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臨港105金融片區「上實·望海」，建面約100/120/122㎡3房熱銷中，95折+工抵鉅惠+2萬購車位，看房找我更多優惠！
所屬地區：上海 - 上海 發布日期：2025-05-28發布地址: 上海
看房找我，底價購房+更多優惠臨港105金融片區毗鄰16號線+兩港快線
上實城開&臨港投控聯袂巨獻「上實·望海」建面約100/120/122㎡3房熱銷中總價約287-464萬95折+工抵鉅惠+2萬購車位
看房找我更多優惠
城見未來 首譽臨港項目由上海實業（集團）有限公司（簡稱“上實集團”）旗下上海實業城市開發集團有限公司（簡稱“上實城開”）與臨港投控聯合開發建設。上實集團，是上海在境外規模最大、實力最強的綜合性企業集團和香港最具地方代表性的中資企業之一。作為上海國資最大的主動型投資控股集團，截至2021年11月集團實現營業收入2149億元，總資產4080億元。上實城開，深耕上海26載，是上實集團旗下最具發展前景的房地產業務整合平臺之一，中國房地產上市公司綜合實力50強，連年中國房地產百強榮譽獲得者。秉承“開啟城市萬象之新”的理念，樹立核心都市產城融合發展商的企業愿景，打造綜合性城市體系。近幾年開發的住宅樓盤有上海萬源城、TODTOWN天薈、城開御瑄、城開云外、城開瓏庭、北京西釣魚臺·御璽、西安自然界、煙臺上實云麓、天津上實仰山等一批中高檔樓盤，為城市面貌的改變譜寫了輝煌的篇章。
聚焦全球目光，遠見臨港105板塊入席陸家嘴2.0金融總部灣區上實·望海，位于臨港現代服務業開放區（105版塊）的樞紐核心西南側。為打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區，臨港105片區將被打造成繼陸家嘴之后，高度自由開放的“經濟特區”和“金融特區”。48萬㎡金融總部灣區，依托現代服務業開放區的首發建設區域，臨港105片區未來將集金融貿易、醫療、航運、保險等綜合的金融創新功能區。作為大國引領區+臨港新片區，雙國家戰略加持的臨港105片區，既承接了上海作為Alpha+城市下一個30年國際金融中心新窗口使命，亦將履行未來理想之城的核芯使命。
立105正芯 領無界新貴生活 致未來生活范本臨港首耀之作——上實·望海，賦能臨港105板塊價值生長，禮獻城市新貴人群。
綠建三星 同頻世界審美依據臨港新片區高品質住宅設計導則要求，項目符合綠建三星標準，并采用海綿城市設計體系；立面材質采用Low-E兩腔三玻+復合鋁板+金屬涂料；輕奢灰色系現代風格，完美融合國際住區版塊風格。
多元交互 鄰享個性IP體驗對望生活與自然的品質體驗中心（售樓處），未來將打造成獨具人文底蘊的前沿地標；自帶豐盈商業街區，讓無界生活走廊，延伸家門口的便利無虞。
歷經鉛繁 歸心自然之物一界一環五園十八境景觀法則，側寫9大生活場景。
一界：將家門口的社區商業街與藝術街角融為一體一環：500米社區環形活力跑道五園：5大中心綠地，陽光藝術草坪十八境：創意景觀組團，無界游園，移步易景
9大沉浸式生活場景：富氧客廳：睦鄰情長的中心綠地綠洲劇場：悅享休憩的露營坐標假日輕吧：多元交互的戶外PUB四季花園：點景植被，四時常青輕語森林：頤養暢談的長者時光樂享兒童：情境萌趣的成長天地森活運動場：親近自然的樂活主場私語花園：微氣候循環的口袋公園社交之所：會客漫談的社交平臺
項目概況所屬區位：臨港自貿區核心區--105版塊開發商：上實城開&臨港投控物業類型：高層占地面積：約4.2萬方計容面積：約10.5萬方綠化率：35%容積率：2.5可售住宅：929戶車位配比：1：1.2裝修配置：精裝交付建筑風格：都市現代立面風格，以金屬、玻璃構成主體立面，演繹均衡與對稱的當代新貴審美
戶型分布↓
全套戶型鑒賞↓
板塊配套交通配套1線暢行軌交地鐵16號線滴水湖站，直線距離約1.4km直達上海市區，快速換乘2/7/11/13/18號線1條兩港（機場）快線設計時速160km/h的通勤樞紐，直線距離約500m搭乘兩港快線，15分鐘到達浦東，未來將通達上海虹橋預計2025年一期竣工通車2縱2橫 高速路網以東海大道、兩港大道、臨港大道、S2滬蘆高速領銜的4線縱橫路網通達市區，日常通勤迅速暢達
商業配套4大商業綜合體港城新天地（直線距離約3.5公里）、百聯臨港生活中心（直線距離約3km）、星海匯、城市航站樓樞紐環伺；家門口聚合近400萬方商業體量。5大世界級地標林立? 上海臨港希爾頓酒店（在建中）：2021年3月，全球最具價值的酒店品牌“希爾頓”簽約入駐滴水湖金融灣，將以希爾頓旗下的主力高端品牌“希爾頓(Hilton Hotels & Resorts) ”合作打造上海臨港希爾頓酒店文化藝術島（在建中）：臨港藝術中心總建筑面積6萬平方米，將設置1500座的大劇院，400座的多功能廳。預計2023年竣工運營。未來將重點引進世界級優秀藝術團體、國際A類劇目演出，旨為提升105板塊城市文化生活影響力榮耀之環（在建中）：臨港新片區跨境金融總部集聚、金融業務創新區的總部灣核心地標，直徑達150米的巨構圓環，漂浮在臨湖的4棟百米塔樓之上，其圓形結構象征著金融的繁榮和統一300米塔尖地標（在建中）：105中央商務區海拔之最，300米城市航站樓，未來將打造成臨港新片區的金融總部中心上海天文館：全球規模最大天文館。全館以“連接人和宇宙”為展示主題，設置“家園”“宇宙”“征程”三大主題展區、“中華問天”“好奇星球”“航向火星”三個特色展區及教育活動區
教育資源19所幼兒園+8所小學+8所初中+1所高中，全齡段精英學府教育資源環伺。其中上海音樂學院于2022年3月與臨港片區正式簽約，將合作開辦上音附屬幼兒園，附屬學校（期房不承諾學區，以后期教育主管部門的最新政策為準）
醫療資源3所專業醫療機構毗鄰105板塊內2大市級專科醫院（規劃中）上海市第六人民醫院（臨港院區），直線距離約3.7公里；三級甲等醫療資源加持
生態環境3大涵氧生態集群54萬方星空之境海綿公園+東西兩翼城市口袋公園與城市楔形濕地公園。是公園，更是你的私家花園
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