政府公開出讓地塊（百丈漈外垟C-16-C）出讓公告【信息時間：（略）】
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（略）國有建設用地使用權拍賣出讓公告
文資規告字〔2025〕14號

根據國家有關法律、法規規定，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定以拍賣方式：（略）
一、地塊概況：
（略）
出讓2025-13
宗地名稱：（略）
政府公開出讓地塊（百丈漈外垟C-16-C）
宗地坐落
（略）外垟（略）
土地用途
二類工業用地
出讓年限（年）
39
出讓面積（㎡）
12459
容積率
1.5-2.5
建筑面積（㎡）
18688.5-31147.5
建筑密度
40%-60%
建筑高度（m）
≤40
綠地率
≥10%
產業要求
C144乳制品制造
拍賣起始價（萬元）
267
上限價格（萬元）
/
競買保證金（萬元）
267
競價增價幅度
（萬元）
10
起始投報畝均稅收
（萬元/畝）
/
競畝均稅收增加幅度
（萬元/畝）
/
備注：
1、本次拍賣出讓地塊的起始價和競得價不（略）政基礎設施配套費以及其他需向政府相關部門繳納的各項稅費，競得人按規定自行向有關部門繳納。
2、若競得人和百丈漈鎮外垟C-16-B地塊使用權人為同一業主，則經濟技術指標允許與百丈漈鎮外垟C-16-B地塊統籌使用，不動產權證允許合宗辦理。
其他相關要求：
（一）該地塊用于C144乳制品制造；固定資產投資強度≥162.34（萬元/畝）；畝均稅收≥20（萬元/畝）；單位：（略）
（二）環境標準：1、空間準入標準：符合（略）環境（略）劃及相關生態空間清單及環境準入條件清單管控要求；2、污染物排放標準：符合國家和地方排放標準；3、環境質量管控標準：開工前取得總量平衡意見；4、行業準入標準：最新國家或地方相關行業環境準入要求和環境準入指導意見等。5、其他事項：根據相關環保法律法規，建議競得人在項目開工建設前完成項目環評審批或備案。
注：上述宗地具體情況以《拍賣出讓文件》為準。
二、拍賣地點：（略）
（略）（https://（略））進行。
三、競買對象：
（一）中華人民共和國境內外法人、其他組織，均可參加本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動，但法律法規對申請人另有限制的除外。
（二）競得人如非企業法人或不具備本地塊所要求準入產業條件對應的經營范圍的，需設立企業法人或增設經營范圍。
（三）申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，聯合申請的應當簽訂聯合競買協議書。
（四）（略）的，（略）達產后實際繳納的年畝均稅收值認定；（略）的，達產驗收時及今后連續5年的年畝均稅收按競買人在（略）范圍內實際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數認定（不包括原生產已騰退面積）。
（五）競買人如非（略）內注冊的企業，（略），（略）在3個工作日內與地塊項目監管人簽訂《工業用地項目投資合同》、4個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發。
四、競買申請：競買申請人須按照拍賣須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，（略）上拍賣出讓活動。
地塊拍賣時間：2025年6月20日15時00分。
（略）上報名時間：2025年5月30日15時00分至2025年6月19日15時00分。
競買保證金到賬截止時間：2025年6月19日15時00分。
五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見《拍賣出讓文件》，（略）瀏覽或下載。
六、其他需要公告的事項：本次拍賣不設出讓底價。
七、聯系方式：（略）
（略）（大峃鎮西門街50號）
雷先生，聯系電話：（略）
（略））
郭先生，聯系電話：（略）



（略）自然資源和規劃局
（略）
2025年05月30日