一、標的基本信息
（略）
NQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡競價
項目名稱：（略）
（略）關于年陡鎮釣魚村查村第四批次征遷復墾地塊經營權招租
轉讓底價
（略）（5年總價）
公告開始日期
2025年5月13日
公告截止日期
2025年5月27日
競價時間
2025年5月28日10:00至2025年5月29日10:00（延時除外）
資產概述
年陡鎮釣魚村查村第四批次征遷復墾地塊經營權招租，流轉面積為27.373畝，流轉期限5年，流轉用途為：農業種植，起拍價5474.6元每年，競拍保證金（略）。
二、標的資產信息
標的狀態
1、標的物的范圍、面積及土地地貌以現狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場察看標的現狀，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構：（略）
2、自公告發布之日起至2025年5月27日16時止接受咨詢，有意向競租人請提前與代理機構：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年5月13日
公告期
2025年5月13日至2025年5月27日
價款支付方式：（略）
銀行轉賬
權利人是否意向行使優先購買權
否
重大事項披露
1、此次地塊流轉用途為農業種植，不得開挖魚塘、蟹塘。競得人不得利用流轉標的從事與規定經營范圍無關的經營活動。不得在周邊種植樹木、苗木；不得建設永久性建筑，因生產需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請，經委托人同意，由相關行政部門審批通過后，方可搭建；合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，委托人不承擔任何賠償。
2、本次流轉地塊，實際種糧補貼歸種植人所有。
3、承包經營期內，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔?。辉诜姥纯购禃r期必須無條件服從委托人統一用水調度，確保周邊農田用水和排澇需要。
4、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。
5、本次流轉面積以實際移交面積為準，若本次流轉的地塊實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費、退租等理由。
6、競得人須在成交后3個工作日內一次性繳清5年承包費。若競得人未按約定時間繳納相應款項的，競拍保證金不予返還，作違約處理！
7、競得人承租標的后不得私自轉讓、轉租、分租、轉包、分包等方式：（略）
8、承包經營期內如遇政府大面積開發提前收回流轉標的，流轉合同自動終止，委托人僅退還剩余承包費，委托人及地方政府不承擔任何賠償責任。流轉合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。
9、競租人必須親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的物現狀的確認，競租人一經應價，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標的涉及的水、電、路使用爭議等，競租人自行協商解決相關糾紛，承擔相應的責任及風險。不得以未看樣或不了解標的現狀為理由對委托人及代理機構：（略）
10、流轉地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬（略）農村土地承包經營權流轉合同》約定為準。
11、如因委托人原因，致使標的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還租金，（略）公布的一年期（略）場報價利率向競得人支付違約金；競得人將該標的成交資料返還給代理機構：（略）
12、若競租人之間發生惡意競爭，帶（略）場風險，由競得人自行承擔。
與轉讓相關的其他條件
1、競拍保證金繳納截止時間至2025年5月27日17:00止。（略）賬戶。競拍保證金不得以現金、微信：（略）
2、已繳納競拍保證金的意向競租人持競拍保證金繳款憑證及相關報名材料，（略）中提交報名材料，逾期不予辦理。
3、（略）統一無息原賬戶退還。
4、競得人的競拍保證金不做成交價款沖抵，在其交納完軟件服務費及全額結清全部款項，經委托人確認無違約行為，（略）統一無息原賬戶退還。
5、競得人在招租成交后3個工作日內將5年承包費一次性匯至委托人指定賬戶。競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構：（略）
6、（略）建設方（（略））支付軟件服務費，（略）生成賬單為準。
7、軟件服務費收費標準：
①不超過50萬元的部分（含50萬元），按系統成交價金額的百分之零點伍收取；
②超過50萬元至500萬元的部分（含500萬元），按系統成交價金額的百分之零點叁伍收??；
③超過500萬元至1000萬元的部分（含1000萬元），按系統成交價金額的百分之零點壹捌收?。?
④超過1000萬元以上的部分，按系統成交價金額的百分之零點零柒收取；
⑤收費上限50萬元。
交易方式：（略）
1、（略）（略）絡競價。
2、（略）上進行，競租人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，（略）后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。
3、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進行訪問。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。
4、用戶登記方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。
②直接復制用戶登記地址：（略）
5、（略）中提交報名材料，逾期不予辦理。
6、（略）內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。
7、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
8、本次競價有延時出價功能，在競價結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，系統就自動延遲5分鐘。
9、有底價向上增價的招租方式：（略）
10、報名截止時間：2025年5月27日17:00。
受讓方資格條件
1、凡依法設立、有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。
2、不接受以聯合體形式參加競價。
3、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前向代理機構：（略）
4、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，且競拍保證金不予退還，作違約處理；（略）交由委托人處置。
5、（略）中提交以下材料：
（一）申請人為法人或其他經濟組織的需提交：
①企業營業執照副本
②法定代表人身份證
③法人授權書
④被委托代理人身份證
⑤競拍保證金支付憑證
（二）申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證
②競拍保證金支付憑證
特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任。
6、競得人于成交后3個工作日內前往代理機構：（略）
是否允許聯合受讓
否
競拍保證金金額
競拍保證金（略），意向競租人必須以銀行轉賬的方式：（略）
①戶名：（略）；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）1；②戶名：（略）；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；（略）：（略）（略）96；③戶名：（略）；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；④戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行；（略）：（略）（略）02448。
保證金繳納起止時間
2025年5月13日至2025年5月27日17:00止
四、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
馬鞍山（略）（示（略））年陡鎮釣魚村經濟合作社
統一社會信用代碼或組織機構代碼
N（略）MF（略）D
證件類型
農村集體經濟組織登記證
企業/單位：（略）
集體經濟
轉讓方決策或批準文件類型
無
轉讓方聯系人：（略）
畢文將
聯系電話：（略）
（略）
五、交易機構
交易機構名稱：（略）
（略）
聯系人：（略）
劉旻
聯系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責聲明
本頁面提供的內容是按照有關法律法規要求由委托人（業主單位：（略）
交易標的名稱：（略）
年陡鎮釣魚村查村第四批次征遷復墾地塊經營權招租
（略）
NQ-0-（略）
轉讓底價
（略）（5474.6元每年，流轉期限5年）
轉讓標的評估價格
（略）（5474.6元每年，流轉期限5年）
交易價格
（略）（5474.6元每年，流轉期限5年）
競得人
時劍
公告起止日期
2025年6月3日至2025年6月9日
2025年6月3日