拍賣公告
受委托，（略）以網絡競價方式：（略）
一、拍賣標的：（略）持有的廢舊房屋等建筑物、構筑物拆除權一宗，該宗房屋等建筑物、構筑物拆除權整體拍賣，具體實物以現場看樣為準；起拍價：（略），競買保證金：（略）。
二、咨詢與展示：自公告之日起在標的所在地展示。
三、競買申請與登記：（略）指定賬戶（賬戶：（略）；開戶行：（略）（略）支行；賬號：（略）（略）)并持有效證、（略）聯系辦理競買報名手續。競買保證金以實際到達賬戶為準，報名手續逾期不予辦理。
四、咨詢聯系電話：（略）
（略）地址：（略）

（略）
2025年6月3日
拍賣規則
拍賣時間：2025年6月10日9時
（略）：（略）
報名截止時間：2025年6月9日16時
一、本規則依據《中華人民共和國民典法》、《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等法律、法規規定，并參照拍賣行業通行慣例制定。
二、（略）（簡稱拍賣人）是本次拍賣活動的唯一合法執行機構，在組織拍賣活動時，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。
三、拍賣標的：（略）持有的廢舊房屋等建筑物、構筑物拆除權一宗，該宗房屋等建筑物、構筑物拆除權整體拍賣，具體實物以現場看樣為準；起拍價：（略），競買保證金：（略）。報名服務費：150元（一經報名，不予退還）。
四、競買人登記
1、有意向的競買人提供合法有效的證件（身份證、營業執照、資質證明、法人授權委托書等）均可報名參與競買（在“信用中國”網站及人民法院中已被列入失信被執行人的企業法人和自然人除外）。法律、行政法規和拍賣公告等對拍賣標的的買賣條件有規定的，競買人應當具備規定的條件。競買人參與競買上述標的，應辦理合法登記手續，（略）賬戶（開戶名：（略）；開戶行：（略）（略）支行；賬號：（略）（略）），保證金以實際到達賬戶時間為準。之后憑有效證件、交納保證金的銀行憑證及相關材料于2025年6月9日16時前辦理完畢競買報名手續。逾期不予辦理！
2、競買人競買成功的，競買保證金自動轉為履約保證金，待買受人將廢舊房屋建筑物構筑物拆除完畢并將產生的垃圾清運完畢且委托人無異議后5個工作內如數無息退還；如競買不成功的，拍賣會結束后5個工作日內無息如數退還競買保證金。
3、競買人對其提供的身份證、營業執照、授權委托書等相關手續資料的真實性負責并承擔法律責任；競買人一旦報名成功即認可標的在交接前及交接后可能存在的各種風險。
五、拆除、清運要求：
1、買受人負責承擔成交標的的拆除施工、裝車、運輸、安全（包括人身安全、交通安全等）、垃圾清理等，包括由此產生的所有費用和安全責任。施工現場和物料保管、拆除、裝卸、運輸、存放必須符合環保部門要求，配備相應的環保設備設施，否則承擔全部責任。
2、買受人將拍賣成交資產及產生的垃圾按照委托人規定的工期內拆卸清理干凈、運輸完畢。
3、買受人嚴格履行拆除工期（日歷日），每拖延一日，罰款（略），從履約保證金中扣除。
4、根據委托人的通知，買受人方可進場進行拆除并清理運輸，接到通知次日開始計算工期。未通知進場前，買受人不得阻撓委托人及標的物所在地其他相關單位：（略）
5、競買人競買成功后，（略）的規定，（略）支付軟件使用費。
買受人違約的，無權收回保證金，并應按《拍賣法》等有關法律規定承擔違約責任。7、買受人對其競得的拍賣標的的處置，必須遵守國家有關法律、行政法規的規定。如因處置不當引起糾紛和法律責任的，均由買受人自行承擔一切后果和法律責任。與委托人、拍賣人無關。
六、瑕疵聲明
1、標的的范圍、數量、質量、成新度等以實際現狀為準。
2、拍賣人及工作人員對標的所作的介紹是對標的的概括性描述，不構成對標的的任何擔保。標的以現狀拍賣，有關介紹僅供參考。拍賣人不保證標的不存在其他瑕疵，不承擔因未知而未告知的瑕疵而給買受人造成經濟損失的責任。競買人應認真、審慎地了解標的的實際情況、瑕疵及可能存在的瑕疵、風險及可能存在的風險。競買人應價應謹慎，一經參拍，即表明自愿承擔拍賣標的的所有瑕疵責任。
七、競買注意事項
1、（略）絡拍賣的方式：（略）
2、在網絡拍賣開始后，（略）頁面上顯示的當前價格進行出價。競買人要認真嚴肅地進行競買，謹慎操作，成熟叫價，一經出價，不得撤回，當其他競買人有更高出價時，其應價即喪失約束力。
