項目概況
(略)采購社保大廈物業(yè)管理服務項目招標項目的潛在供應商應在線上獲取:
(略)
一、項目基本情況
(略):JH
(略)774
項目名稱:
(略)
(略):001
預算金額(元):800000
最高限價(元):800000
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本項目共計1個包組,包號為001。包組內(nèi)不允許缺項。
履約期限:2025年11月2日-2026年11月1日
履約地點:
(略)
付款方式:
(略)
付款條件付款比例
付款時點為每完成3個月服務,按合同出具完成額發(fā)票且累計付款額不超過合同價款。按同時段實際完成額支付
滿足付款條件后應即時付款,最長不得超過10個工作日。
服務清單
(略):001
包組名稱:
(略)
1.項目基本情況
1.1物業(yè)情況物業(yè)名稱:
(略)
(略)
2.物業(yè)服務范圍名稱:
(略)
建筑1名稱:
(略)
總面積建筑面積(㎡)22200平方米見“3.5秩序維護服務”
衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量(個)及總面積(㎡)男女衛(wèi)生間共計20個,總面積:600㎡見“3.3保潔服務”
垃圾存放點各垃圾存放點位置、面積(㎡)及數(shù)量(個)南側戶外垃圾場1個,15㎡見“3.3保潔服務務”
車位數(shù)地面車位數(shù)32個見“3.5秩序維護服務”
車行/人行口人行口2個見“3.5秩序維護服務”
(略)客梯2部、扶梯2部客梯的功率11×2=22kw、在質(zhì)保期內(nèi)見“3.5秩序維護服務”“3.2公用設施設備維護服務”
(略)中央空調(diào)形式:
(略)中央空調(diào)總功率:180kw,在質(zhì)保期內(nèi)見“3.5秩序維護服務”“3.2公用設施設備維護服務”
(略)形式:
(略)供暖見“3.5秩序維護服務”“3.2公用設施設備維護服務”
(略)構成:潛水泵給排水設備2臺、總功率7kw,在質(zhì)保期內(nèi)見“3.5秩序維護服務”“3.2公用設施設備維護服務”
(略)的構成:地下室消防泵、
(略)、消防監(jiān)控室防設備的數(shù)量:消防泵2臺、噴淋臺2臺,在質(zhì)保期內(nèi)見“3.5秩序維護服務”“3.2公用設施設備維護服務”
(略)LED燈1700個見“3.5秩序維護服務”“3.2公用設施設備維護服務”
(略)高壓柜6臺、低壓柜13臺高壓供電2臺變壓器,功率630KWA、1250KWA見“3.2公用設施設備維護服務”
3.1
(略)服務內(nèi)容服務標準
1目標與責任結合采購人:
(略)
2服務人員要求(1)每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓,并進行適當形式的考核。
(2)根據(jù)采購人:
(略)
(3)服務人員的年齡、學歷、工作經(jīng)驗及資格條件應當與所在崗位能力要求相匹配,到崗前應當經(jīng)過必要的崗前培訓以達到崗位能力要求,國家、行業(yè)規(guī)定應當取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的,應當按規(guī)定持證上崗。
(4)如采購人:
(略)
(5)著裝分類統(tǒng)一,佩戴標識。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌,態(tài)度溫和耐心。
3保密和思想政治教育(1)建立保密管理制度。制度內(nèi)容應當包括但不限于:①明確重點要害崗位保密職責。②對涉密工作崗位的保密要求。
(2)根據(jù)采購人:
(略)
(3)每季度至少開展1次對服務人員進行保密、思想政治教育的培訓,提高服務人員保密意識和思想政治意識。新入職員工應當接受保密、思想政治教育培訓,進行必要的人員經(jīng)歷審查,合格后簽訂保密協(xié)議方可上崗。
(4)發(fā)現(xiàn)服務人員違法違規(guī)或重大過失,及時報告采購人:
(略)
4檔案管理(1)建立物業(yè)信息,準確、及時地對文件資料和服務記錄進行歸檔保存,并確保其物理安全。
(2)檔案和記錄齊全,包括但不限于:①采購人:
(略)
(3)遵守采購人:
(略)
(4)妥善保管采購人:
(略)
5服務改進(1)明確負責人,定期對物業(yè)服務過程進行自查,結合反饋意見與評價結果采取改進措施,持續(xù)提升管理與服務水平。
