（略）拍賣公告
受委托，（略）https://（略）.cn按現狀公開拍賣以下標的：
標的名稱：（略）
租賃面積
租期
免租期
起拍價
競買保證金
（略）火炬（略）張家邊“上基圍”56畝土地租賃權
37398.3
平方米
3年
1個月
112195
元/月
（略）
備注：
一、競買人資格要求：中華人民共和國大陸境內具有完全民事行為能力的自然人，中華人民共和國大陸境內依法注冊、有效存續的法人或其他組織，不接受聯合競拍。
二、租賃用途：貨柜場，買受人（即承租方）具體經營業態需報委托人（即出租方）備案，未經委托人書面許可不得改變用途。
三、按現狀出租，非委托人同意不得轉租。
四、履約保證金（即租賃押金）為3個月的月租金。
五、租金按月繳納；租期內，租金無遞增。
六、承租方不得違反城鎮規劃及土地用途管制規定，不得擅自改變土地用途。承租方不得在租賃土地上建設永久性建筑，所有設施建設應符合設施用地標準。承租方應嚴格遵守設施地管理規范，確保土地用途符合相關法律法規要求。
七、承租方租賃該土地后負責做好土地的維護和安全管理工作，確保做到以租代管的形式進行經營管理，承租方租賃土地后應按政府有關規定合法使用，確保通道暢通，不得設置障礙物影響通行，負責租賃土地范圍內的有關消防、治安、綠化、衛生等事宜，且需配合政府開展的創文、雨污分流工程等公共事宜。
八、水、電、物業管理費等租金以外的費用由買受人承擔。
九、租賃保證金不得用于充抵租金，租賃期內不論何因導致租賃保證金減少的，買受人應在七天內補足，否則視為買受人違約，委托人有權單方解除《土地租賃合同》，買受人所交租賃保證金歸委托人所有，不予退還，因此而所造成的一切損失由買受人承擔。
十、標的存在原租戶，原租期至2025年8月31日止；原租戶對原租賃土地具有優先競買權資格。若原租戶成功拍得拍賣標的，租賃期限從原租賃合同期滿次日開始計算。若新租戶成功拍得帶租約土地，租賃使用期按新租戶自簽訂《土地租賃合同》約定為準；原租戶搬遷期內需支付租金，原租戶須于拍賣成交之日起1個月內完成搬遷。殘值補償部分由買受人與原租戶協商處理。
十一、表中的租賃面積僅供參考，無論成交后租賃面積是多少，成交租金不作調整，實際租賃面積以委托人交付面積為準。
十二、拍賣成交的，買受人須依法依規使用場地及自主經營。
有意者請于2025年6月16日下午4時前將保證金交到指定賬戶（（略）咨詢賬戶），保證金到賬有效，并須于2025年6月16日下午4時前攜帶競買資料（競買人身份證明及繳款單據）（略）辦妥競買手續，逾時不予辦理。
有意者辦妥競買登記手續后，（略）（略）上注冊和參拍(報名實名認證)申請，（略）授權其競買資格。（略）絡競價的方式：（略）
標的展示時間：2025年6月12、13日兩天（具體以拍賣人通知時間為準），電話預約，資料備索。需要申請看樣的，請將姓名、聯系方式：（略）
2025年6月5日