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姜堰區羅塘街道迎賓路47號門面房出租交易公告

所屬地區:江蘇 - 泰州 發布日期:2025-06-04
所屬地區:江蘇 - 泰州 招標業主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2025/06/04 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項目請撥打:15055702333
(略)門面房出租交易公告
委托單位:(略)
項目名稱:(略)
(略)門面房出租
(略)
(略)506002
出租方
(略)(略)實驗幼兒園
出租行為批準情況
批準機構:(略)(略)教育局
掛牌時間
起始時間:2025年6月4日17時
截止時間:2025年6月18日17時
招租形式
一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式:(略)
二、信息發布期滿后,若只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協議轉讓的方式:(略)
標的概況
坐落位置
(略)
(略)
姜房權證姜堰字第(略)
出租面積
400㎡
出租用途
商業
出租資產使用情況
在租
配套、環境、交通、亮點
交通便利、地理位置優越
其他說明
一、意向承租方應在公告期內至現場查看出租房屋現狀,向出租方查看相關房屋產權、建設手續,并向相關部門了解實際情況,發現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,否則責任自負。(略)僅如實公布轉讓方提供的資料,不承擔瑕疵擔保責任。
二、房屋到期后,不得提出任何補償要求,涉及裝修的部分可移動的帶走,不可拆除的部分不予補償。
三、(略)競價過程中,出現因不可抗力無法正常競價情形的,(略)不承擔任何責任。
出租條件
掛牌價格(元/年)
280000
租期(年)
5
租金支付方式:(略)
(年付[先付后用])一次性支付。
租金遞增方式:(略)

是否設置原承租方優先權

租賃押金(元)
年租金的10%,交易雙方自行結算
成交確認
一、承租方收到《成交價格確認單》(略)付清所有款項(包含第一次房租、交易服務費等),(略)統一結算,其余租金由承租方和出租方按照租賃協議自行結算。
二、承租方付清所有款項后,領取《成交通知書》與出租方進行交易簽約。
三、合同簽訂后,將經出租方蓋章確認的《成交通知書》(略)備案。
若未按上述規定繳納相關款項或違反本公告約定的,(略)有權沒收保證金,取消其中標資格,作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內無正當理由未簽訂合同并備案的,(略)有權沒收保證金,取消其中標資格。
承租方的資格要求
一、意向承租方應具備的條件:具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊并有效存續的企業法人或其他經濟組織。
二、意向承租方須承諾的事項:
(一)具有良好的財務狀況和支付能力,資金來源合法;
(二)符合法律、法規、規定的其他條件,參與本次交易活動不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。
其他要求

保證金條款
一、保證金:(略)。
二、繳納期限:意向承租方須在掛牌截止時間前,(略)指定銀行賬戶(帳號中的小短橫及其后的六位數字一定要輸入,保證金才能匹配成功)。
三、注意事項:
1、自然人須以其本人名義繳納,(略)賬戶繳納;
2、(略)提示繳納,(略)繳款將導致報名失敗;
3、保證金應于掛牌截止時間前到賬,逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
四、保證金處置:
1、受讓方繳納的保證金,在項目結束經出讓方確認后,予以退回;無故放棄中標者,不予退還。
2、未能成功競買的競買人繳納的保證金,(略)按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還。
報名材料
一、(略)網((略).cn)產權交易頻道自行注冊報名。
二、意向承租方須提供的材料((略)(略)“相關附件”中):
(一)其中若意向承租方為企業法人的須提供:
1、企業法人營業執照原件;
2、法定代表人身份證原件,授權委托書原件,委托代理人身份證原件;
3、承諾函(本公告附件,請自行下載);
4、轉讓方要求的其他材料。
(二)若意向承租方為自然人的應提供:
1、身份證原件;
2、承諾函(本公告附件,請自行下載);
3、轉讓方要求的其他材料。
三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全,若提供不全或弄虛作假的,資格審查作不合格處理,取消其報名資格。
四、公告期滿后,由出租方根據公告要求進行資格審查,確定符合條件的意向承租方。
競價須知
一、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式:(略)
二、意向承租方在競價標的房屋時,應保證以不低于房屋租金底價報價(其他承租人已報價或有更高報價的,本項保證失效),若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的,(略)有權沒收保證金,取消中標資格,作不良行為予以公示。
三、競價時間:以通知時間為準(意向(略)查看相關信息,不得相互串通報價、威脅他人等,否則取消競價資格,沒收保證金,作不良行為進行公示)。
四、競價地點:(略)
其他說明
一、出租方承諾:對本次出租的房產擁有合法出租權,出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
二、按照蘇發改收費發【2023】851號文收取交易服務費。
例1:協議成交金額100萬元以下的,收費(略),交易雙方分別繳納(略)(其中3萬元以下的,收費(略),交易雙方分別繳納)。
例2:掛牌價700萬元,競價方式:(略)
三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,(略)絡競價,(略)有權沒收其繳納的保證金。(略)絡競價或招標,(略)產權交易科提交書面申請,說明理由,提供證明,并得到出租方的批準。
四、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為,本中心有權對該行為進行公示,公示期間各掛牌單位:(略)
五、各意向承租方無論報名成功與否,(略)辦公秩序,不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為。
六、其他特別情況,由中心會同相關批準部門、出租人協同處理。
出租方聯系方式:(略)
聯系人:(略)
李女士
聯系電話:(略)
(略)
聯系地址:(略)
(略)(略)實驗幼兒園
(略)聯系方式:(略)
聯系人:(略)
范先生
聯系電話:(略)
(略)1
聯系地址:(略)
(略)
報名端口
http://(略)

附件:承諾函.doc附件:產權交易-競買人(交易乙方、自然人)操作手冊.docx
(略)公開信息綜合生成,勢在必得投標對內容的真實性不做任何承諾,亦不承擔由此帶來的任何法律責任。)
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