(2)對不合格服務進行控制,對不合格服務的原因進行識別和分析,及時采取糾正措施,消除不合格的原因,防止不合格再發(fā)生。
(3)需整改問題及時整改完成。
6應急保障預案(1)
(略)域及安全隱患排查。結合項目的實際情況,對重點部位及危險隱患進行排查,并建立清單/臺賬;應當對危險隱患進行風險分析,制定相應措施進行控制或整改并定期監(jiān)控;隨著設施設備、服務內(nèi)容的變化,及時更新清單/臺賬,使風險隱患始終處于受控狀態(tài)。
(2)應急預案的建立。
(略)隱患排查的結果和實際情況,制定專項預案,包括但不限于:火情火警緊急處理應急預案、消防疏散的應急處置預案、停車場突發(fā)事件的應急處置預案、突發(fā)疾病應對應急預案等。
(3)應急預案的培訓和演練。應急預案定期培訓和演練,組織相關崗位每半年至少開展一次專項應急預案演練;留存培訓及演練記錄和影像資料,并對預案進行評價,確保與實際情況相結合。
9服務方案及工作制度(1)制定工作制度,主要包括:人員錄用制度、檔案管理制度、物業(yè)服務管理制度、公用設施設備相關管理制度等。
(2)制定項目實施方案,主要包括:交接方案、人員培訓方案、人員穩(wěn)定性方案、保密方案等。
(3)制定物業(yè)服務方案,主要包括:房屋維護服務方案、公用設施設備維護服務方案、保潔服務方案、秩序維護服務方案等。
(2)物業(yè)管理(室外)名稱:
(略)
室外面積17000㎡見“3.3保潔服務”“3.5秩序維護服務”
消防栓421個見“3.3保潔服務”“3.2公用設施設備維護服務”
室外配電箱67個見“3.3保潔服務”“3.2公用設施設備維護服務”
3.物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準物業(yè)管理服務包括基本服務、房屋維護服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、綠化服務、秩序維護服務、會議服務等。
3.1
(略)服務內(nèi)容服務標準
1主體結構、圍護結構、部品部件(1)每季度至少開展1次房屋結構安全巡視,發(fā)現(xiàn)外觀有變形、開裂等現(xiàn)象,及時建議采購人:
(略)
(2)每季度至少開展1次外墻貼飾面、幕墻玻璃、雨篷、散水、空調(diào)室外機支撐構件等檢查,發(fā)現(xiàn)破損,及時向采購人:
(略)
(3)每半月至少開展1次公用部位的門、窗、樓梯、通風道、室內(nèi)地面、墻面、吊頂和室外屋面等巡查,發(fā)現(xiàn)破損,及時向采購人:
(略)
(4)每年強降雨天氣前后、雨雪季節(jié)檢查屋面防水和雨落管等,發(fā)現(xiàn)破損,及時向采購人:
(略)
(5)
(略)外觀完好,建筑裝飾面無脫落、無破損、無污漬,玻璃幕墻清潔明亮、無破損。
(6)通道、樓梯、門窗等設施的完好和正常使用。
2標識標牌(1)每月至少檢查1次標識標牌和消防與安全標識。應當規(guī)范清晰、路線指引正確、安裝穩(wěn)固。
3.2
(略)服務內(nèi)容服務標準
1基本要求(1)制訂設備安全運行、崗位責任制、定期巡回檢查、維修保養(yǎng)、運行記錄管理、維修檔案等管理制度,并嚴格執(zhí)行。
(2)重大節(jié)假日及惡劣天氣前后,
(略)巡檢1次。
(3)配備電器維修和設備運行維修所需的專業(yè)技術人員,維修人員須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。
(4)電器及設備良好,運行正常,一年內(nèi)無重大管理責任事故。
(5)建筑物管理:對建筑物作經(jīng)常性檢查和維護,對于公共部位的結構、設施如發(fā)現(xiàn)有損壞應及時予以修補完善;維護建筑物的建筑結構(包括造型和色彩)不被擅自改變或破壞,以維護建筑風格和結構安全。
(6)設備設施維護及管理:①保證本物業(yè)內(nèi)采暖、制冷、給排水、污水處理、變配電、照明、通風、消防、安保監(jiān)視等全部設備設施的正常開通和運行,做好日常巡檢、測試、記錄和維護,及時處理投訴,以保證設備始終處于正常運轉狀態(tài)。②
(略)設備的中長期保養(yǎng)維修計劃,嚴格按計劃執(zhí)行,將設備管理納入以維護為主的良性軌道;長期計劃中應包括對設備的重置更新。③合理使用能源,采取一切可能的節(jié)能措施,努力將本物業(yè)的能耗降到最低點,以減輕采購人:
(略)
(7)房屋、公共設施的維修、養(yǎng)護:①檔案資料齊全、分類成冊、管理完善、查閱方便。②建立工作時間值班制度、設立服務電話,接受采購人:
