（略）門面房出租交易公告
委托單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）門面房出租
（略）
（略）506002
出租方
（略）（略）實驗幼兒園
出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)機構(gòu)：（略）（略）教育局
掛牌時間
起始時間：2025年6月4日17時
截止時間：2025年6月18日17時
招租形式
一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式：（略）
二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式：（略）
標(biāo)的概況
坐落位置
（略）
（略）
姜房權(quán)證姜堰字第（略）號
出租面積
400㎡
出租用途
商業(yè)
出租資產(chǎn)使用情況
在租
配套、環(huán)境、交通、亮點
交通便利、地理位置優(yōu)越
其他說明
一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。（略）僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償。
三、（略）競價過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
出租條件
掛牌價格(元/年)
280000
租期（年）
5
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付。
租金遞增方式：（略）
無
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)
否
租賃押金（元）
年租金的10%，交易雙方自行結(jié)算
成交確認(rèn)
一、承租方收到《成交價格確認(rèn)單》（略）付清所有款項（包含第一次房租、交易服務(wù)費等），（略）統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。
二、承租方付清所有款項后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進行交易簽約。
三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》（略）備案。
若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，（略）有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，（略）有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。
承租方的資格要求
一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
其他要求
無
保證金條款
一、保證金：（略）。
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，（略）指定銀行賬戶（帳號中的小短橫及其后的六位數(shù)字一定要輸入，保證金才能匹配成功）。
三、注意事項：
1、自然人須以其本人名義繳納，（略）賬戶繳納；
2、（略）提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報名失敗；
3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
四、保證金處置：
1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。
2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，（略）按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
報名材料
一、（略）網(wǎng)（（略）.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。
二、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關(guān)附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；
2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件；
3、承諾函（本公告附件，請自行下載）；
4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
1、身份證原件；
2、承諾函（本公告附件，請自行下載）；
3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。
四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。
競價須知
一、意向承租方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
二、意向承租方在競價標(biāo)的房屋時，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，（略）有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。
三、競價時間：以通知時間為準(zhǔn)（意向（略）查看相關(guān)信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收保證金，作不良行為進行公示）。
四、競價地點：（略）
其他說明
一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
二、按照蘇發(fā)改收費發(fā)【2023】851號文收取交易服務(wù)費。
例1：協(xié)議成交金額100萬元以下的，收費（略），交易雙方分別繳納（略）（其中3萬元以下的，收費（略），交易雙方分別繳納）。
例2：掛牌價700萬元，競價方式：（略）
三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競價，（略）有權(quán)沒收其繳納的保證金。（略）絡(luò)競價或招標(biāo)，（略）產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。
四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨椋局行挠袡?quán)對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位：（略）
五、各意向承租方無論報名成功與否，（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。
六、其他特別情況，由中心會同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
李女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）實驗幼兒園
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
范先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）1
聯(lián)系地址：（略）
（略）
報名端口
http://（略）

附件：承諾函.doc附件：產(chǎn)權(quán)交易-競買人（交易乙方、自然人）操作手冊.docx
（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標(biāo)對內(nèi)容的真實性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）
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