（略）紅陽村原兄弟煙具廠出租項目掛牌公告受相關權利人委托，德陽農交所（以下簡稱“本所”）對位于德新鎮紅陽村原兄弟煙具廠公開征集承租人，現將有關情況公告如下：
一、標的基本情況
標的基本情況
位于德新鎮紅陽村7組的原兄弟煙具廠，屬于7組集體資產，占地面積約5700平方米，筑面積約5000平方米，含廚房，廁所，臥室，更衣室等，水電氣已通。
租金
（略）/年
租賃期限
5年
交易方式：（略）
出租
租金支付方式：（略）
一年一付
履約保證金
（略）
優先權人
無
二、公示期
公示起止時間
2025年6月6日至2025年6月12日16:00（5個工作日）
三、報名及保證金約定
報名條件
1.凡是具有完全民事行為能力的自然人和在我國境內依法設立的獨立法人或者其他組織，不接受聯合體報名。
2.經本所交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。
報名
（交易）保證金
（略）；承租人繳納的保證金在合同交至本所備案后5（略）無息退回，未競得人報名保證金于項目成交公示結束后5（略）徑無息退還。
報名注意事項
（一）報名所需資料
1.身份證明材料：個人提供身份證；法人提供營業執照、法定代表人身份證明；
2.報名申請表（自行下載）
（二）報名方式：（略）
方式：（略）
1.自然人（個人）注冊：選擇“（略）用戶類型”——資產資源自然人。
2.單位：（略）
3.所（略）選擇“四川省.（略）”。
4.注冊成功后，再次登錄，在“資產資源”板塊中選擇擬報名項目，點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳報名所需材料（報名審核通過后方可交納交易（報名）保證金后參加競價）。
方式：（略）
四、特別說明
1、承租人須按照國家法律法規和政策規定合規經營，禁止易燃易爆、對環境有污染的經營活動、不得利用租賃標的從事違法或違反社會公德等的行為。
2、若租賃標的被征用、征收或因整體規劃等需要時，承租人應積極配合，在接到出租人通知之日起30日做好騰退工作將資產退還至出租人。
3、租賃期內的使用權、收益權歸承租人所有；承租人應愛護承租的財產，租賃期滿后完好交接，不得轉租他人，不得用于借貸抵押或擔保。標的以現狀出租，承租人可對承租資產進行維修、維護、加固，但不得進行新（改）建，若因經營需要，承租人需進行裝修或增設臨時性修建，需經出租人同意，所涉費用由承租人承擔。合同到期或終止時，承租人在標的范圍內不可拆除的固定投入及附著的裝飾裝修全部無條件歸出租人所有，出租人不對承租人進行補償。
4、其他未盡事宜詳見《租賃合同》，未盡事宜或與《租賃合同》有沖突之處，以《租賃合同》為準。
與交易行為相關其他條件
（1）按照（略））文件要求執行。
（2）成交之日起5個工作日內，承租人與出租方簽訂《租賃合同》。
五、交易規則
（一）本所接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布掛牌公告。（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成本所對標的任何承諾或交易建議。意向承租人（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應僅僅基于本所披露的項目信息做出投資決定，且不能以此為由拒絕履行相關義務。任何單位：（略）
（二）意向承租人參與投資應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本須知。
（三）本項目所載信息僅供參考，實際以處置標的現狀和實物為準，報名成功的意向承租人均視為已現場查勘實物，對標的情況全部了解并對標的現狀、質量、瑕疵等情況完全認可，意向承租人應對自己的競買行為負責。
（四）公告期滿，若征集到一家符合條件的意向承租人，則雙方按掛牌條件成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租人，（略）絡競價按價高者得的原則確定承租人。
（五）意向承租人應在掛牌公告期結束前按掛牌公告要求繳納相關費用并提交報名資料（以在規定時間內到達本所指定賬戶為準）。
（六）網絡競價中，（略）可能出現不穩定情況，（略）絡競價發生故障（（略）絡故障、電路故障、系統故障）（略）絡黑客惡意攻擊，（略）上競價風險，如果發（略）絡意向承租人承擔。網絡意向承租人不得因此類情形要求本所承擔任何賠償責任。
（七）成交后，因己方原因出現違約行為（包括但不限于惡意競價、競價成功后不按約定簽署合同、不按約定支付交易服務費、預付款等），交易（報名）保證金將不予退還，由此產生的法律、經濟等責任由承租人承擔。
六、保證金約定
（一）保證金不予退還的情形：
1.意向承租人經本所確認為承租人后，承租人無正當理由拒不簽署交易合同，且逾期時間超過15日的；
2.交易合同生效后，承租人無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過15日的；
3.意向承租人故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的；
4.意向承租人通過參與交易獲取：（略）
5.意向承租人違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
6.意向承租人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
7.意向承租人被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的；
8.意向承租人被確認為承租人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
9.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
10.其他依據交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。
（二）意向承租人或承租人有上述行為之一的，本所有權以承租人交納的保證金總額為限，并在承租人交納的保證金中扣除承租人和掛牌申請人應支付的服務費用；若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。
七、聯系方式：（略）
單位：（略）
（略）
聯系人：（略）
鐘女士
聯系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）農交所窗口