(略)
2設備機房(1)設備機房門窗、鎖具應當完好、有效。
(2)設備及機房環(huán)境整潔,無雜物、灰塵,機房環(huán)境符合設備要求。
3
(略)(1)設備、閥門管道工作正常,無跑、冒、滴漏。
(2)按規(guī)定對飲用水蓄水池設施設備進行清潔、消毒,保證飲用水達到行業(yè)規(guī)定的標準;操作人員健康合格,證件齊全;水箱、水池清潔衛(wèi)生,無二次污染;飲用水各項指標符合有關行業(yè)規(guī)定標準。
(3)
(略)通暢,地下一層(包括各設備間、庫房等)無積水、浸泡。
(4)遇有事故,維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進行搶修,無大面積跑水、泛水、長時間停水現(xiàn)象。制定事故應急處理方案。
4
(略)(1)
(略)運行正常,水塔運行正常且噪音不超標,無嚴重滴漏水現(xiàn)象。
(2)
(略)出現(xiàn)運行故障后,維修人員在10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場維修并做好記錄。
(3)
(略)發(fā)生故障應急處理方案。
(4)冬季室內(nèi)溫度不得低于20℃,夏季室內(nèi)溫度不得高于26℃。
5
(略)(1)消防管理堅持每日巡查,及時排查火災隱患,糾正違規(guī)行為,排除不安全因素,
(略)設施設備齊全、完好無損、隨時處于正常工作狀態(tài)。
(2)消防管理人員掌握消防設施設備的使用方法并能及時處理各種問題。
(3)組織物業(yè)人員開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育。
(4)協(xié)助秩序維護人員制定突發(fā)火災應急方案,設立消防疏散示意圖,照明設施、引路標志完好,緊急疏散通道暢通。無火災及安全隱患。
6
(略)(1)保證正常供電,變電所24小時值班,每小時巡視一次。
(2)制訂臨時用電管理措施與停電應急管理措施并嚴格執(zhí)行。
(3)保證電源正常運行,如遇緊急停電,換路倒閘切換時間不超過5分鐘。
7
(略)(1)按工作標準規(guī)定時間排除故障,接到故障報修5分鐘內(nèi)到現(xiàn)場,
(略)正常工作。電話、計算機終端接到報修應及時到達現(xiàn)場,在規(guī)定的時限內(nèi)完成維修工作,確保采購人:
(略)
(2)
(略)、
(略)、LED大屏幕等設備,發(fā)現(xiàn)故障及時維修,保證其處于完好狀態(tài),能夠隨時開通。
(3)保證會議順利進行。
(4)嚴格執(zhí)行設備維護管理規(guī)程,
(略)設備運行正常,保障采購人:
(略)
8
(略)(1)外觀整潔無缺損、無松落。
(2)每周至少開展1次
(略)域照明設備巡視。
3.3
(略)服務內(nèi)容服務標準
1基本要求(1)制訂詳盡、具體、明確的各部位保潔操作規(guī)范,嚴格按清潔標準及作業(yè)頻度操作,并建立督查、保潔制度,實行工作日“全天候”保潔管理。
(2)做好保潔服務工作記錄,記錄填寫規(guī)范、保存完好。
(3)作業(yè)時采取安全防護措施,防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關耗材的環(huán)保、安全性等應當符合國家相關規(guī)定要求。
2辦公
(略)內(nèi)公共通道:①公共通道保持干凈,無異味、無雜物、無積水,每日至少開展1次清潔作業(yè)。②門窗玻璃干凈無塵,透光性好,每周至少開展1次清潔作業(yè)。③指示牌干凈,無污漬,每日至少開展1次清潔作業(yè)。
(2)電器、消防等設施設備:①配電箱、設備機房、會議室音視頻設備、消防栓及開關插座等保持表面干凈,無塵無污跡,每月至少開展1次清潔作業(yè)。②監(jiān)控攝像頭、
(略)等表面光亮,無塵、無斑點,每月至少開展1次清潔作業(yè)。
(3)
(略)梯間保持干凈、無異味、無雜物、無積水,每日至少開展1次清潔作業(yè)。
(4)作業(yè)工具間:①保持干凈,無異味、無雜物、無積水,每日至少開展1次清潔作業(yè)。②作業(yè)工具擺放整齊有序,表面干凈無漬,每日消毒。
(5)公共衛(wèi)生間:①保持干凈,無異味,垃圾無溢出,每日至少開展1次清潔作業(yè)。②及時補充廁紙等必要用品。
(6)電梯轎廂:①保持干凈,無污漬、無粘貼物、無異味,每日至少開展1次清潔作業(yè)。②燈具、操作指示板明亮。
