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關于尚景水岸御（略）召開2025年業主大會臨時會議的公告
根據《中華人民共和國民法典》《（略）物業管理條例》、住房城鄉建設部《業主大會和業主委員會指導規則》的相關規定，經業主委員會討論決定，尚景水岸御（略）2025年業主大會臨時會議(以下簡稱會議)將以書面征求意見形式召開，現將有關事項明確如下：
一、會議內容：
1、表決授權業委會因物業保修金退賠事宜向法院提起訴訟，訴訟費用由經營性收益列支
二、會議時間：2025年6月3日9時-2025年6月12日12時
◆業主卡投票時間：2025年6月3日9時-2025年6月8日9時
◆電話錄音投票、上門發放、回收表決票：2025年6月3日9時-2025年6月12日12時
◆現場投票（領票）點：業委會辦公室
◆現場投票時間：2025年6月11日（16:00-19:00）
2025年6月12日（10:00-12:00）
注：領票前需進行業主身份驗證，請業主帶上本人身份證及能確認房屋產權的證明。
◆唱票、計票時間：2025年6月12日14時
◆唱票、計票地點：（略）
唱票、計票歡迎廣大業主到場監督。
三、會議表決規則
（一）業主大會會議采用以下方法進行發放、回收表決票：
1、設投票箱：在物業（略）域內設投票箱，由業主將表決票投入投票箱內；
2、專人送達、回收意見：由業主委員會（略）組織有關人員（包含第三方工作人員）逐戶送達并回收業主意見；
3、網絡投票：（略）上進行投票；
4、（略）信、快遞（（略）信或快遞投票的，應在表決票中附業主本人身份證復印件）；
5、音像、影像資料（以音像（電話錄音）、影像資料投票的，音像（電話錄音）、影像資料應當有業主本人對具體表決事項的明確意見表達）。
（二）采取下列方法進行表決票的唱票與統計：
1、參會表決（回收票）有效票，業主明確表達其表決意見為“同意計入多數票”、“隨多數”、“從多”的，其投票權數計入已表決的多數票；
2、業主人數，按照專有部分的數量計算，一個專有部分按一人計算。但建設單位：（略）
3、車位、攤位等特定空間不計入確定業主投票權數的專有部分面積;
4、投票人需用鋼筆或圓珠筆填寫表決票并簽名，投票人姓名、專有部分座落或投票人簽名因未填寫、涂改、字跡不清等原因造成無法辨認的,視為廢票，廢票計入參會率但不計入任何表決意見；
5、不按規定交存物業專項維修資金、不按服務合同交納物業服務費用、因故意或重大過失嚴重破（略）公共設施及環境、嚴重違（略）業主管理規約且拒不改正等損害業主公共利益行為的業主，限制其被選舉權，但不限制其表決權，其投票計入總人數、專有部分建筑物總面積；
6、（略）填寫的，該單個事項表決意見無效，但不影響其他事項表決意見的統計；若對表決意見進行修改的，須在最終選擇表決意見處簽名；
7、通過不正當形式拉票，賄票，不按委托規定及違反本議事規則和相關法律法規規定的回收票，一律按無效票處理且不計入參會率。
四、為保障業主大會投票的公平公正和有效性，投票人僅限于上述投票方式：（略）
五、業主委員會公告會議決定，并接受業主的查詢和監督。
六、業主委員會對本次業主大會會務進行書面記錄并存檔。
七、本次業主大會會議召開、表決、投票、計票等工作由祥符街道辦事處委托的申（略）居民委員會進行監督。
八、業主委托代理人參加業主大會會議的，代理人應當持業主書面委托授權書、房屋產權證明復印件、委托人與被委托人身份證復印件參會，并根據委托內容、期限和權限進行表決。
特此公告！
附件:尚景水岸御（略）2025年業主大會臨時會議表決票

（略）（略）尚景水岸御庭第二屆業主委員會
2025年5月26日
尚景水岸御（略）2025年業主大會臨時會議
表決票（票樣）票號：
業主姓名：聯系電話：（略）
專有部分座落：專有部分面積（㎡）：
（略）
事項
表決意見
同意
反對
棄權
隨多數
1
表決授權業委會因物業保修金退賠事宜向法院提起訴訟，訴訟費用由經營性收益列支





填表說明
1.請對以上事項進行表決，在其對應的表決意見欄內填寫劃“√，明確表示跟隨大多數業主意見的，其投票權數計入已表決的多數票；（略）的其表決意見計入棄權；
2.請用鋼筆或圓珠筆認真填寫并簽名，要求字跡清楚，符號準確，票面整潔；
3.（略）填寫的，該單個事項表決意見無效，但不影響其他事項表決意見的統計；若對表決意見進行修改的，須在最終選擇表決意見處簽名；
4.業主因故不能參加的，可以書面委托代理人代為參加業主大會會議。代理人應當出具業主書面委托書，載明委托事項、委托權限及期限并根據委托內容進行投票表決；
5.表決票頂部業主姓名等信息來源于《業主名冊》。
◆現場投票（領票）點：業委會辦公室
◆現場投票時間：2025年6月11日（16:00-19:00）
2025年6月12日（10:00-12:00）
注：領票前需進行業主身份驗證，請業主帶上本人身份證及能確認房屋產權的證明。
◆唱票、計票時間：2025年6月12日14時
◆唱票、計票地點：（略）
歡迎廣大業主到場監督！


投票人簽名：__________填寫時間：____年___月___日