擔。
市場價（協(xié)商價）：120萬元，起拍價：84萬元，保證金:9萬元，增價幅度：（略）。（第一次拍賣）
二、風險提示：
1、房產(chǎn)所涉的過戶稅費及稅率問題，請意向競買人向房產(chǎn)所在地稅務部門自行咨詢。
2、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權屬登記信息表所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風險由買受人承擔。
3、涉及戶口遷移等問題,請自行咨詢戶籍管理部門,法院不負責處理戶口問題。
4、若辦理過戶過程中，房產(chǎn)證等證件遺失或需要補辦相關材料,登報作廢的公告費和補辦費用由買受人自行承擔。
5、根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，以下機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
(一)負責執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡服務提供者；
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬（包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）。
6、競買人對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
7、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準，請務必現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀默認，并謹慎購買，風險自擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時所涉及的一切稅、費各自承擔，由買受人先行墊付,后憑票向法院報支。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行處理。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月6日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
*如有優(yōu)先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1、優(yōu)先購買權主體以及權利性質(zhì)；
2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況:郵寄通知書告知或張貼公告告知。
十一、（略）將在競買人賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、有關商業(yè)貸款事宜：意向競買人是否能貸款及貸款的具體金額等其他事項請向貸款銀行【（略）啟東支行（凌凱（略）），（略）啟東支行（朱輝（略））】咨詢并確認，如因未提前咨詢、確認，在規(guī)定期限內(nèi)個人無力支付全部拍賣款而不能成交的，需承擔悔拍責任。本院對貸款成功與否不作任何承諾，由競買人自行與法拍貸銀行辦理相關手續(xù)，相關法律后果自負。
十三、（略）（略）并通過實名認證（（略）須通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結該筆保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款請在2025年7月25日前繳入法院指定帳戶(戶名：（略）：（略）（略）6770)。
競買人交齊余款后請及時進行電話反饋；競買人如需到法院，請?zhí)崆芭c工作人員電話溝通。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十五、司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人適當提前繳納保證金并及時與開戶銀行聯(lián)系提高轉入額度，確保正常參加競拍。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）7。
快拍嘉咨詢電話：（略）、（略）。
京東技術咨詢：（略）。


（略）人民法院
二〇二五年六月五日