(7)平臺、屋頂、天溝保持干凈,有雜物及時清掃,每月至少開展1次清潔作業(yè)。
(8)石材地面、內(nèi)墻做好養(yǎng)護工作,每季度開展1次清潔作業(yè)。(各類材質(zhì)地面、內(nèi)墻服務管理標準詳見
(略))
3垃圾處理(1)桶身表面干凈無污漬,每日開展至少1次清潔作業(yè)。
(2)
(略)層產(chǎn)生的垃圾,進行清理分類,并運至垃圾集中堆放點。
(3)垃圾裝袋,日產(chǎn)日清。
(略)(略)材質(zhì)清潔要求
1瓷磚地面(1)日常清潔:推塵,保持地面干凈無雜物。
(2)深度清潔:使用洗潔精或肥皂水清理。
2石材內(nèi)墻有污漬時用半干布擦拭。
3涂料外墻定期專業(yè)清洗。
4瓷磚外墻定期專業(yè)清洗。
5干掛石材外墻定期專業(yè)清洗。
6玻璃幕墻外墻定期專業(yè)清洗。
3.4
(略)服務內(nèi)容服務標準
1基本要求(1)制定綠化服務的工作制度及工作計劃,并按照執(zhí)行。
(2)做好綠化服務工作記錄,填寫規(guī)范。
(3)作業(yè)時采取安全防護措施,防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。
3.5
(略)服務內(nèi)容服務標準
1基本要求(1)建立秩序維護服務相關制度,并按照執(zhí)行。
(2)對巡查、值守及異常情況等做好相關記錄,填寫規(guī)范,保存完好。
(3)配備秩序維護服務必要的器材。
2出入管理(1)
(略)1-2樓設置巡視崗,4-5樓設置接待崗。
(2)配合相關部門積極疏導上訪人員,有效疏導如出入口人群集聚等情況。
(3)提供現(xiàn)場接待服務。①做好來訪人員進出證件登記,及時通報。②嚴禁無關人員、
(略)(區(qū))內(nèi)。③物品擺放整齊有序、分類放置。④現(xiàn)場辦理等待時間不超過5分鐘,等待較長時間應當及時溝通。⑤對來訪人員咨詢、建議、求助等事項,及時處理或答復,處理和答復率100%。⑥接待服務工作時間應當覆蓋采購人:
(略)
3值班巡查(1)建立24小時值班巡查制度。
(2)
(略)線,
(略)線執(zhí)行,加強
(略)域、重點部位及
(略)域的巡查。
(3)巡查期間保持通信設施設備暢通,遇到異常情況立即上報并在現(xiàn)場采取相應措施。
(4)收到監(jiān)控室指令后,巡查人員及時到達指定地點:
(略)
4監(jiān)控管理(1)
(略)設備運行要求,定期進行檢查和檢測,
(略)功能正常。
(2)監(jiān)控記錄畫面清晰,視頻監(jiān)控無死角、
(略)。
(3)監(jiān)控記錄保持完整,保存時間不應少于90天。
(4)無關人員進入監(jiān)控室或查閱監(jiān)控記錄,經(jīng)授權人批準并做好相關記錄。
(5)
(略)、
(略)后,及時報警并安排其他安保人員前往現(xiàn)場進行處理。
5消防安全管理(1)建立消防安全責任制,確定各級消防安全責任人及其職責。
(2)消火栓、應急照明、應急物資、消防及人員逃生通道、消防車通道可隨時正常使用。
(3)易燃易爆品
(略)專人管理,做好相關記錄。
(4)定期組織消防安全宣傳,每半年至少開展1次消防演練。
6突發(fā)事件處理(1)建立應急突發(fā)事件處置隊伍,明確各自的職責。
(2)識別、分析各種潛在風險,針對不同風險類型制定相應解決方案,并配備應急物資。
(3)每半年至少開展1次突發(fā)事件應急演練,并有相應記錄。
(4)發(fā)生意外事件時,及時采取應急措施,維護
(略)域物業(yè)服務正常進行,保護人身財產(chǎn)安全。
(5)
(略)域物業(yè)服務應急預案終止實施后,積極采取措施,在盡可能短的時間內(nèi),消除事故帶來的不良影響,妥善安置和慰問受害及受影響的人員和部門。
(6)事故處理后,及時形成事故應急總結報告,完善應急救援工作方案。
3.6
(略)服務內(nèi)容服務標準
1會議受理接受會議預訂,記錄會議需求。
2會前準備(1)按照采購人:
(略)
(2)保證會議室飲用水。
(3)按照采購人:
(略)
3會后整理對會議現(xiàn)場進行檢查,做好會場清掃工作。
3.7
(略)服務內(nèi)容服務標準
1基本要求(1)妥善使用、保養(yǎng)和維護各種設備、工具、辦公用房;在本合同終止時,必須全部移交采購人:
(略)
(2)合理使用和管理各類物資,加強物耗成本管理,建立物資出入庫、保管和消耗登記制度,
(略)物業(yè)運行成本分析報表提交給采購人:
(略)
(3)對采購人:
(略)
4.
