競爭性磋商公告
（略）需采購一家廣告策劃服務單位：（略）
一、項目名稱：（略）
1、項目名稱：（略）
2、采購范圍：廣告策劃推廣方案、項目平面包裝設計、營銷物料設計（含文案）、電子檔文件設計（含文案、轉發語）、小視頻制作、（略）運營等。
3、項目地點：（略）
4、服務時間（供貨時間/工期）：本項目服務期為12個月，具體以實際合同簽訂時間為準。如服務期內結算金額已達合同暫定總價，則合同終止。
二、項目發布
（略）網站（（略）.cn/）發布。
三、響應人資格要求
1、響應人須為在中華人民共和國境內登記注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。【提供《營業執照》復印件（加蓋公章）或《事業單位：（略）
2、業績要求：具備地產項目廣告策劃服務經驗，要求2021年1月1日至今，提供至少1個20萬㎡或以上的地產項目業績。【按合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、該合同期內任意一期發票復印件，并加蓋投標人公章。】
四、采購內容及要求
（一）采購內容
類型
服務內容
數量
單位：（略）
單價最高限價/元（含稅）
方案類
年度廣告策劃推廣方案
1
項
方案內容包括但不限于：（略）場調查與分析（廣告營銷環境分析、廣告競爭對手媒介投放分析、廣告競爭對手營銷推廣活動動態分析、廣告目標客戶群分析、廣告效果評估），項目分析（項目優劣勢分析、產品價值分析、差異化價值點提煉等），廣告定位（（略）場定位、消費群體定位、項目功能定位、項目形象定位，目標客戶群形象定位），廣告策略及創意構成，宣傳推廣策略，營銷活動策略等
11333
宣傳物料
招商手冊（或宣傳手冊）設計
1
份
按照單份手冊計算
10333
戶型單張設計
1
張
項目戶型圖單張設計，確定1張設計模板，其他戶型按延展畫面計算
967
DM/海報A3/A4設計
3
張
項目推廣介紹相關海報單張廣告，尺寸包括A3/A4等常規尺寸
2167
折頁設計
1
份
按份宣傳折頁計算，約6-8個畫面組成一份折頁，以實際需求為準
7333
海報單圖設計
12
張
如項目廣告、政策資訊、片區動態、節慶節點、招商喜報（招商喜報只計算首條，其余屬于設計畫面延伸）
733
九宮格組圖
3
份
適用于微信：（略）
933
H5設計+制作
2
條
項目H5介紹及日后修改（服務期內），完整的一條H5鏈接設計
3500
PPT（項目推介）
1
份
項目推介PPT文件，按份收費
8667
媒體廣告類
媒介廣告投放設計
2
張
用于百度、報紙、戶外大牌、APP開屏等地方的媒介廣告畫面設計
2100
落地頁/長圖設計
5
張
用于各項廣告投放跳轉的落地頁或長圖
2100
促銷、活動類
禮品外形或外包裝形象設計
2
份
禮品定制包裝設計，按份
5167
活動主畫面
4
張
設計1個活動主畫面，其他畫面按延伸畫面計算
2500
設計畫面延伸設計
20
張
在原設計圖基礎上作尺寸、文案等調整，包括邀請函、倒計時海報等
567
（略）形象類
品牌墻設計
1
次
項目品牌文化墻設計，按次收費
10667
區域圖設計
1
張
項目周邊（略）域圖
3000
門型展架/畫架/易拉寶設計
6
個
用于項目展示（根據放置點位及展示目的設計不同內容）
567
宣傳展板
3
張
常規尺寸，非異形，用于項目內部及外圍展示
1000
（略）體廣告設計
5
張
（略）體的大尺寸畫面設計
700
圍擋設計
1
套
項目圍擋畫面
4667
道旗設計（單幅正反面）
1
套
項目推廣道旗、燈桿旗設計
1667
文案類
微信：（略）
12
篇
撰寫推文：項目價值推廣軟文，結合時事熱點炒作話題、節點策劃專題內容，含文案+部分圖片處理+排版+轉發語
1233
微信：（略）
6
篇
已有推文，負責部分圖片處理+排版+轉發語
533
視頻類
航拍+地拍
1
次
拍攝視頻：含航拍+地拍、腳本、模特
8500
航拍
1
次
拍攝視頻：含航拍、腳本
5500
地拍
1
次
拍攝視頻：含航拍、腳本、模特
5000
