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南京元鈺房地產開發有限公司61%股權(對應610萬元出資額)及18047.0255萬元債權

所屬地區:江蘇 - 南京 發布日期:2025-05-30
所屬地區:江蘇 - 南京 招標業主:登錄查看 信息類型:其他公告
更新時間:2025/05/30 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項目請撥打:15055702333
(略)61%股權(對應610萬元出資額)及18047.0255萬元債權
(略)N0117GQ250044產權子類型股權
掛牌起始日期(略)掛牌截止日期(略)
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方信息發布終結。
(略)
注冊地(住所)江蘇(略)
(略)類型(經濟性質)(略)法定代表人張巍煒
成立時間2024/11/25注冊資本+幣種(略).00人民幣
統一社會信用代碼/(略)(略)MAE6C8XK91所屬行業房地產業
經營范圍許可項目:房地產開發經營;建設工程施工(除核電站建設經營、民用機場建設);建設工程設計;住宅室內裝飾裝修(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以審批結果為準)一般項目:房地產評估;住房租賃;房地產咨詢;非居住房地產租賃;建筑材料銷售;住宅水電安裝維護服務;園林綠化工程施工(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)
職工人數0
(略)前十位股東名稱:(略)
(略)80
(略)20
內部決議股東會決議
主要財務數據指標最近一個年度審計數據單位:(略)
-營業收入利潤總額凈利潤
---
資產總額負債總額所有者權益
---
審計機構名稱:(略)
最近一期企業財務報表數據單位:(略)
報表日期營業收入利潤總額凈利潤
2025/02/280-15.08-15.08
報表類型資產總額負債總額所有者權益
月報(略)
標的企業基準日審計數據單位:(略)
報表日期營業收入利潤總額凈利潤
2025/03/310-1.37-1.37
資產總額負債總額所有者權益
(略)
基準日資產評估情況轉讓標的對應評估值(萬元)640.6586(股權)
評估基準日(略)
(略)
評估核準(備案)單(略)
標的企業評估值單位:(略)
資產總額負債總額凈資產
(略)
(略)
統一社會信用代碼(略)609446B
注冊地(住所)江蘇省·(略)
(略)類型(經濟性質)(略)
持有產(股)權比例80%
擬轉讓產(股)權比例61%
內部決策形式股東決議
轉讓方承諾轉讓方承諾合法持有本次轉讓的標的企業股權,并對該股權享有完整的處置權,本次公開交易不存在任何障礙,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述和嚴重誤導,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔責任。
產權轉讓行為批準文(略)人民政府常務會議紀要
行為批準或備案機(略)人民政府
特別告知
是否涉及重大債權債務處置事項是,詳見附件《(略)債權債務處置說明》。
原股東是否放棄優先受讓權否
是否涉及管理層參與受讓否
是否含有國有劃撥土地否
是否涉及職工安置否
(略)國有股權間接轉讓否
是否涉及外資收購限制或禁止否
其他披露內容一、本次轉讓標的為標的企業61%股權及18047.0255萬元債權。如本次轉讓標的最終成交價格形成溢價,則溢價部分為股權的溢價。二、根據轉讓方提供的《情況說明》,(略)沒有開展最近年度審計。因此,(略)最近年度審計報告進行披露,提請投資人關注。三、交易雙方不得以交易期間(從評估基準日起至(略)監部門股權變更期間)企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。四、本次股權轉讓涉及的變更登記手續完成后,(略)(以下簡稱“江蘇產權”)申請劃轉產權交易價款。五、本公告僅為本次股權轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本股權的決定之前,應首先仔細閱讀本公告及附件《國有產權轉讓合同》的內容,以及《審計報告》和《評估報告》中揭示的重要事項,并查詢轉讓方提供的資料。意向受讓方須在承諾對本次股權轉讓有關資料和信息的充分了解,認同并接受標的企業現狀的前提下確認收購。本次轉讓為標的現狀轉讓,所涉審計報告、資產評估報告等資料所披露的內容僅為轉讓底價的作價依據,不作為交割依據,意向受讓方不得以備查文件的內容對轉讓標的現狀提出任何異議,轉讓方不對資產評估報告中任何單項資產的價值做出承諾,不對轉讓標的承擔任何瑕疵擔保責任。六、意向受讓方在本次公告期內有義務就本次產權轉讓事宜做盡職調查,自行對本次轉讓標的進行全面了解,相關費用由意向受讓方自行承擔。七、意向受讓方交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉審計報告、資產評估報告及其所披露內容,已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查,已充分了解并自愿完全接受本次產權轉讓公告內容及轉讓標的全部現狀,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒簽國有產權轉讓合同或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的,否則視為違約,須承擔相關的全部違約責任,江蘇產權有權將其交納的交易保證金作為違約金。
交易條件轉讓底價(萬元)18687.6841(股權640.6586+債權18047.0255)
交易價款支付方式:(略)
受讓方資格條件一、意向受讓方應具備的條件:意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人、其他組織。二、意向受讓方須承諾的事項:(一)意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力,受讓資金來源合法;(二)意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件,參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形;(三)意向受讓方為境外投資者的,須承諾符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關規定。
標的交割按照《國有產權轉讓合同》約定辦理。
與交易相關的其他條件-
交易指南交易規則競價人在競價前請務必遵照e(略)(略))的《e(略)會員注冊須知》、《e(略)電子交易風險告知及接受確認書》、《e(略)電子競價交易規則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式:(略)
現場展示-
交易方式:(略)
交易報名報名時間(略)(略):00:00
報名手續一、意向受讓方應在本次公告掛牌期內登錄交易所(e(略))系統((略).cn),按照相關要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確),對轉讓標的提交受讓申請,并按本公告要求向交易所提交相關報名材料原件。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責,其注冊賬戶及密碼在交易所(e(略))系統的一切行為,均視為該意向受讓方的自身行為。二、意向受讓方須提交材料:(一)主體資格證明文件(企業法人提供營業執照和組織機構代碼證;自然人提供身份證;其他組織提供相應文件);(二)公司章程或類似組織性文件(法人或其他組織提供);(三)同意受讓轉讓標的的內部決策文件(法人或其他組織提供);(四)承諾函(本公告附件,請自行下載);(五)其他材料。三、交易所將會同轉讓方根據報名結果,共同確定符合條件的意向受讓方。四、備查文件:(一)審計報告(華通鑒蘇分會審【2025】493號);(二)資產評估報告(蘇天仁評報字[2025]第25108號);(三)(略)2025年2月份財務報表;(四)(略)章程。
保證金及處置方式:(略)
二、符合條件的意向受讓方在交易所(e(略))通知的期限內向交易所(e(略))指定的賬戶交納上述交易保證金(保證金不計利息),以確定其參與收購。交易所僅接受意向受讓方以本人或本單位:(略)
交易競價安排競價方式:(略)
自由競價時間-延時競價周期(秒)-
服務費按《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》(蘇發改收費發〔2023〕851號)中披露的國有產權交易服務費收費標準表收取
附件下載承諾函.doc
(略)債權債務處置說明.pdf
評估報告特別事項說明.pdf
國有產權轉讓合同樣本.pdf
聯系方式:(略)
咨詢電話(略)
咨詢時間公告掛牌期內工作日時間
咨詢地(略)3F
技術支持徐女士:(略)(略)
其他傳真:(略)
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