(略)用途作業(yè)設備名稱:
(略)
1保潔服務駕駛式洗地機、手推式洗地機、垃圾清運車等任選其一1臺
注:投標時提供設備清單及自有設備提供購置發(fā)票復印件加蓋投標人公章或租賃設備提供租賃合同復印件加蓋投標人公章。
5.物業(yè)管理服務人員需求(17人)部門職能崗位同時在崗人數(shù)崗位所需總人數(shù)備注(崗位所需服務時長或時段、需具備的上崗資格證、人員學歷、工作經(jīng)驗等要求)
(略)項目經(jīng)理:
(略)
房屋維護服務及公用設施設備維護服務主管11男性,45周歲以下,具有特種作業(yè)操作證(高壓電工)(上崗時核驗證書),應具有電氣、暖通相關專業(yè)工作經(jīng)驗及安全管理知識。
綜合維修11男性,55周歲以下,熟練掌握建筑物、附屬物及辦公用具、門、窗等維修,具備一般維修工作能力。
變電所值班運行電工兼泵房值班人員12男性,55周歲以下,具有特種作業(yè)操作證(高壓電工)(上崗時核驗證書),熟悉本物業(yè)管理的機電設備、設施,水暖設備、設施,的運行、維護管理工作,有安全管理知識,有獨立排除一般電器故障的能力。
保潔服務主管11女性,55周歲以下,責任心強,五官端正,具有使用各種保潔設備經(jīng)驗,具有一定的組織領導能力。
保潔員33女性,55周歲以下,責任心強,五官端正,身體健康。
秩序維護服務主管11男性,50周歲以下,身高1.7米以上,具有大專及以上學歷(上崗時核驗證書),持有中級及以上建(構)筑物消防員職業(yè)資格證書或消防設施操作員職業(yè)資格證書(上崗時核驗證書),責任心強,五官端正,氣質(zhì)端莊,具有一定的組織領導能力。
白班33男性,55周歲以下,身高1.7米以上,責任心強,五官端正,氣質(zhì)端莊。
夜班11男性,55周歲以下,身高1.7米以上,責任心強,五官端正,氣質(zhì)端莊。
監(jiān)控崗白班11男性,55周歲以下,身高1.7米以上,具有中級及以上建(構)筑物消防員職業(yè)資格證書或消防設施操作員職業(yè)資格證書(上崗時核驗證書),責任心強,五官端正,氣質(zhì)端莊。
監(jiān)控崗夜班11男性,55周歲以下,身高1.7米以上,具有中級及以上建(構)筑物消防員職業(yè)資格證書或消防設施操作員職業(yè)資格證書(上崗時核驗證書),責任心強,五官端正,氣質(zhì)端莊。
會議
(略)維護管理人員1135周歲以下,本科及以上學歷(上崗時核驗證書),能夠熟練操作電腦。
注:供應商應當按國家相關法律法規(guī),合理確定服務人員工資標準、工作時間等。
供應商應當自行為服務人員辦理必需的保險,有關人員傷亡及第三者責任險均應當考慮在報價因素中。
6.驗收要求
(一)建筑物管理
對建筑物作經(jīng)常性檢查和維護,對于公共部位的結構、設施如發(fā)現(xiàn)有損壞應及時予以修補完善;維護建筑物的建筑結構(包括造型和色彩)不被擅自改變或破壞,以維護建筑風格和結構安全。
(二)設備設施維護及管理
1、保證本物業(yè)內(nèi)采暖、制冷、給排水、污水處理、變配電、照明、通風、消防、安保監(jiān)視等全部設備設施的正常開通和運行,做好日常巡檢、測試、記錄和維護,及時處理投訴,以保證設備始終處于正常運轉狀態(tài)。
2、
(略)設備的中長期保養(yǎng)維修計劃,嚴格按計劃執(zhí)行,將設備管理納入以維護為主的良性軌道;長期計劃中應包括對設備的重置更新。
3、合理使用能源,采取一切可能的節(jié)能措施,努力將本物業(yè)的能耗降到最低點,以減輕采購人:
(略)
(三)衛(wèi)生保潔、綠化管理
制訂詳盡、具體、明確的各部位保潔操作規(guī)范,嚴格按清潔標準及作業(yè)頻度操作,并建立督查、保潔制度,實行工作日“全天候”保潔管理。
(四)消防管理堅持每日巡查,及時排查火災隱患,糾正違規(guī)行為,排除不安全因素,保證消防設施實時安全運行。
(五)服務和會務管理
1、按照采購人:
(略)
2、保證會議室飲用水。
3、按照采購人:
(略)
(六)檔案、資料管理
妥善保管采購人:
(略)
(七)財務物資管理
1、妥善使用、保養(yǎng)和維護各種設備、工具、辦公用房;在本合同終止時,必須全部移交采購人:
(略)
2、合理使用和管理各類物資,加強物耗成本管理,建立物資出入庫、保管和消耗登記制度,
(略)物業(yè)運行成本分析報表提交給采購人:
(略)
3、對采購人:
(略)
(八)其他職責
1、遵守采購人:
(略)
2、根據(jù)合同規(guī)定或采購人:
(略)
3、保持同采購人:
(略)
4、專人負責投訴、報修受理事務,設立服務、投訴專線電話,認真記錄電話內(nèi)容和處理情況,及時處理投訴問題,并建立信息反饋制度。
5、嚴格審核錄用本項目勞務人員,保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)章所要求的資質(zhì)、等級、健康狀況等證書;如調(diào)整管理人員及技術骨干,應事先與采購人:
(略)
6、建立從業(yè)人員考勤制度及崗前和在崗培訓制度,對從業(yè)人員的工作質(zhì)量、效率進行動態(tài)管理和監(jiān)督。
7、負責對全體物業(yè)從業(yè)人員每年進行一次體檢,并向采購人:
(略)
8、每月向采購人:
(略)
7.需要說明的其他事項
1、供應商需要自行負擔物業(yè)固定電話費用。
2、物業(yè)服務人員餐費,標準為早餐5元/日人,午餐10元/日人。如調(diào)整按調(diào)整后標準執(zhí)行,物業(yè)服務單位:
(略)
3、供應商需要支付社保大廈除雪費3萬元/年、垃圾清運費1.5萬元/年。
4、物業(yè)管理費實行包干制。預算中的價格為含稅價(以人民幣為結算單位:
(略)
注:本章所有內(nèi)容均為實質(zhì)性要求,不得負偏離,否則按無效投標處理。
合同履行期限:2025年11月2日-2026年11月1日
需落實的政府采購政策內(nèi)容:詳見招標文件
本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標:否
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:詳見招標文件
3.本項目的特定資格要求:無
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的,
(略)“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定,及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位:
(略)
四、獲取:
(略)
時間:2025年06月03日16時00分至2025年06月11日16時00分(北京時間,法定節(jié)假日除外)
地點:
(略)
方式:
(略)
售價:免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點:
(略)
2025年06月24日09時00分(北京時間)
地點:
(略)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的,可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi),向采購代理機構:
(略)
1、接收質(zhì)疑函方式:
(略)
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式:應符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式,
(略)。
質(zhì)疑供應商對采購人:
(略)
八、其他補充事宜
無
九、對本次招標提出詢問,請按以下方式:
(略)
1.采購人:
(略)
名稱:
(略)
地址:
(略)
聯(lián)系方式:
(略)
2.采購代理機構:
(略)
名稱:
(略)
地址:
(略)
聯(lián)系方式:
(略)
郵箱:
(略)
開戶行:詳見招標文件
賬戶名稱:
(略)
(略):詳見招標文件
3.項目聯(lián)系方式:
(略)
項目聯(lián)系人:
(略)
電話:
(略)
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