3、（略）提供的加價幅度加價，否則出價無效，系統不予記錄。若因競買人堅持采用輸入數字的方式：（略）
4、（略）絡競價以電腦顯示的先后順序確定，在自由競價時間開始時方可競價。自由競價10分鐘，自由競價結束后，進入30秒限時競價，限時競價倒計時前仍可加價，倒計時結束，當出現最高應價且該價高于保留價時，拍歸該應價最高的競買人。
5、（略）上買受人有效性的重要依據。
6、（略）參加拍賣，（略）絡故障而造成無法加價，后果由競買人自己負責。
7、（略）碼用戶名及密碼的安全負責，（略）碼用戶名和密碼進行的競價活動負責。在網絡競價過程中，所有操作均視為競買人本人真實意思的表示，由此產生的一切后果，均由競買人自行承擔。
8、（略）（略）故障或其他異常情況時，拍賣人有權暫停或終止拍賣，并通過電話或手機短信或微信：（略）
9、競買人知悉，（略）絡、設備、（略）上競價可能存在著不同于現場競價所帶來的風險。因此，當出現以下（包括但不限于）情形，（略）不承擔任何責任：
競買人未能審核、（略）用戶名及密碼使其無法參與競價的；
（略）用戶名信息泄露而引起的一切后果的；
競買人因遺忘密碼、（略）絡異常導致無法正常報價的；
競買人未按規定正確操作的；
（略）絡癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致無法繼續報價的；或者司法部門、政府監管部門緊急要求停止報價的；或者其他不可抗力因素導致報價中斷的；
委托人、拍賣人暫停或終止拍賣的；
（略）絡故障，（略）的通知信息的。
八、拍賣成交
拍賣成交后，（略）簽署《拍賣成交確認書》，并在《拍賣筆錄》等拍賣文書上簽字。
九、支付價款、傭金及費用
拍賣成交后，買受人須在2025年6月11日12時前將全部成交價款、拍賣傭金（成交價款的5%）、代收評估費（略）交至拍賣人指定賬戶（賬戶：（略）；開戶行：（略）（略）支行；賬號：（略）（略）)；逾期視為違約。
十、移交手續
1、買受人在付清全部成交價款、拍賣傭金、代收評估費后，在委托人通知的時間，買受人憑拍賣人出具的《拍賣成交確認書》及相關身份證件與委托人辦理標的移交手續。若買受人逾期未辦理相關手續，則所產生的一切風險、毀損和費用均由買受人承擔。
2、施工過程中，一旦因買受人操作不當等原因導致出現安全責任事件，委托人有權要求買受人立即終止拆除作業，履約保證金不予返還，并依法追究其法律責任。買受人在規定期限內未能完成拆除作業的，履約保證金不予返還。
十一、違約責任
如競買人有下列行為之一的，即構成違約。買受人違約的，保證金不予退還，并應按《拍賣法》等有關法律規定承擔違約責任。同時，拍賣人有權對未按本規則履行約定義務的買受人訴諸法律，要求其履行約定義務，并賠償拍賣人因其違約造成的一切損失。
1、提供虛假、失實材料的；
2、串通或干擾其他競買人公平競爭等擾亂正常秩序的；
3、競買成功后拒絕在《拍賣筆錄》、《拍賣成交確認書》等拍賣文件上簽字的；
4、競買成功后逾期未履行相應付款義務的；
5、競買成功后在委托人規定的期限內應當辦理而不辦理標的交接及按期施工的；
6、競買成功后，逾期支付成交價款的，每逾期一日，違約金（略），從履約保證金中扣除；買受人逾期領取拍賣標的且逾期進場施工的，拍賣人有權按成交價款以每日20%收取保管費，并不承擔拍賣標的滅失、毀損的風險；買受人未經拍賣人及委托人同意，逾期付款達3日或拒絕按約定支付上述款項的，拍賣人對買受人已支付的款項有權不予返還，保證金不予退還，并有權對拍賣標的重新拍賣。
7、買受人違約的，不得參與本標的的再行拍賣。本拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
十二、競買人了解并遵守《拍賣法》、《民典法》等法律法規，認真閱讀并遵守本拍賣規則，對自己的競買行為負責。競買人之間惡意串通，損害國家、集體、他人利益的按《拍賣法》第六十五條處理。
十三、拍賣人有權于拍賣會前修訂本《拍賣規則》。
十四、競買人一經在本文件上簽字即表明同意遵循本規則之規定，并對自己的競買行為負責，不得影響他人競買和影響拍賣會場秩序。
十五、本《拍賣規則》與《拍賣公告》同樣具備法律效力，請競買人仔細閱知。
（略）
2025年6月3日