30秒-1分鐘內的視頻視頻腳本+剪輯
1
條
剪輯視頻：含剪輯、配音（如需）、字幕、配樂（約30秒-1分鐘內，以實際需求為準）
4833
30秒以下視頻腳本+剪輯
1
條
剪輯視頻：含剪輯、配音（如需）、字幕、配樂（約30秒，以實際需求為準）
2167
其他
項目臨時招商物料
20
份
不限于導視牌、臺卡、招商海報等因臨時需要無法預估的物料
633
（二）服務要求
數量為暫定，實際數量以項目需求為準，按月結算。
五、完成時間
本項目服務期為12個月，具體以實際合同簽訂時間為準。如服務期內結算金額已達合同暫定總價，則合同終止。
六、支付方式：（略）
按月度結算，每月工作成果經采購人：（略）
七、報價
采購最高限價：￥（略）（含稅），投標報價不得高于單價最高限價及總價最高限價。
本項目采用下浮率報價，中標后各項清單單價=各項清單單價限價*（1-中標下浮率）
本項目發包方式：（略）
八、定標
1、開標：采購人：（略）
2、評審：（1）、采購人：（略）
3、定標原則：采取綜合評標辦法。按照本磋商文件中規定的評審方法和標準，對符合性審查合格的響應文件進行價格、商務和技術的評估，綜合比較與評價（詳見第二部分評分標準）。將各響應人的商務得分、技術得分和價格得分相加得出其綜合得分；將各綜合得分由高到低順序排列，綜合得分最高的響應人為第一成交候選人，綜合得分次高的響應人為第二成交候選人。
磋商完成后，招標采購工作小組將相關磋商情況按程序審批并確定成交人。
九、采取的合同文本
合同簽訂的依據為磋商文件、響應文件及補充說明等。確定成交人后，成交人在30天內與采購人：（略）
成交人收款前需向采購人：（略）
十、響應文件的組成部分（響應文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）
1、價格部分（報價函及報價清單（模板））；
2、商務部分（相關要求詳見第二部分評分標準要求）；
3、技術部分（相關要求詳見第二部分評分標準要求）；
4、法定代表人證明（模板）以及法定代表人身份證復印件；
5、法定代表人授權書（模板）及被委托人身份證復印件；
6、承諾函（模板）；
7、響應人認為需要提供的其他資料。
響應人須嚴格按照采購人：（略）
十一、響應文件份數
正本一份，并提供響應文件掃描件（蓋章版）電子版（U盤）。
十二、保證金金額及繳納方式：（略）
報價人應按磋商文件規定的金額和期限交納報價保證金，報價人與交款人名稱：（略）
1、報價保證金：擬中標單位：（略）
報價保證金收款賬戶信息：
帳戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）東莞分行營業部
（略）：（略）1253
2、報價保證金在本項目合同簽訂后自動轉為履約保證金，履約保證金在完成本項目并驗收合格后無息退還。
十三、開標時間及地址：（略）
1、開標時間：2025年6月5日（星期四）上午9:30。
2、開標地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
十四、注意事項
1、若響應人未按規定時間將文件送達現場，視為放棄投標資格。
2、采購人：（略）
3、本項目執行過程中將遵循國家、省、市有關法律、法規、標準、技術規范和規范性文件的最新規定。
4、成交單位：（略）
5、本項目僅可提交一個報價方案，提交兩個或以上報價方案的報價人視為無效報價。
6、本項目不接受報價人其他附加條件。
7、有下列情形之一的，報價保證金將被沒收，并納入采購人：（略）
（1）中標后無正當理由放棄中標或不與采購人：（略）
（2）成交人將本項目轉讓給他人，或者在報價文件中未說明，且未經采購人：（略）
（3）報價人提供虛假報價文件或虛假補充文件。
（略）
2025年5月28日
厚街項目廣告策劃服務競爭性磋商公告.docx
厚街項目廣告策劃服務競爭性磋商文件（略）.docx
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厚街項目廣告策劃服務競爭性磋商文件.pdf