（略）大樓項目（設計“評定分離”）（略）(網址：http://（略）)采用無記名方式：（略）
（略）：E（略）（略）
項目名稱：（略）
預算金額：1141.372500萬元（人民幣）
最高限價（如有）：1141.372500萬元（人民幣）
采購需求：
1、建設地點：（略）
2、工程建設規模：本項目擬建設用地總面積為23774.40㎡。總建筑面積80865.00㎡，其中地下建筑面積20042.00㎡，地上建筑面積60823.00㎡，最大單體建筑面積不少于50865㎡，規劃建筑高度大于50m且不超過75m。主要建設內容包含科研實驗用房、（略）、公共研究室、展示空間相關配套設施空間、門廳、交通及輔助用房等、車庫及其他設備用房。
3、投資總額：人民幣61779萬元。其中，工程費用限額：人民幣53452.50萬元。
4、最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為（略）元，發包內容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為/元。
5、招標范圍與內容
（1）工程類別：房屋建筑工程。
（2）招標類型：實施性方案設計招標。
（3）招標范圍：包括方案設計(含估算)、初步設計(含概算)、施工圖設計、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規范并配合業主進行前期手續辦理、施工招標及后續施工全過程服務。
（4）內容：
①設計內容：建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程的設計。為完成本工程設計的方案設計(含估算編制及修正)、方案優化、滿足工程規劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設計(含編制概算、綠建咨詢及評審)、施工圖設計、施工期間的指導和配合④；其中施工圖設計包括完成主體土建工程、安裝工程、裝修工程、室外工程、門窗工程(包含二次深化設計)、建筑幕墻、智能化工程、設備工程、日照分析、交通分析、三維建模、綠色建筑(含土壤氡檢測)及海（略）設計、（略）、消防工程、人防工程、（略）綜合、綠化景觀、夜景照明工程。設計費包含報批過程(委托三維建模、日照分析、土壤氡檢測、專家論證及海（略）設計)中產生的各類費用，其余具體詳見設計任務書專業工程。
②工程勘察內容：/。
6、本招標項目不應用建筑信息模型(BIM)技術(以下簡稱BIM技術)，應用的范圍和內容：包括/。
7、標段劃分：/。
合同履行期限：（1）設計服務期限：方案設計優化：10日歷日初步設計：30日歷日施工圖設計：50日歷日
本項目(不接受)聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
/
3.本項目的特定資格要求：詳見其他補充事宜
三、獲取：（略）
時間：2025年05月31日至2025年06月19日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至18:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：（略）
方式：（略）
售價：￥0.0元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：（略）
提交投標文件截止時間：2025年06月20日09點00分（北京時間）
開標時間：2025年06月20日09點00分（北京時間）
地點：（略）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
招標公告
1.招標條件
（略）大樓項目(設計“評定分離”)（略）大樓項目可行性研究報告的批復，教發函〔2025〕112號批準建設，項目建設單位：（略）
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目概況
（略）建設地點：（略）
（略）工程建設規模：本項目擬建設用地總面積為23774.40㎡。總建筑面積80865.00㎡，其中地下建筑面積20042.00㎡，地上建筑面積60823.00㎡，最大單體建筑面積不少于50865㎡，規劃建筑高度大于50m且不超過75m。主要建設內容包含科研實驗用房、（略）、公共研究室、展示空間相關配套設施空間、門廳、交通及輔助用房等、車庫及其他設備用房。
（略）投資總額：人民幣61779萬元。其中，工程費用限額：人民幣53452.50萬元。
（略）最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為（略）元，發包內容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為/元。
2.2.招標范圍與內容
（略）工程類別：房屋建筑工程。
（略）招標類型：實施性方案設計招標。
（略）招標范圍：包括方案設計(含估算)、初步設計(含概算)、施工圖設計、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規范并配合業主進行前期手續辦理、施工招標及后續施工全過程服務。
（略）內容：
(1)設計內容：建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程的設計。為完成本工程設計的方案設計(含估算編制及修正)、方案優化、滿足工程規劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設計(含編制概算、綠建咨詢及評審)、施工圖設計、施工期間的指導和配合；其中施工圖設計包括完成主體土建工程、安裝工程、裝修工程、室外工程、門窗工程(包含二次深化設計)、建筑幕墻、智能化工程、設備工程、日照分析、交通分析、三維建模、綠色建筑(含土壤氡檢測)及海（略）設計、（略）、消防工程、人防工程、（略）綜合、綠化景觀、夜景照明工程。設計費包含報批過程(委托三維建模、日照分析、土壤氡檢測、專家論證及海（略）設計)中產生的各類費用，其余具體詳見設計任務書專業工程。
(2)工程勘察內容：/。
（略）本招標項目不應用建筑信息模型(BIM)技術(以下簡稱BIM技術)，應用的范圍和內容：包括/。
（略）標段劃分：/。
3.投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的工程設計建筑行業(建筑工程)專業甲級資質；或工程設計建筑行業甲級資質；或工程設計綜合甲級資質(注：若投標人的資質為設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求)資質。
3.2.本招標項目不接受聯合體投標。發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位：（略）
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執業證書。
3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業績(本條僅適用于大型工程設計項目。聯合體投標的，類似項目設計業績必須由牽頭人提供)。類似工程業績是指(下同)：自本招標公告發布之日的前三年內(以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日)完成設計的并經施工圖審查合格的單體建筑面積3.39萬平方米及以上的一般公共建筑設計業績，具體要求詳見招標文件。
3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人：（略）
3.6.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。
3.7.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件。
3.8.本招標項目招標人：（略）
4.技術成果經濟補償
本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。給予經濟補償的，招標人：（略）
5.招標文件的獲取：（略）
凡有意參加投標者，請于（略）至（略），每天上午9時00分00秒至12時00分00秒，下午12時00分00秒至18時00分00秒(北京時間，下同)，（略）(網址：http://（略）)采用無記名方式：（略）
6.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
7.定標方法
本招標項目采用的定標方法：直接票決法。
8.投標保證金的遞交
8.1.投標保證金遞交的時間：投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續。
8.2.投標保證金遞交的方式：（略）
(如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表)。
8.3.投標保證金遞交的金額：10萬元。
9.投標文件的遞交
9.1.本招標項目投標文件采用線上方式：（略）
9.2.（略）的投標文件，（略）將不予受理。
10.發布公告的媒體
（略）(（略）)、（略）(（略）.cn)和（略）（略）(（略）.gov.cn/)上發布。
11.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
郵編：361000
電話：（略）
傳真：無
聯系人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
郵編：361004電話：（略）/（略）
傳真：（略）
聯系人：（略）
（略）名稱：（略）
（略）址：http://（略）
聯系電話：（略）
招投標監督機構名稱：（略）
地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯系電話：（略）
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
2.采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
3.項目聯系方式：（略）
項目聯系人：（略）
電話：（略）/（略）