濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）的公告
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院將于2025年7月1日10時(shí)至2025年7月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）2單元1401。
起拍價(jià)：（略），保證金：4萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）及其整倍數(shù)。

拍賣(mài)標(biāo)的物基本情況：
1.拍賣(mài)標(biāo)的范圍
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）。
2.拍賣(mài)標(biāo)的基本狀況
現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)拍賣(mài)對(duì)象為在建工程，并已停工。拍賣(mài)對(duì)象詳細(xì)狀況見(jiàn)下表：

（略）
（略）
建筑面積（㎡）
規(guī)劃用途
現(xiàn)場(chǎng)狀況
土地情況
1
1-1-401
103.9
住宅
為在建工程，主體工程及二次結(jié)構(gòu)完工，樓外墻未全部完工。三玻兩腔斷橋鋁窗，內(nèi)墻抹灰，陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)墻水泥墻面，水、電、暖氣管道已安裝，入戶門(mén)已安裝，電梯已安裝。
共用土地總面積為8681平方米，其中住宅用地7639平方米，其他商服用地1042平方米。建筑容積率不高于3.1，不低于2.50。
2
1-1-501
103.9
住宅
3
1-1-601
103.9
住宅
4
1-1-701
103.9
住宅
5
1-1-801
103.9
住宅
6
1-1-402
113.19
住宅
7
1-1-502
113.19
住宅
8
1-1-602
113.19
住宅
9
1-1-702
113.19
住宅
10
1-1-802
113.19
住宅
11
2-2-1401
124.23
住宅
為在建工程，主體工程及二次結(jié)構(gòu)完工，樓外墻未全部完工。三玻兩腔斷橋鋁窗，內(nèi)墻抹灰，陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)墻水泥墻面，水、電、暖氣管道已安裝，入戶門(mén)已安裝，電梯已安裝。
12
2-2-1801
124.23
住宅
13
2-2-2301
124.23
住宅
14
2-3-1801
119.3
住宅
15
（略）
124.17
住宅
為在建工程，主體工程及二次結(jié)構(gòu)完工，樓外墻完工，單元門(mén)已安裝。三玻兩腔斷橋鋁窗，內(nèi)墻抹灰，陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)墻水泥墻面，水、電、暖氣管道已安裝，入戶門(mén)已安裝，電梯已安裝。
共用土地面積67011平方米，用途為住宅商業(yè)用地。建筑容積率不大于2.0

評(píng)估參考總價(jià)格為：（略）。
更多詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告！
標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門(mén)咨詢及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)。
二、（略），不收取任何傭金費(fèi)用，（略）為本次拍賣(mài)提供服務(wù)的司法輔助機(jī)構(gòu)，（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用，與拍賣(mài)余款一并繳納至法院指定賬戶。
拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)類型
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元)
不動(dòng)產(chǎn)
按照每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的物成交價(jià)總價(jià)的4‰收費(fèi)，成交價(jià)格超過(guò)200萬(wàn)元的部分，按照1‰收費(fèi)。拍賣(mài)標(biāo)的（略）轄區(qū)收費(fèi)總額不超過(guò)4萬(wàn)元、本（略）不高于5萬(wàn)元、外省不高于6萬(wàn)元。
動(dòng)產(chǎn)
(不包含機(jī)動(dòng)車)
按照每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的物成交價(jià)的2%收費(fèi)，成交價(jià)格超過(guò)5萬(wàn)元的部分，按照1%收費(fèi)。拍賣(mài)標(biāo)的在本（略）不高于2萬(wàn)元、外（略）不高于3萬(wàn)元。
機(jī)動(dòng)車
按照每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的不高于（略）收費(fèi)。
其他財(cái)產(chǎn)
其他財(cái)產(chǎn)參照動(dòng)產(chǎn)確定服務(wù)費(fèi)用。
其他情形
拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)情況復(fù)雜、數(shù)量較多且未被拆分的，參考標(biāo)的物的種類、數(shù)量、輔助工作復(fù)雜程度，拍賣(mài)或者變賣(mài)成交價(jià)款情況綜合確定，（略）拍輔助費(fèi)用總金額不得超過(guò)20萬(wàn)元。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、特別提醒：
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策(含商辦類)的相關(guān)要求，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)購(gòu)買(mǎi)資格而導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶的，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān);凡是參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
3.拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書(shū)。
4.該房屋過(guò)戶及交付買(mǎi)受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項(xiàng)不屬于法院處置該房產(chǎn)的處理事項(xiàng)，買(mǎi)受人應(yīng)自行協(xié)調(diào)或處理。
七、其他相關(guān)條件：競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
1.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年7月9日18時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2025)魯0791執(zhí)1245號(hào)拍賣(mài)余款”。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
開(kāi)戶銀行：（略）濰坊分行
（略）：（略）（略）85
（略）：（略）6
2、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
咨詢電話（李法官）：（略）
聯(lián)系地址：（略）
拍輔機(jī)構(gòu)名稱：（略）
競(jìng)拍流程咨詢電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）客服電話：（略）



濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
二〇二五年五月三十日