發布地址：（略）
一、項目名稱：（略）
貴陽龍洞堡國際航空物流園項目（暫命名）
二、項目建設地點：（略）
項目位于貴州雙龍航空港（略）小碧臨空現代（略），距離貴州龍洞堡國際機場直線距離2KM左右。
（略），北臨繞城高速，東面為現狀山體，（略），交通極為便利，（略）相接。
三、項目投資發展優勢
優勢一：（略）位優勢
貴陽龍洞堡國際航空物流園坐落于貴州雙龍航空港（略）小碧臨空現代（略）。貴州雙龍航空港（略）成立于2014年10月，是“國家級臨空經濟（略）”，（略），是連接中原腹地、華東腹地與南亞、東南亞之間的交通要塞。
優勢二:立體（略）位優勢
1.航空運輸極為便利：貴陽龍洞堡國際航空物流園與4E級貴陽龍洞堡國際機場直線距離僅約2公里，處于臨空經濟核心（略）位。作為國家級一類航空口岸，龍洞堡國際機場擁有超200條國內外航線，覆蓋全球核（略）與重要經濟節點。（略）絡，將高附加值、時效性強的電子產品、生物醫藥、精密儀器等貨物，以最快速度送達世界各地。相較于其他物（略），貴陽國際航空物流園憑借得天獨厚的近機場優勢，極大縮短貨物地面運輸時間，顯著降低因轉運產生的損耗與延誤風險，為企業打造高效、安全的航空物流服務體系，在高端航空物流領域形成強大競爭力。
2.鐵路貨運樞紐地位突出：項目（略）交通極為發達，湘黔、川黔、黔桂、（略）干線在此交匯，貴陽站、（略）站點環繞周邊。（略）樞紐，（略），日均貨運吞吐量可觀；貴陽南站作為西（略）編組站，年貨物編組中轉能力超千萬噸。貴（略）站點，（略）運輸貨物，實現長距離、（略）干線運輸。貨物抵達貴陽龍洞堡國際航空物流園后，（略）與智能分揀設備，快速完成貨物中轉與分撥，形成“鐵路干線運輸+物（略）域集散”的高效模式，大幅提升貨物運輸效率與覆蓋范圍，有效降低企業長途運輸成本。
3.（略）絡四通八達：（略）交通基礎設施完備，（略）、貴黃、貴遵、貴新、（略），以及貴廣、（略）縱橫交錯。（略）不僅緊密連接貴州省內各主（略）與（略）域，更延伸至周邊省份及全國主要經濟圈。（略）絡，物流園可實現與周邊產（略）、（略）的快速無縫銜接，為本地企業提供靈活高效的短途運輸（略）配送服務。同時，（略）的高速通行能力，將貨物迅速運往國內各大物流樞（略），與航空、鐵路運輸實現完美銜接，構建起立體化、多式聯運的物流運輸體系。這一體系有效降低企業綜合物流成本，提高物流服務靈活性與適應性，滿足不同企業多樣化的物流運輸需求。
優勢三：區域產業協同配套優勢
1.產業資源集聚：貴州雙龍航空港（略）已形成強大的產業集聚效應，擁有交通運輸、倉儲、郵政規上企業25家，其中包括茅臺、順豐、圓通、菜鳥等行業龍頭企業。9家知名物（略）如博凱醫藥物流園、寶灣華業智慧物流園等在此扎根，涵蓋倉儲物流、運輸配送、電商快遞、國際貨運等多元業態。貴陽龍洞堡國際航空物流園置身其中，可深度融入產業生態，實現資源共享、信息互通。企業間可開展聯合采購、共同配送等合作，降低運營成本；（略），提升供應鏈協同效率；借鑒先進管理經驗與技術，推動自身服務升級，從而在激（略）場競爭中脫穎而出。
2.多元化業務協同：在貴州雙龍航空港（略）以臨空物流倉儲為核心、航空運輸服務為基礎、會展商貿為支撐的臨空物流產業體系下，貴陽龍洞堡國際航空物流園可與周邊企業開展多元化業務合作。例如，與醫藥企業合作，依托航空運輸優勢與專業倉儲設施，為其提供溫控運輸、GSP認證倉儲等定制化醫藥物流服務；與電商企業協作，打造“倉配一體化”解決方案，實現貨物從倉儲、分揀到配送的全流程高效運作。通過與不同產業協同發展，物流園可有效拓展業務范圍，提高運營穩定性與盈利能力，為入駐企業創造更多發展機遇。
