（略）:FNCQ[2025]06-001號(hào)
受中國(guó)共產(chǎn)黨（略）委員會(huì)黨校委托，（略）將于2025年06月12日上午9時(shí)起在“（略）”對(duì)中共（略）委黨校（略）部分公有房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)在線競(jìng)價(jià)招租，現(xiàn)公告如下：
一、招租標(biāo)的及概況
（略）
招租具體標(biāo)的
數(shù)量（㎡）
租期（年）
起租價(jià)（萬(wàn)元/年）
保證金（萬(wàn)元）
原承租人
合同到期時(shí)間
（略）上競(jìng)價(jià)時(shí)間
1
（略）大門東（略）2—5間
120
3
4
0.8
李立龍
（略）
（略）
上午9:00
2
（略）加?xùn)|側(cè)空地
230
3
3
0.6
季鑫
（略）
（略）
上午9:00
3
（略）東側(cè)空地大棚
120
3
1
0.2
崔昌軍
（略）
（略）
上午9:00
4
（略）教職工宿舍后樹林雜草空地
80
3
0.1
0.02
沈鵬
（略）
（略）
上午9:30
5
（略）整層
317
3
2.8
0.56
邱兆偉
（略）
（略）
上午9:30

二、重大事項(xiàng)披露：
1、本次標(biāo)的物招租為公有房產(chǎn)，（略）絡(luò)司法拍賣。
2、該標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。
3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀招租?！卷?xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、標(biāo)的信息等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價(jià)格制定的參考依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式：（略）
4、乙方經(jīng)營(yíng)前需自行申辦好消防等各類手續(xù)。
三、參考租金：各標(biāo)的起租價(jià)參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。
四、競(jìng)價(jià)方式：（略）
五、優(yōu)先承租權(quán)人：
1、標(biāo)的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、優(yōu)先承租權(quán)人參與競(jìng)價(jià)的，可以與普通競(jìng)價(jià)人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒(méi)有更高出價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物由最后出價(jià)的優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人競(jìng)得。
3、標(biāo)的優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租和優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。
六、保證金交納及處置：
本次競(jìng)租標(biāo)的應(yīng)繳保證金數(shù)額參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。
1、凡自愿參與競(jìng)拍的自然人和單位：（略）
2、競(jìng)拍結(jié)束后，未成交人的保證金在成交結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）結(jié)束后，原路退回。成交人的保證金待公示結(jié)束，憑產(chǎn)權(quán)人的書面退款通知（見(jiàn)附件），由（略）將其保證金直接上繳財(cái)政國(guó)庫(kù)專戶。
3、保證金不予退還情形
（1）競(jìng)價(jià)人之間有互相串通行為的。
（2）成交人無(wú)正當(dāng)理由拒簽“合同”、“成交確認(rèn)書”等文書的。
（3）競(jìng)價(jià)人提供虛假信息騙取成交的。
（4）惡意質(zhì)疑、投訴，干擾交易活動(dòng)的。
（5）未按約定及時(shí)足額繳納成交價(jià)款、履約保證金的。
（6）未按“合同”約定及有關(guān)規(guī)定完全履行義務(wù)的。
七、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)租。競(jìng)租人應(yīng)先與中國(guó)共產(chǎn)黨（略）委員會(huì)黨校預(yù)約看樣，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。
八、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年06月11日17時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與中國(guó)共產(chǎn)黨（略）委員會(huì)黨校王科長(zhǎng)聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
九、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：（略）
競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)，（憑相關(guān)身份證明材料）（略）與中國(guó)共產(chǎn)黨（略）委員會(huì)黨校簽訂《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)租賃合同》等并按要求支付全額成交價(jià)款（參拍保證金不抵算成交價(jià)款）。若承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問(wèn)題由交易雙方通過(guò)法律途徑解決。
成交價(jià)款付款方式：（略）
十、特別提醒：
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題，競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)租。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競(jìng)租人必須付清所有款項(xiàng)后，中國(guó)共產(chǎn)黨（略）委員會(huì)黨校將標(biāo)的物交付成交人。
3、競(jìng)租人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，（略）可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動(dòng)：
（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；
（2）在資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止或終結(jié)決定的。
5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀附件：《招租文件》及《操作指南》，詳細(xì)報(bào)名競(jìng)價(jià)流程見(jiàn)附件《操作指南》。報(bào)名人、繳納保證金者和成交人三者須一致。
中國(guó)共產(chǎn)黨（略）委員會(huì)黨校聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
報(bào)名流程咨詢：（略）
（略）
二〇二五年六月三日