（略）安（略）2宗集體資產出租項目掛牌公告為進一步防范基層“微腐敗”，助力基層黨風廉政建設，全面落實“應進必進，陽光交易”，受相關權利人委托委托，德陽農交所（以下簡稱“本所”）現將本次招租相關事項公告如下：
一、標的基本情況
標的名稱：（略）
（略）安（略）2宗集體資產出租項目
標的基本情況
標的1：原月形村學校；位于安（略）9組(原月形村2組)，占地面積約1854平方米，建筑面積約480平方米，磚木結構，通水電氣；
原月形村學校內部分修建及設施設備等系原承租人投入資金所有，新的承租人需補償原承租人280萬元，具體名目包括：
1、建筑面積約1160平方米房屋60萬元；
2、設備136萬元（鍋爐18萬元、液化罐2個24萬元，過濾機17萬元)改性硅酸銷設備2個14萬元，過濾塔1個18萬元，消聲設備8萬元，電動泵28個11萬元，，變壓器5萬元，天然氣設施一套15萬元，化驗設備3個2萬元，抽水水塔4萬元；
產品儲存池84萬元(2個臥罐10萬元，2個背罐3萬元，沉淀罐3萬元，大庫存池3個39萬元，中小庫存池8個23萬元，沉淀池4個5萬元，消防池1個1萬元)。
標的2：原八一村老村委會；位于安（略）1組的原八一村老村委會8間門面房，建筑面積約280平方米，磚木結構，通水電氣。
掛牌價格
原月形村學校：（略）/年；
原八一村老村委會：（略）/年
租賃期限
5年
履約保證金
（略）/標的
租金支付方式：（略）
一年一付
優先權
同等價格下，原承租人享有優先權
二、報名要求及流程
報名條件
1.凡是具有完全民事行為能力的自然人和在我國境內依法設立的獨立法人或者其他組織。
2.經本所交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。
交易（報名）
保證金
（略）/標的。成交后，承租人交納的保證金在租賃合同備案5（略）無息退還，未競得者的保證金在成交次日起5（略）無息退還。
報名注意事項
（一）報名所需資料
1.身份證明材料：個人提供身份證、法人提供營業執照、法定代表人身份證明；
2.報名申請表（自行下載）
（二）報名方式：（略）
線上報名：登錄https://（略）（（略）站），（略），賬戶注冊驗證通過后方可報名。
1.自然人（個人）注冊：選擇“（略）用戶類型”——資產資源自然人。
2.單位：（略）
3.所（略）選擇“四川省.（略）”。
4.注冊成功后，再次登錄，在“資產資源”板塊中選擇擬報名項目，點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳報名所需材料。
方式：（略）
三、特別說明
（一）承租人應依法自主經營，自負盈虧，租賃期內發生的一切費用由承租人承擔，在（略）域內發生安全和人身傷亡事故，由承租人全額負責一切經濟賠償和一切責任的承擔及全部法律責任。
（二）若承租標的轉（分）租，需征得出租人的書面同意，所租賃資產不得用于借貸抵押或擔保。租賃期滿，完好還標的（正常損耗除外）。
（三）承租人不得將標的用于違法活動，在場所內的經營管理活動必須合理合法，遵守國家法律法規，不得開展違法經營活動，擾亂公共秩序，由此產生的法律后果，均由承租人承擔。
（四）改建（重建，擴建）需征得出租人同意并按照法律法規及政策規定，履行報批報建程序，需要出租人配合的，出租人應當配合。新增建構筑物及設施設備在合同到期后可自行拆除，但不得破壞資產主體結構，不能拆除的，無償歸出租人所有。
（五）本輪租賃到期后，地面上建（構）筑物等固定資產價值全部清零，出租人收回標的，設施設備等動產承租人可自行拆除，但不得破壞資產主體結構，不能拆除的，無償歸集體所有。
（六）在合同履行期間，如遇國家征用征收，合同自然終止，承租人無條件接受，出租人不做任何補償。
（七）其他未盡事宜詳見《租賃合同》，未盡事宜或與《租賃合同》有沖突之處，以《租賃合同》為準。
與交易行為相關其他條件
（1）按照（略））文件要求執行。
(2)成交之日起5日內，承租人付清首年租金及履約保證金后憑《成交通知書》與出租人簽訂《租賃合同》及標的交付。
四、交易規則
1．本所接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布掛牌公告。（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成本所對標的的任何承諾或交易建議。意向受讓方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應僅僅基于本所披露的項目信息做出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關義務。任何單位：（略）
2.意向受讓方參與投資應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本須知。
3.本項目所載信息僅供參考，實際以處置標的現狀和實物為準，報名成功的意向受讓方均視為已現場查勘實物，對標的情況全部了解并對標的現狀、質量、瑕疵等情況完全認可，意向受讓方應對自己的競買行為負責。
4.公告期內，若征集到一家符合條件的意向受讓方，則雙方按掛牌條件成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，（略）絡競價按價高者得的原則確定受讓方。
5.意向受讓方應在掛牌公告期結束前按掛牌公告要求交納相關費用并提交報名資料（以在規定時間內到達本所指定賬戶為準）。
6.網絡競價中，（略）可能出現不穩定情況，（略）絡競價發生故障（（略）絡故障、電路故障、系統故障）（略）絡黑客惡意攻擊，（略）上競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發（略）絡意向受讓方承擔。網絡意向受讓方不得因此類情形要求本所承擔任何賠償責任。
7.成交后，因己方原因出現違約行為（包括但不限于惡意競價、競價成功后不按約定簽署合同、不按約定支付交易服務費、預付款等），交易（報名）保證金將不予退還，由此產生的法律、經濟等責任由受讓方承擔
五、保證金約定
（一）保證金不予退還的情形：
1.意向承租人經本所確認為承租人后，承租人無正當理由拒不簽署交易合同，或逾期時間超過15日的；
2.交易合同生效后，承租人無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過15日的；
3.意向承租人故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的；
4.意向承租人通過參與交易獲取：（略）
5.意向承租人違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
6.意向承租人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
7.意向承租人被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的；
8.意向承租人被確認為承租人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
9.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
10.其他依據交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。
（二）意向承租人或承租人有上述行為之一的，本所有權以承租人交納的保證金總額為限，并在承租人交納的保證金中扣除承租人和掛牌申請人應支付的服務費用；若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。
六、聯系方式：（略）
單位：（略）
（略）
聯系人：（略）
鐘女士
聯系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）農交所窗口