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寧波高新區法院關于寧波市北侖區春曉明月路388號(海灣金茂悅)5幢1803室住宅房地產(第一次拍賣)的公告

所屬地區:浙江 - 寧波 發布日期:2025-06-05
所屬地區:浙江 - 寧波 招標業主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2025/06/05 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項目請撥打:15055702333
浙江省寧波高新技術產業(略)人民法院將于2025年7月7日10時至7月8日10時止(延時的除外)(略)上(網址:(略),戶名:浙江省寧波高新技術產業(略)人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:
(略),房屋建筑面積為84.70平方米,其中專有建筑面積為63.22平方米,分攤建筑面積為21.48平方米,土地使用權面積為4.29平方米,總層數為24層,其位于第18層,城鎮住宅用地/住宅,出讓/商品房,國有建設用地使用權至2088年09月17日止。
起拍價:46萬元,保證金:4.6萬元,增價幅度:(略)
整體拍賣,按現狀交付
二、競買人條件:具有完全民事行為能力,符合國家法律規定及當地相關政策的購買主體。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日內攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續,資格經法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當地限購政策,如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的由買受人自行承擔不利后果,港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:(略)
該公證處提供的相關信息由該公證處負責并承擔責任,一切答復內容不代表法院立場,僅供競買人參考,競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:(略)
六、特別提醒:以現狀拍賣,買受人在競拍前需實地看樣,參與競拍視為對標的物狀況的認可,本院不承擔瑕疵擔保責任。
七、競買人在拍賣前應向物業等單位:(略)
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定,應由相應主體負擔。對于本次變價形成的稅費,相關法律法規明確規定負擔主體的,應由相應主體負擔。應由出賣方負擔的稅費由買受人先行墊付,具體以稅務機關核定為準,同時交易過程中產生的手續費用等其他費用由買受人承擔。
八、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣開始前5個工作日與本院聯系,聯系電話:(略)
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、(略)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后,買受人于2025年7月28日16時前將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:寧波高新技術產業(略))簽署《拍賣成交確認書》,(詳情咨詢:(略)3),于簽訂成交確認書后十五個工作日內領取民事裁定書。標的物在拍賣確權裁定書送達后六個月內交付;法院在民事裁定書送達之日起十日內負責辦理標的他項權證的解除手續等,法院將做好溝通協調工作,盡力及早交付標的物。
十二、買受人逾期未支付拍賣款的,執行法院應立即通知買受人支付,買受人明確表示不支付的,法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
特殊情況需要延期付款的,買受人應書面申請但最長不超過一個月,且買受人應另行支付逾期付款期間被執行人承擔的延遲履行期間的債務利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢,網址:
十四、以下貸款具體事項由競買人與銀行、(略)自行對接,法院僅提供咨詢電話,具體操作、能否貸款及應承擔的風險與法院無涉:
“一鍵貸”業務聯系方式:(略)
1、中國工商銀行寧波分行營業部:
(略)1,(略)
(略)(服務商機構)
2、廣發銀行寧波分行江東支行:
(略)8-21645,(略)
(略)(服務商機構)
3、寧波銀行國家(略)支行:
(略)8,(略)
4、(略)寧波分行:
(略)4,(略)
5、(略)寧波江北支行:
(略);
6、農業銀行(略)支行:
(略)(略)(服務商機構);
7、中國建設銀行寧波海曙支行:
(略)0,(略)
十五、依照法釋〔2016〕18號《(略)絡司法拍賣若干問題的規定》,(略)拍標的物后,(略)將生成相應《(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。(略)出具的報告。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
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標的物情況咨詢電話:(略)5(張法官)
監察室監督電話:(略)7(業務咨詢請勿打)
淘寶技術咨詢:(略)
聯系地址:(略)
寧波高新技術產業(略)人民法院
2025年6月4日
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