近日，北京市公共資源交易服務平臺發布了房山區嘉州水郡小區電梯更新工程(第一批）以及房山區華典家園小區電梯更新工程（第一批）招標計劃。

項目概況

項目名稱：房山區嘉州水郡小區電梯更新工程(第一批）

招 標 人：北京永隆國際酒店物業管理有限公司

項目概況：工程地址位于房山區長陽鎮昊天北大街48號嘉州水郡，其中東區58部電梯，北區114部電梯，運行時間較長，故障率較高，擬進行更新改造。

投資估算：2900萬元

招標范圍：嘉州水郡東區58部及嘉州水郡北區114部舊梯拆除及處置、新電梯的供貨、裝卸及保管、設備安裝、電梯裝飾、調試及試運行、土建改造、培訓及竣工驗收等以及電梯改造所引起的其他相關改造施工、內外部協調等。

建設規模：172臺電梯更新

預計招標公告發布時間：2025年06月30日

其他說明：招標具體內容、范圍和要求以招標公告為準。

項目概況

項目名稱：房山區華典家園小區電梯更新工程（第一批）

招 標 人：北京天地福業物業管理有限公司

項目概況：房山區拱辰街道華典家園小區拆除1號樓2單元.1號樓5單元.4號樓3單元.6號樓4單元.3號樓1單元.7號樓2單元.8號樓2單元原有電梯8臺，購置安裝8臺新電梯

投資估算：164萬元

招標范圍：需持有中華人民共和國特種設備生產許可證

建設規模：更新8臺電梯

預計招標公告發布時間：2025年06月16日

更多消息

　　5月22日，市場監管總局起草的《關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知(征求意見稿)》面向社會公開征求意見。征求意見稿提出，制造單位為更新電梯選配的驅動主機、控制系統、門系統等部件，其安全性能指標不得低于原在用電梯。老舊電梯更新時，鼓勵同步配置穩定可靠的電動自行車智能阻止系統。

　　2024年7月，國務院常務會議決定，將老舊電梯更新納入超長期特別國債資金支持范圍。2024年8月，住房城鄉建設部、國家發展改革委、市場監管總局等部門組織啟動了超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新工作。為有效保障住宅老舊電梯更新工作質量，結合各地在推進住宅老舊電梯更新工作中反饋的低質低價、降低電梯部件使用壽命等問題和難點，市場監管總局起草了《關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知(征求意見稿)》，重點從電梯生產、檢驗、使用、監管等環節提出了具體細化措施，進一步規范住宅更新電梯安裝、監督檢驗和使用管理。意見反饋將截至5月28日。

　　在電梯質量安全性能保障方面，征求意見稿提出，制造單位為更新電梯選配的驅動主機、控制系統、門系統、懸掛裝置、反繩輪等部件，其安全性能指標不得低于原在用電梯。其中，更新電梯的鋼絲繩質保期不低于10年或對應電梯驅動主機啟動次數不少于200萬次，包覆帶質保期不低于20年或對應電梯驅動主機啟動次數不少于400萬次。同時，鼓勵提供整機質保和免費全包維保不低于5年的售后服務。不過，為了節約成本又縮短工期，在更新中原有電梯的導軌、鑄鐵對重塊、轎架、層門等質量安全性能較高、使用壽命較長、有繼續利用價值的零部件，要能留盡留、能用盡用。

　　為了加強電梯使用安全管理，征求意見稿提出，可試點建立住宅領域電梯使用管理新模式，培育包含使用管理、維護保養等全包式服務的長期責任主體，促進專業化、規?；\營。征求意見稿還特別提出運用技防手段，助力防范住宅安全隱患的要求。例如，鼓勵更新的電梯，同步配置穩定可靠的電動自行車智能阻止系統。

　　在安全監管方面，征求意見稿提出，對日常檢查、檢驗中發現存在嚴重事故隱患的住宅電梯，特別是老舊小區無使用管理、無維保單位、無維修資金的“三無”電梯，要將相關信息定期轉送有關部門。負責當地辦理特種設備施工告知的市場監管部門要將本地區住宅電梯更新的施工告知信息及時轉送同級有關部門，共享項目名稱、地址、聯系人等項目信息，形成安全監管合力。

微信ID：fangshanzhishi長按左側二維碼關注