廣東（略）人民法院將于2025年6月16日10時至2025年6月17日10時止（延時的除外）（略）上（網址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的(詳細情況見競買須知及標的物描述)：
1.（略）（宗地面積為236.07平方米，尚未辦理權屬登記），起拍價：（略）.4元，保證金：（略），增價幅度：（略）。
2.（略）房產（宗地面積分別為236.49平方米、235.64平方米，尚未辦理權屬登記），起拍價：（略）.6元，保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、競買人條件：僅（略）珠（略）經濟聯合社社員參與競買，珠（略）居委會可配合辦理土地內檔更名手續。是否有購買資格及能否辦理權屬登記等情況，有意競買者競買前請咨（略）珠（略）經濟聯合社及不動產登記管理部門。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前3個工作日（略）人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
四、咨詢的時間與方式：（略）
咨詢電話：（略）6（徐同志）。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、特別說明：1.上述3號、4號、5號房產的宗地面積（略）房產現狀為連體建設的鋼結構廠房，廠房內搭建有大型的木材加工機器及配套走軌，由此可能造成的遲延交付的風險由買受人自行承擔，買受人不得因此而追究委托人及拍賣人的責任。競買人參加競買的，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產的一切瑕疵（包括為明確披露的瑕疵）。4.因土地、房產過戶產生的一切稅、費、金（包括但不限于增值稅及其附加、契稅、土地增值稅、補交地價款等）均由買受人自行承擔，具體金額由買受人自行向相關部門咨詢，買受人不得因此追究委托人及拍賣人的責任。5.買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務。若保證金不能彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，買受人需補交，拒不補交的，本院強制執行。悔拍后重新拍賣的，原競買人不得參加競買。6.拍賣成交后，買受人可持本院拍賣成交裁定書主張權利。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍賣成交后七日內繳入本院指定賬戶（戶名：（略）碼：（略）0），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
（略）絡司法拍賣熱線電話：（略）6（徐同志）。
監督電話：（略）2。
聯系地址：（略）
（略）址:（略）.cn/。
相關信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。



廣東（略）人民法院
2025年5月30日
（略）房產
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