（略）房屋3年租賃權(quán)
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、（略）絡(luò)競價、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）


標(biāo)的名稱：（略）
（略）房屋3年租賃權(quán)
（略）
HJS2025ZL0883
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
聯(lián)系人：（略）
葉小姐、王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）4、（略）2
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）泛海國際A27
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
星河商務(wù)大廈（（略）89號）1203-2室房屋
坐落位置
星河商務(wù)大廈(（略）89號)（略）、（略）、1211室
（略）/（略）
浙(2023）（略）
房屋建筑面積（平方米）
1072.38
房屋用途
綜合/非住宅
不動產(chǎn)分類
其他用房
其它權(quán)力情況
無
使用現(xiàn)狀
空置
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
其他披露事項(xiàng)
1、本次租賃房屋位（略）房屋，租賃面積為60.47㎡，租賃面積系出租方測繪所得，如租賃房屋實(shí)際面積與上述租賃面積有差異，以實(shí)際為準(zhǔn)，但租金成交價等交易資金不作調(diào)整。
2、租賃房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。
3、（略）。（略）簽署《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》，（略）運(yùn)營管理。（略）。（略）2024年10月28日出具的簡復(fù)單，（略），（略）的所有資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、合同、員工以及其他所有權(quán)利與義務(wù)），（略）據(jù)此對租賃房屋公開招租。本次租賃權(quán)成交后，（略）簽署《房屋租賃合同》，與出租方簽署《房屋管理合同》。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
（略）/年
出租面積(㎡)
60.47
租賃期
3年
起租日
租賃房屋交付之日
免租期
免租期1個月（免租期的租金按首年1個月的租金計(jì)算，在最后一期租金支付時折抵免除）
租金支付要求
半年一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
租賃期內(nèi)，租金每年在上一個租賃年度基礎(chǔ)上遞增3%，直至租賃期滿。
履約保證金支付要求
首年3個月租金
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻㈦娨暋⒕W(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、公攤費(fèi)等一切房屋使用費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。
出租用途要求
辦公
是否允許裝修改造
按《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件
1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》和《房屋管理合同》；并在《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金（（略））首期租金等交易資金（以到賬時間為準(zhǔn)）；（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金和裝修保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）已知悉：出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（4）已知悉：：本次租賃房屋的不動產(chǎn)權(quán)證證載用途為綜合/非住宅，承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營許可等開業(yè)前的一切行政審批手續(xù)，因未能辦理相關(guān)行政審批手續(xù)造成的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)（因租賃房屋相關(guān)證件不齊全導(dǎo)致承租方無法辦理的除外）；如在辦理過程中，需要出租方提供現(xiàn)有資料的，出租方予以協(xié)助。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營。（5）已知悉并承諾：本次租賃權(quán)成交后，未經(jīng)出租方書面同意租賃合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租（包括以承包、聯(lián)營、合作等方式：（略）
承租方資格條件
①意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊和有效存續(xù)的獨(dú)立法人或非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。②（略）承租人“黑名單”范圍內(nèi)的意向承租方，不得參與報名。
踏勘安排
展示時間
信息披露截止日前3個工作日
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的所在地
聯(lián)系人：（略）
王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所及經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》的或未按約定支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起15個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
（略）


（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標(biāo)對內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）
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