（略）（略）TJ2025BJ（略）
（略）交易品類項目推介
參考價格面議披露起止日期2025年06月06日至2025年06月19日
所（略）（略）所屬行業其他金融業
交易機構項目負責人：侯經理：（略）
一、項目基本信息
一、債權基本情況
（略）債權進行處置，截至（略），債權總額2,302,489,793.87元，其中債權本金1,499,811,213.82元，利息799,882,580.05元，其他權益2,796,000元。（以上利息計算以最終合同、法律文書約定及人民銀行相關規定為準）。擔保方式：（略）
二、債務人基本情況
債務人成立于1988年，前身“（略）”，后經一系列改制及增資擴股，現實際控制人為盧志強。集團主要業務涵蓋房地產、金融、能源、綜合投資、資本經營等多個領域。中國泛海體系內主要經營主體為泛海控股，負責房地產和金融產業板塊運營，債務人目前正常經營。
三、抵質押物基本情況
抵押物（略）），建筑面積31,121.76平方米，其中地上建筑面積25,848.95平方米，全部為辦公用房；地下建筑面積5,272.81平方米，其中配套商業3,076.17平方米，地下車庫及其他2,196.64平方米（含46個車位），土地使用權面積2,745.357平方米。我公司為該抵押物唯一抵押權人。

四、資產亮點
抵押物位于東長安街（略）數量極少，本債權項下抵押物極為稀缺。

上述資產的基本情況，僅為我司根據現有資料所作的描述，僅供投資人參考，并不構成我司對資產之現狀在法律上和商業價值上的任何保證和承諾。對于上述資產中的交易結構、債權金額、主從債權之法律效力、主從債務人、擔保物、受讓條件等之現狀等具體情況，請投資者自行進行調查、分析、判斷及決策，我司不對其承擔任何法律責任，具體資產情況最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。