區塊鏈已存證
存證時間：
（略）:57:41
存證哈希值：
48F34F99B（略）B9475EF10C83E（略）E68EABB5CFF7ABD7959A8AA37B4E
區塊高度：
（略）
委托單位：（略）
項目名稱：（略）
靖江外國語學校體育看臺南起第10間出租
（略）
（略）504004
出租方
靖江外國語學校
出租行為批準情況
批準機構：（略）
掛牌時間
起始時間：2025年6月4日11時
截止時間：2025年6月18日11時
招租形式
一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式：（略）
二、信息發布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式：（略）
標的概況
坐落位置
靖江外國語學校體育看臺南起8-14間
（略）
/
出租面積
266㎡
出租用途
/
出租資產使用情況
原用于商業
配套、環境、交通、亮點
（略）、（略）、（略）、（略）；周邊商業聚集程度較好，（略）商業圈，周邊主要以商業服務為主，有餐飲、超市便利、文具批發、服裝等，商業品類較多，綜合商業繁華程度較優。（略）域內無廠礦廢氣排放，交通及商業噪音一般、（略）、無線電發射塔等，無大型垃圾站及公共廁所，區域自然環境較優。（略）域內以主干道為主，次干道為輔，（略）、（略）等，路面寬闊，保養較好，道路狀況較優。
其他說明
一、意向承租方應在公告期內至現場查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續，并向相關部門了解實際情況，發現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責任自負。（略）僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔出租房屋的瑕疵擔保責任。
二、房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償。
三、租賃期間的房屋修繕義務由承租人承擔。
四、（略）競價過程中，出現因不可抗力無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任。
五、承租人不得將房屋對外轉租或對外租賃、承包經營。
出租條件
掛牌價格(元/年)
26200
租期（年）
三年
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付。
租金遞增方式：（略）
不遞增
是否設置原承租方優先權
否
租賃押金（元）
年租金的四分之一
成交確認
一、承租方收到《成交價格確認單》（略）付清所有款項（包含第一次房租、交易服務費等），（略）統一結算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協議自行結算。
二、承租方付清所有款項后，領取《成交通知書》與出租方進行交易簽約。
三、合同簽訂后，將經出租方蓋章確認的《成交通知書》（略）備案。
若未按上述規定繳納相關款項或違反本公告約定的，（略）有權沒收保證金，取消其中標資格，作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內無正當理由未簽訂合同并備案的，（略）有權沒收保證金，取消其中標資格。
承租方的資格要求
一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業法人。
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合房屋的原有規劃用途及法律、法規、規定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。
其他要求
保證金條款
一、保證金：（略）。
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，（略）指定銀行賬戶。
三、注意事項：
1、自然人須以其本人名義繳納，（略）賬戶繳納；
2、（略）提示繳納，（略）繳款將導致報名失敗；
3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
4、在匯款時注明匯款用途及項目名稱：（略）
四、保證金處置：
1、承租方繳納的保證金，在項目結束經出租方確認后，予以退回；無故放棄中標者，不予退還。
2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，（略）按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還。
報名材料
(資格審查要求)
一、（略）網（（略）.cn）產權交易頻道自行注冊報名。
二、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業法人的須提供：
1、企業法人營業執照原件；
2、法定代表人身份證原件，授權委托書原件（法定代表人為經辦人的可不提供），委托代理人身份證原件；
3、承諾函（詳見公告底部，請自行下載，上傳的承諾函內容及條款必須與本附件一致）
（二）若意向承租方為自然人的應提供：
1、身份證原件；
2、承諾函（詳見公告底部，請自行下載，上傳的承諾函內容及條款必須與本附件一致）
三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。
四、公告期滿后，由出租方根據公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。
競價須知
一、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
二、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的，（略）有權沒收保證金，取消中標資格，作不良行為予以公示。
三、競價時間：以通知時間為準（意向（略）查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收保證金，作不良行為進行公示。）
四、競價地點：（略）
五、競價成功后，需開通數字錢包繳納第一年的房租
其他說明
一、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
二、按照蘇發改收費發〔2023〕851號文收取交易服務費。
三、出租方和承租方自《成交通知書》（略）一次性付清交易服務費。若出租方交易服務費逾期未到賬，本項目自行終止，相關法律責任由出租方承擔；若承租方交易服務費逾期未到賬，（略）有權沒收其保證金，取消其中標資格，作不良行為予以公示，且承擔相關的法律責任。
四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡競價，（略）有權沒收其繳納的保證金。（略）絡競價或招標，（略）提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。
五、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，本中心有權對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位：（略）
六、各意向承租方無論報名成功與否，（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為。
七、其他特別情況，由中心會同相關批準部門、出租人協同處理。
出租方聯系方式：（略）
聯系人：（略）
劉老師
聯系電話：（略）
（略）
聯系地址：（略）
（略）
（略）聯系方式：（略）
聯系人：（略）
褚女士
聯系電話：（略）
（略）6
聯系地址：（略）
（略）三樓
報名端口
http://（略）
如遇操作相關問題可咨詢招標人：（略）