拍賣(mài)公告
（第一次拍賣(mài)）
（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2025年06月30日10：00時(shí)起至2025年07月01日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）（略）依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（法院賬戶(hù)名：（略）人民法院，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
位（略）內(nèi)毛坯狀態(tài)（地面：水泥地面，墻面、頂棚：水泥抹面），采光、通風(fēng)狀態(tài)良好，封（略），環(huán)境幽靜，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。朝向南北。
※特別提示：
本次拍賣(mài)標(biāo)的土地性質(zhì)為出讓?zhuān)瑖?guó)隆熙棠（略）整體土地出讓金尚未全部繳納，能否及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)需競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，因未充分了解而產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
區(qū)位：（略）（略）四道街以南，（略）車(chē)庫(kù)以北，巷道以東，（略）以西。
評(píng)估價(jià)格總計(jì)347,592.00元，第一次拍賣(mài)起拍價(jià)格為243,314.40元，競(jìng)買(mǎi)保證金為24,331.00元，加價(jià)幅度為2,433.00元（及其整數(shù)倍）。
二、（略）在拍賣(mài)期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況（（略）內(nèi)外需提前3日預(yù)約）（略）統(tǒng)一安排，拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物所欠的費(fèi)用（包括但不僅限于水、電、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解。最終結(jié)果以競(jìng)買(mǎi)人自行查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。
標(biāo)的欠費(fèi)詳情請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)（略）/（略）。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、采暖、物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間及拍賣(mài)房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年06月27日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2025年06月27日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年07月16日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶(hù)名：（略）：（（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
特別提醒：
1、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)（（略））
聯(lián)系方式：（略）
（略）人民法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）秦法官(請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅諆?nèi)咨詢(xún)）
（略）人民法院監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
（略）人民法院
二〇二五年五月三十日