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2025G004宗地
2025G005宗地
經平潭綜合實驗區管委會批準,平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局(以下簡稱“出讓人”)決定公開出讓2幅國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:
一、出讓地塊基本情況和主要規劃條件(詳見附件)
二、競買申請人范圍
中華人民共和國境內外的法人和其他組織。
三、出讓方式
采取在“福建省國有建設用地使用權出讓網上交易系統”(以下簡稱“網上交易系統”)掛牌的方式進行。競買申請人登錄網上交易系統注冊登記,提出競買申請,經掛牌人審查確認,獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼,在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。
四、出讓活動的時間
(一)2025G004、2025G005號宗地競買申請的報名起始時間:2025年6月3日10時0分0秒至2025年6月27日10時0分0秒。競買保證金截止至2025年6月27日上午10時0分0秒。
(二)2025G004號宗地掛牌交易期限:2025年6月20日10時0分0秒至2025年6月30日10時0分0秒;2025G005號宗地掛牌交易期限:2025年6月20日10時0分0秒至2025年6月30日10時10分0秒。
(三)網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。
五、保證金及給付成交地價款方式
保證金按出讓起始價的20%設定,出讓價款于土地出讓合同簽訂之日起30日內一次性支付,定金可充抵成交土地價款,成交價款幣種為人民幣。
申請人支付競買保證金(人民幣)的銀行賬戶為:
(一)戶名全稱:平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
開戶銀行:中國銀行股份有限公司平潭金井灣支行
賬 ? ?號:432575054141
(二)戶名全稱:平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司福建自貿試驗區平潭片區分行 ? ?
賬 ? ?號:35050161720709123456
(三)戶名全稱:平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司福建自貿試驗區平潭片區分行 ? ?
賬 ? ?號:1402090129601089289
(四)戶名全稱:平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
開戶銀行:福建海峽銀行平潭支行
賬 ? ?號:100045852340010002
(五)戶名全稱:平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
開戶銀行:興業銀行股份有限公司平潭分行
賬 ? ?號:118360100100122849
數字人民幣錢包ID:0112010000830962
(六)戶名全稱:平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
開戶銀行:中國農業銀行平潭綜合實驗區支行
賬 ? ?號:13165101040026582
六、其他事項
(一)出讓地塊按“凈地”交地,標高按場地現狀交付,在競得人按約定支付全部土地價款之日起15日內由區自然資源中心交付。
(二)競得人若需成立新公司進行開發建設的,新公司股權比例須在報名競買申請書中予以明確,應在土地出讓合同簽訂之日起90日內完成新公司注冊登記并與出讓人簽訂補充合同。
(三)開竣工約定:宗地項目須在交地之日起1年內開工,開工之日起3年內竣工。開工以取得施工許可證為準,竣工以取得竣工驗收報告為準。
(四)競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價款或未按期開、竣工的,出讓人將按照《平潭綜合實驗區國有建設用地使用權批后監管工作管理辦法》相關要求進行督促履約。
(五)工業標準廠房(不含倉庫)可按幢、層為基本單元辦理分割,最小分割單元建筑面積不低于500平方米,辦公、生活服務配套用房不得轉讓。土地競得人應自持的計容建筑面積不低于總計容建筑面積的30%。自持部分只能自用、自營或出租,不得辦理分割轉讓。
(六)宗地行業類型為專用設備制造業。投資強度大于等于340萬元/畝。宗地內項目投資強度由區經發局審核并出具審核意見。若未達到約定的投資強度,受讓人應向出讓人一次性支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額10%的違約金,并責令受讓人限期整改到位。
(七)達產后年產值應大于等于500萬元/畝,由區經發局審核并出具審核意見。
(八)達產后年繳納稅收應達到30萬元/畝,由區經發局審核并出具審核意見認定為準。若未達到約定的稅收要求,出讓人按年繳納稅收不低于30萬元/畝差額追加土地出讓價款。
(九)在土地成交后,區經發局與競得人簽訂《產業發展監管協議》,作為區資源生態局簽訂土地出讓合同的前提條件。土地使用權競得人原則上應當與區經發局簽訂《資金監管協議》或者向經發局提供福建省銀行出具的同等金額(總投資額30%)的銀行保函(項目竣工前不可撤銷)。
(十)競得人應嚴格執行《平潭綜合實驗區工程建設項目剩余砂石土資源管理暫行辦法》(嵐綜管辦規〔2025〕2號)規定,主動對接處置機構按規定做好項目剩余砂石土資源處置工作,不得將砂石土資源轉包、作價給其他主體,不得私自對外銷售獲取非法營利。
(十一)競得人須按《成交確認書》約定時間簽訂出讓合同。競得人超過約定時間10個工作日未簽訂出讓合同的,出讓人有權終止供地,沒收保證金,解除《成交確認書》。
(十二)建設項目須符合國家、省、區環境保護法律、法規和有關規定要求,競得人須出資建設相關環保設施,確保做到各種廢棄物達標排放。
聯系地址:金井灣商務營運中心7#樓8層自然資源利用處
聯 系 人:許女士 ?高女士
聯系電話:0591-23163226
網 址:http://www.pingtan.gov.cn
http://www.landchina.com
附件:1.2025G004、2025G005號宗地主要規劃條件.doc
平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
2025年5月28日
資料來源
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END
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