四、（略）
1.項目總體發展定位
項目立足貴州雙龍航空港（略），依托龍洞堡國際機場的航空樞紐優（略）（略）絡，致力于打造成為輻射西南、聯通全國、面向全球的現代化國際航空物流綜合服務樞紐。以高附加值產品運輸、國際物流與多式聯運為核心業務方向，融合智能化、綠色化發展理念，構建集物流運作、產業服務、創新研發于一體的生態型物流產（略），成為推動貴州外向型經濟發展、（略），（略）絡中占據關鍵節點地位，引領西（略）航空物流產業高質量發展。
2.（略）場定位
區別于周邊博凱醫藥物流園專注醫藥垂直領域、豐泰（順豐）電商產業園聚焦電商快遞業務、阿里巴巴菜鳥智慧物流園依托電商生態等（略）場定位，貴陽龍洞堡國際航空物流園以“全領域高端航空物流服務集成商”為（略）場定位。
3.項目產業功能定位
在貴州雙龍航空港（略）眾多物流園中，（略）功能各有側重。貴陽龍洞堡國際航空物流園構建“航空物流+多式聯運+產業服務”三位一體的功能體系。在航空物流方面，強化與龍洞堡國際機場的聯動，打造高效的航空貨運集疏運體系；在多式聯運上，（略）、公路交通樞紐優勢，實現航空、鐵路、公路運輸方式：（略）
五、項目建設內容及規模
（一）項目建設內容
項目規劃建設內容包括4棟兩層物流庫（包括A#、B#、C#、D#物流庫）、1（略），1棟地上二層局部地下一層設備用房，西配電室、2棟單層門衛，1個停車棚，（略）以及2處汽車坡道。上述建設內容承載功能包括：
1.（略）：利用B#庫（63860.88㎡）、C#庫（63852.60㎡）作為貨物（略），總存儲面積達127713.48㎡。（略）、（略），（略），為國內國際航空貨物提供代理、報關、報檢、運輸方案設計等一站式服務。
2.（略）：以A#庫和D#庫為核心作業庫，總面積達126643.16㎡。其中，A#庫利用74331.88㎡的空間重點打造為貨物（略），（略），可實現貨物自動存儲與快速檢索。D#庫面積52311.28㎡，首層部分預留冷庫改造條件，能根據業務發展需求后期改造用于存儲食品、藥品等對溫度有特殊要求的商品；（略）域設置智能分揀流水線，借助先進的圖像識別、重量檢測等技術，可實現貨物的快速精準分揀，全方位滿足跨境電商貨物存儲、分揀及特殊商品的溫控需求。
3.（略）：建筑總面積17105.16㎡，（略）、（略）、園區綜合管理辦公室，負（略）的整體運營管理和協調工作。
4.設備用房及其他：設備用房建筑總面積為1183.88㎡，用于放置通風、照明、消防等設備，保障各（略）域的正常運行。
（二）項目建設規模
項目規劃總用地面積261112.6㎡（391.67畝），總凈用地面積為164405.90㎡（246.6畝）；總建筑面積為149584.35㎡，其中計容面積為290226.39㎡。
A#（略）作業庫，B#及C#物流用房為物流倉儲庫，D#（略）作業庫，并首層部分預留改造冷庫的條件。A-D#物流用房為高標準高臺大坡道庫，存儲貨物為丙二類普通物品，預留數字化物流條件，配建停車位360個(折算成小型車位632)。
六、項目投資與效益
本項目總投資估算為工程費用、工程建設其他費用、預備費用、流動資金之和，為72213.79萬元。預計項目整體投資回收期為3.87年（不含建設期）。